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Cuarto proyecto de contrato

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REPÚBLICA DEL PERÚ







AGENCIA DE PROMOCIÓN DE LA INVERSIÓN PRIVADA





COMITÉ DE PROINVERSIÓN EN PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS PÚBLICOS SOCIALES, MINERÍA, SANEAMIENTO, IRRIGACIÓN Y ASUNTOS AGRARIOS – PRO DESARROLLO





CUARTO PROYECTO DE CONTRATO





PROCESO DE PROMOCIÓN DE LA INVERSIÓN PRIVADA DEL PROYECTO

OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO DEL

CENTRO DE CONVENCIONES DE LIMA”





Lima, julio de 2016


Índice





Página


SECCIÓN I: ANTECEDENTES Y DEFINICIONES 5

Antecedentes 5

Definiciones 6

SECCIÓN II: NATURALEZA JURÍDICA, OBJETO Y MODALIDAD 19

Naturaleza Jurídica 19

Objeto 20

Modalidad 20

SECCIÓN III: EVENTOS A LA FECHA DE SUSCRIPCIÓN DEL CONTRATO 20

Declaraciones de las Partes 20

Constataciones en la Fecha de Suscripción del Contrato 23

SECCIÓN IV: PLAZO DEL CONTRATO 28

Suspensión del Plazo del Contrato 28

Prórroga del Plazo del Contrato 28

SECCIÓN V: RÉGIMEN DE BIENES 29

Régimen de Bienes 29

Verificación de Bienes y Subsanaciones 31

Toma de Posesión 32

Defensas Posesorias 32

Inventarios 33

Reemplazo de Bienes del Contrato 34

Reversión de los Bienes del Contrato 34

Inventario de Repuestos de los Bienes del Contrato 35

Transferencia de los Bienes del Operador 35

Marca Registrada del Contrato 37

SECCIÓN VI: OPERACIÓN Y EXPLOTACIÓN DEL CONTRATO 39

Derechos y Deberes del Operador 39

Inicio de la Operación 40

Alcances de las Actividades de Operación 40

Servicio Básico 41

Servicios Complementarios 41

Atención al Público 42

Publicidad y Comercialización de la Programación 42

Indicadores de Calidad de los Servicios 43

Seguridad y Vigilancia 44

De la Infraestructura entregada por el Contratante 44

Información 45

Derechos y Reclamos de los Usuarios 45

Reglamento de Servicios 46

SECCIÓN VII: DE LA CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO 47

Plan de Conservación, Mantenimiento y Seguridad 47

Programa de Mantenimientos Rutinario, Periódico y Correctivo 47

Protocolo de Seguridad 47

Información 48

Reposición funcional 49

Reposición funcional excepcional 50

SECCIÓN VIII: RÉGIMEN ECONÓMICO 52

Cofinanciamiento 52

De la RPMO 52

Ajuste del valor de la RPMO 52

De la RPMO Fija 53

De la RPMO Variable 56

Del PRF 57

Concepto para reserva en Cuentas (CRC) 58

Ingreso Total por Servicios 60

Información de Precios 61

Fideicomiso de Administración 61

Equilibrio Económico Financiero 65

Régimen Tributario del Contrato 68

SECCIÓN IX: GARANTÍAS 68

Declaración del Contratante 68

Garantía a favor del Contratante 68

Garantía de Fiel Cumplimiento 68

Garantía de Fiel Cumplimiento de Actividades de Optimización 69

SECCIÓN X: DE LAS ACTIVIDADES DE OPTIMIZACIÓN 70

Aprobación del Expediente de Optimización 71

Modificaciones al Expediente de Optimización 72

Inicio de la ejecución de las Actividades de Optimización 73

Supervisión de las Actividades de Optimización 73

Registro de Actividades 73

Cronograma y Plazo de Ejecución de las Actividades de Optimización 74

Ampliación del Plazo de Ejecución de Actividades de Optimización 74

Culminación de las Actividades de Optimización 75

Información 76

Acreditación de financiamiento para Actividades de Optimización 76

Otras intervenciones o mejoras a la Infraestructura 77

SECCIÓN XI: RÉGIMEN DE SEGUROS 77

Clases de Pólizas de Seguros 78

Responsabilidad del Operador 82


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