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Código fiscal del estado de quintana roo

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Artículo 182.- El día y hora señalados en la convocatoria, la autoridad ejecutora, 

después  de  pasar  lista  de  las  personas  que  hubieren  formulando  posturas,  hará 

saber a las que estén presentes cuales fueron calificadas como legales y les dará 

a  conocer  cual  es  la  mejor  postura,  concediendo  plazos  sucesivos  de  cinco 

minutos cada uno hasta que la ultima postura no sea mejorada.

 

La autoridad ejecutora fincará el remate en favor de quien hubiere hecho la mejor 

postura.  Si en la  última postura se ofrece igual suma de contado, por dos o mas 

licitantes, se designará por suerte la que deba aceptarse, salvo lo dispuesto en la 

fracción III del artículo 188.

 

Artículo  183.- Cuando  el  postor  en  cuyo  favor  se  hubiera  fincado  un  remate  no 

cumpla con las obligaciones contradigas, y las que este código señala, perderá el 

importe del depósito que hubiere constituido y la autoridad ejecutora lo aplicara de 

inmediato en favor del fisco estatal. En este caso de reanudaran las almonedas en 

la forma y plazo que señalan los artículos respectivos.

 

Artículo  184.- Fincado  el  remate  de  bienes  muebles  se  aplicara  el  depósito 

constituido.

 

Dentro de los tres días hábiles siguientes a la fecha del remate, el postor enterara 

en la caja de la oficina ejecutora el saldo de la cantidad ofrecida de contado en su 

postura o la que resulte de las mejoras.

 

Tan  pronto  como  el  postor  cumpla  con  el  requisito  a  que  se  refiere  el  párrafo 

anterior,  la  autoridad  ejecutora  procederá  a  entregarle  los  bienes  que  le  hubiere 

adjudicado.

 

Artículo  185.- Fincado  el  remate  de  bienes  inmuebles  o  negociaciones,  se 

aplicará el depósito  constituido. Dentro de los diez días siguientes a la fecha del 

remate,  el  postor  enterara  en  la  caja  de  la  oficina  correspondiente  a  la  autoridad 

ejecutora  el  saldo  de  la  cantidad  ofrecida  de  contado  en  su  postura  o  la  que 

resulte de las mejoras.

 

Hecho  el  pago  a  que  se  refiere  el  párrafo  anterior  y  designado  en  su  caso  el 

notario por el postor, se citara al ejecutado para que, dentro del plazo de diez días, 

otorgue y firme la  escritura de venta correspondiente,  apercibido de que,  si no lo 

hace, la autoridad ejecutora lo hará en su rebeldía.

 

El  ejecutado,  aun  en  el  caso  de  rebeldía,  responde  por  la  evicción  y  de  vicios 

ocultos. Los bienes pasaran a ser propiedad del adquiriste libres de gravámenes y 

a fin de que estos se cancelen, tratándose de inmuebles, la autoridad ejecutora lo 

comunicara al registro público de la propiedad y del comercio en el estado, en un 

plazo que no excederá de quince días hábiles.

 

La  cancelación  a  que  se  refiere  el  párrafo  anterior  no  causara  los  derechos 

correspondientes.

 

Artículo  186.- Una  vez  que  se  hubiera  otorgado  y  firmado  la  escritura  en  que 

conste  la  adjudicación  de  un  inmueble,  la  autoridad  ejecutora  dispondrá  que  se 

entregue al adquiriste, girando las ordenes necesarias.

 

Artículo 187.- Queda estrictamente prohibido adquirir los bienes objeto de remate, 

por si o por medio de interpósita persona a los servidores públicos de la secretaria 

así  como  a  todas  aquellas  personas  que  hubieren  intervenido  por  parte  del  fisco 

en  el  procedimiento  de  ejecución.  El  remate  efectuado  con  infracción  a  este 

precepto, será nulo.

 



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