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Codigo fiscal municipal del estado de colima

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En su actuación el interventor-administrador no quedará supeditado al consejo de administración, asamblea de accionistas, socios o partícipes.



Tratándose de negociaciones que no constituyan una sociedad, el interventor-administrador tendrá todas las facultades de dueño para la conservación y buena marcha del negocio.



ARTICULO 94.- El interventor-administrador tendrá las siguientes obligaciones:



I. Garantizar su manejo, a satisfacción de la Tesorería, en los términos establecidos en este Código;



II. Manifestar a la Tesorería su domicilio y casa habitación, así como los cambios de ellos;



III. Remitir a la Tesorería el inventario de los bienes o negociaciones objeto del embargo, con excepción de los valores determinados en el momento del embargo, incluso los de arrendamiento, si se hicieron constar en la diligencia o, en caso contrario, luego que sean recabados. En todo caso, en el inventario se hará constar la ubicación de los bienes o el lugar en que se guarden, a cuyo respecto todo depositario dará cuenta a la misma Tesorería Municipal de los cambios de localización que se efectúen.



IV. Recaudar del 10 hasta el 25 por ciento de las ventas o ingresos de la negociación intervenida, y entregar su importe en la caja de la Tesorería a medida que se efectúe la recaudación.



V. Ejercitar ante las autoridades competentes las acciones de gestión necesarias para hacer efectivos los créditos materia del depósito o incluidos en él, así como las rentas, regalías y cualesquiera otras prestaciones en numerario o en especie; y



VI. Rendir cuentas semanales comprobadas a la Tesorería.



ARTICULO 95.- En caso de que la negociación que se pretenda intervenir ya lo estuviera por mandato de otra autoridad, se nombrará no obstante el nuevo interventor, que también lo será para las otras intervenciones, mientras subsista la efectuada por las autoridades fiscales. La designación o cambio de interventor se pondrá en conocimiento de las autoridades que ordenaron las anteriores o posteriores intervenciones.



ARTICULO 96.- La intervención se levantará cuando el crédito fiscal y sus accesorios se hubieren satisfecho. En estos casos, la autoridad ejecutora comunicará el hecho al Registro Público de la Propiedad y del Comercio, para que se cancele la inscripción respectiva.





SECCION CUARTA



DEL REMATE



ARTICULO 97.- La venta de bienes embargados procederá:



I. A partir del día siguiente a aquél en que se hubiese fijado la base en los términos del artículo 100 de este Código.



II. En los casos de embargo precautorio a que se refiere el artículo 64 de este Código, cuando los créditos se hagan exigibles y no se paguen al momento del requerimiento;



III. Cuando el embargado no proponga comprador dentro del plazo a que se refiere la fracción I del artículo 116 de este Código; y



IV. Al quedar firme la resolución confirmatoria del acto impugnado, dictada en los recursos administrativos que se hubieren hecho valer.



ARTICULO 98.- Salvo los casos que este Código autoriza, toda venta se hará en subasta pública que se celebrará en el local de la Tesorería.



La autoridad, podrá designar otro lugar para la venta u ordenar que los bienes embargados se vendan en lotes o piezas sueltas.



ARTICULO 99.- Las autoridades no fiscales de carácter municipal, en ningún caso podrán sacar a remate los bienes embargados por las autoridades fiscales municipales.



Los remates que se celebren en contravención a lo dispuesto en el párrafo anterior, serán nulos, y las adjudicaciones que se hagan como consecuencia de ellos carecerán de todo valor y eficacia jurídica.



ARTICULO 100.- La base para el remate de los bienes embargados será la que resulte de la valuación por peritos cuyas designaciones se harán conforme a las siguientes reglas:



I. La Tesorería nombrará un perito y, una vez que éste haya aceptado el cargo, deberá rendir su dictamen dentro del término de tres días, si se trata de avalúo de bienes muebles, cinco días si se trata de avalúos de bienes inmuebles y diez días si se trata de avalúos de negociaciones, contados a partir de la fecha de su aceptación. Se notificará al interesado para que de no estar conforme con el peritaje, nombre perito de su parte dentro de los tres días siguientes a su notificación. Dicho perito deberá comparecer ante la autoridad dentro de los dos días siguientes a su designación de aceptar el cargo, debiendo emitir su dictamen dentro de los plazos señalados al inicio de esta fracción, a partir de su aceptación. En el caso de que el interesado no designe perito, se le tendrá por conforme; y



II. En caso de que haya desacuerdo entre los dictámenes de los peritos designados, la autoridad ejecutora nombrará un perito tercero en discordia, quien dentro del plazo señalado en la fracción anterior deberá rendir su dictamen.



ARTICULO 101.- El remate deberá ser convocado para una fecha fijada dentro de los treinta días naturales siguientes a la determinación del precio que deberá servir de base. La última publicación de la convocatoria se hará cuando menos diez días hábiles antes de la fecha del remate.



Si se trata de bienes muebles o inmuebles cuyo valor no exceda de cinco unidades de salario, la convocatoria se fijará por un término de tres días hábiles, en un sitio visible y usual de la Tesorería y en los lugares públicos que se juzgue conveniente.



Cuando el valor pericial de los bienes muebles o inmuebles exceda del equivalente señalado en el párrafo que antecede, la convocatoria se publicará en el Periódico Oficial, por una vez, y en uno de los periódicos de mayor circulación en la entidad durante tres días consecutivos.



ARTICULO 102.- Los acreedores que aparezcan en los certificados de gravámenes correspondientes a los últimos diez años, el cual deberá obtenerse oportunamente, serán citados para el acto de remate, y en caso de no ser factible por alguna de las causas a que se refiere el inciso d) de la fracción II del artículo 52, se tendrá como citación la que se haga en la convocatoria en que se anuncie el remate, en la que deberá expresarse el nombre del acreedor o acreedores.



Los acreedores a que alude el párrafo anterior podrán concurrir al remate y hacer las observaciones que estimen del caso, las cuales serán resueltas por la autoridad ejecutora en el acto de la diligencia.



ARTICULO 103.- Mientras no se finque el remate, el deudor puede hacer el pago de las cantidades reclamadas, de los vencimientos ocurridos y de los gastos de ejecución, así como proponer comprador que ofrezca de contado la cantidad suficiente para cubrir el crédito fiscal, en cuyo caso se levantará el embargo.



ARTICULO 104.- Es postura legal la que cubra las dos terceras partes del valor señalado como base para el remate.



ARTICULO 105.- En toda postura deberá ofrecerse de contado, cuando menos la parte suficiente para cubrir el interés fiscal. Si éste es superado por la base fijada para el remate, la diferencia podrá reconocerse en favor del ejecutado de acuerdo con las condiciones que pacten éste último y el postor.



Si el importe de la postura es menor al interés fiscal, se rematarán de contado los bienes embargados.



La autoridad ejecutora podrá enajenar a plazos los bienes embargados en los casos y condiciones que establezca la Tesorería. En este supuesto quedará liberado de la obligación de pago el embargado.



ARTICULO 106.- Al escrito en el que se haga la postura se acompañará necesariamente un certificado de depósito por un importe cuando menos de un 10 por ciento del valor fijado a los bienes en la convocatoria expedido por la Tesorería.



El importe de los depósitos que se constituyan de acuerdo con lo que establece el presente artículo, servirá de garantía para el cumplimiento de las obligaciones que contraigan los postores por las adjudicaciones que se les hagan de los bienes rematados.



Inmediatamente después de fincado el remate, previa orden de la Tesorería, se devolverán los certificados de depósito a los postores, excepto el que corresponda al postor admitido, cuyo valor continuará como garantía del cumplimiento de su obligación y en su caso como parte del precio de venta.



ARTICULO 107.- El escrito en que se haga la postura deberá contener:



I. Cuando se trate de personas físicas, el nombre, la nacionalidad y el domicilio del postor, y en su caso, la clave del registro en el Padrón. Tratándose de sociedades, el nombre o razón social, la fecha de constitución, la clave del registro en el padrón municipal de contribuyentes y el domicilio social; y



II. La cantidad que ofrezca y la forma de pago.



ARTICULO 108.- El día y hora señalados en la convocatoria la autoridad ejecutora, después de pasar lista de las personas que hubieren formulado posturas, hará saber a las que estén presentes cuáles fueron calificadas como legales y les dará a conocer cuál es la mejor postura, concediendo plazos sucesivos de cinco minutos cada uno hasta que la última postura no sea mejorada.



La autoridad ejecutora fincará el remate en favor de quien hubiere hecho la mejor postura.



Sin en la última postura se ofrece igual suma de contado por dos o más licitantes, se designará por suerte la que deba aceptarse, siempre que no exista interés por parte de fisco municipal.



ARTICULO 109.- Cuando el postor en cuyo favor se hubiera fincado un remate no cumpla con las obligaciones contraídas y las que este Código señala, perderá el importe del depósito que hubiere constituido y la autoridad ejecutora lo aplicará de inmediato en favor del fisco municipal. En este caso se reanudarán las almonedas en la forma y plazo que señalan las disposiciones aplicables.



ARTICULO 110.- Fincado el remate de bienes muebles se aplicará el depósito constituido.



Dentro de los tres días hábiles siguientes a la fecha del remate, el postor enterará en la caja de la Tesorería el saldo de la cantidad ofrecida de contado en su postura o la que resultó de los ofrecimientos posteriores.


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