Página principal



Contrato de locacion de local para uso comercial

Descargar 18.64 Kb.
Ver original pdf

Contrato de locacion de local para uso comercial





Descargar 18.64 Kb.
Ver original pdf
Fecha de conversión30.11.2017
Tamaño18.64 Kb.

CONTRATO DE LOCACION DE LOCAL PARA

USO COMERCIAL

En la ciudad de  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., a los . . . . . días del mes de . . . . . . . . . . . . . . de

199..  , entre el Sr.  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., Doc. Ident. N° . . . . . . . . . . . . . . . . , en

adelante denominado "el locador", y el Sr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .,  Doc. Ident.

N°  . . . . . . . . . . . . . . . . ., en adelante denominado "el locatario", se celebra el presente

contrato   de     Locación   de   acuerdo   a   las   cláusulas   y  condiciones   que   seguidamente   se

enimeran:

PRIMERA:   El   locador   da   en   locación   al   locatario   el   inmueble   ubicado

en . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .   . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEGUNDA: El inmueble en cuestión consta de las siguientes

comodidades   y  dependencias:   ...   Se   entrega   en   perfecto   estado   de   conservación,   y   a

satisfacción del locatario, por lo que este deberá responder de los daños y perjuicios en

caso de no restituirlo  en el mismo estado en que fué recibido,  salvo por el desgaste y

deterioros normales derivados de su correcto uso. - - - - - - - TERCERA: El alquiler pactado

es de pesos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .($ . . . . . . . .) mensuales (agregar las

condiciones de actualización), pagaderos por mes adelantado en . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

o en el domicilio que el locador posteriormente determine. - - - - - - - - - - - - - CUARTA: El

plazo de duuración del presente contrato se pacta en  . . . . . . .  meses a partir del día . . . . . .

debiéndose restituir el inmueble al vencimiento del mismo, sin interpelación previa. Para el

caso de incumplimiento en la restitución premencionada, se pacta expresamente la suma de

pesos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ($ . . . . . . . . ) por día de retraso. (Puede pactarse la

indexación de esta suma desde el día en que fue especificada hasta el de su efectivización).

- - - QUINTA: Como garantía de cumplimiento del presente contrato, el locatario hace

entrega en este acto de la suma de pesos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ($  . . . . . . . . . )

corrrespondiente  a  . . . . . . . . . . meses  de  alquiler,  hasta  la  efectiva  devolución  del

inmueble, sirviendo el presente de suficiente recibo. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEXTA: El bien se destinará exclusivamente al rubro

comercial de . . . . . . . . . . . . . . ., no pudiéndose variar su destino, ni utilizarse como

vivienda permanente o transitoria, ni del titular ni sus empleados. A fin de controlar tales

circunstancias,   el   locatario   deberá   permitir   el   libre   acceso   del   locador   en   horarios

adecuados. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SEPTIMA: El

locatario se hace cargo de los gastos de expensas y administración, así como también se

compromete a abonar puntualmente las facturas correspondientes al uso del teléfono N° . . .

. . . . . . . , el  que se le  entraga en perfecto estado  de conservación  y fucionamiento.

Asimismo,   el   locatario   expresa   su   total   conformidad   de   firmar   el   "Resguardo   de

Titularidad" correspondiente, haciéndose cargo de los gastos que ello ocacione. - - - - -  - - -

- - - - - - - - - - - OCTAVA: El locatario no podrá por sí, sublocar o ceder el bien en todo o

en  parte,  por cualquier  título  que  sea.  Dichas modificaciones  al  contrato,  e  incluso su

transferencia  quedan  sujetas  a   la   autorización  expresa  del  locador,   y a   las  cláusulas  y

condiciones que el mismo especifique. - - - - NOVENA: El Sr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .,

con Doc, Ident. N° . . . . . . . . . . . . . .y domiciliado en . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., se


constituye en  fiador   y principal  pagador  de  todas  la  obligaciones   nacidas  del  presente

contrato,   durante   el   término   de   duración   del   mismo,   y  aún   después   de   vencido   dicho

término   hasta   el   total   cumplimiento,   haciéndose   desde   ya   expresa   renuncia   de   los

beneficios de excusión y división. Asimismo, y en caso de ausencia, muerte, incapacidad o

falencia del mismo, el locatario comprobados los supuestos anteriores, deberá reemplazarlo

en un término de quince días a partir de la fehaciente comunicación por parte del locador,

bajo pena de darse por rescindido el contrato. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

DECIMA: Las partes en el presente contrato y el fiador se someten a la competencia de los

Tribunales   de     .   .   .   .   .   .   .   .   .   .   .   .   .   .   .,   constituyendo   domicilio   el   locador

en . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  el locatario en . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  y el

fiador en . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .   . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Se firman des ejemplares a un solo efecto, recibiéndo el suyo

cada parte.   



Similar:

Contrato de locacion de local para uso comercial iconContrato de locacion temporaria con muebles
Usa, con domicilio e, en adelante el locatario, se conviene en celebrar el presente contrato de Locación Temporaria, regido por las...
Contrato de locacion de local para uso comercial iconContrato de locacióN
Primera: El locador da en locación al locatario y este acepta en tal concepto, el inmueble ubicado en la calle
Contrato de locacion de local para uso comercial iconProrroga contrato de locacion
Provisorio” – Expte. Nº 515/03 en trámite por ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil, Comercial y Laboral, Segunda Nominación...
Contrato de locacion de local para uso comercial iconCoordinación zonal – zona 8 – inmobiliar
Dar en arrendamiento el local comercial nro. 1 Para uso de cafetería o restaurante de consumo inmediato y alquiler de bicicletas,...
Contrato de locacion de local para uso comercial iconContrato de Arrendamiento
I. Manifiesta "el arrendador" que es dueño en legítima propiedad, posesión y dominio del local Descripción del local, ubicado en...
Contrato de locacion de local para uso comercial iconInmobiliar coordinación zonal 4 – zona 4
Dar en arrendamiento un local comercial tipo a del patio de comidas para uso de cafetería y/o restaurante signado con el nro. 11...
Contrato de locacion de local para uso comercial iconContrato de locacion
Ciudad de, por la otra parte, en adelante el locatario, se conviene de común acuerdo celebrar el presente contrato, el que se regirá...
Contrato de locacion de local para uso comercial iconMicrosoft Word Contrato-de-transporte-individual-de-passageiros revisao 17jan16
Significa aqueles locais, exceto o local de saída e o local de destino, discriminados no bilhete ou mostrados
Contrato de locacion de local para uso comercial iconSpd information Systems Single Stage
Se puede usar y reproducir únicamente para fines no comerciales. Se prohíbe todo uso comercial de este documento, incluidos, entre...
Contrato de locacion de local para uso comercial iconContrato de arrendamiento de local de negocio
El presente contrato se regulará conforme a lo establecido en el mismo y sus condiciones anexas, en su caso, conforme a la vigente...


Descargar 18.64 Kb.
Ver original pdf