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ARTÍCULO 25. IMPUESTO PREDIAL PARA LOS BIENES EN COPROPIEDAD

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ARTÍCULO 25. IMPUESTO PREDIAL PARA LOS BIENES EN COPROPIEDAD.

En los términos del inciso segundo del artículo 16 de la Ley 675 de 2001, el impuesto predial sobre cada bien privado incorpora el correspondiente a los bienes comunes del edificio o conjunto, en proporción al coeficiente de copropiedad respectivo.

ARTÍCULO 26. APLAZAMIENTO DE VIGENCIA Y REDUCCIÓN DE LOS ÍNDICES DE AJUSTE DEL AVALÚO CATASTRAL.

El Concejo podrá solicitar al Gobierno Nacional que, debido a especiales condiciones económicas o sociales que afecten al Municipio de Tubara, Atlántico, aplazar la vigencia de los catastros elaborados por formación o actualización, por un período hasta de un (1) año, y que si subsisten las condiciones que originaron el aplazamiento proceda a ordenar una nueva formación o actualización del catastro.


Igualmente, por los mismos hechos y bajo las mismas condiciones del inciso anterior, podrá solicitar al Gobierno reducir el porcentaje de ajuste establecido en el artículo 8º de la Ley 44 de 1990, modificado por el art. 6, Ley 242 de 1995

ARTÍCULO 27. SOBRETASA AMBIENTAL.

La sobretasa para la protección del medio ambiente a que hace referencia la Ley 99 de 1993, se fija en UNO PUNTO CINCO POR MIL (1.5%) del valor del avalúo del predio, el cual no se encuentra incorporada a la tarifa del Impuesto Predial Unificado.

El no pago oportuno de la sobretasa ambiental, acarrea intereses de mora a la tasa vigente al momento del pago, el cual se causará en la liquidación del impuesto predial.

ARTÍCULO 28. TARIFAS APLICABLES AL IMPUESTO PREDIAL UNIFICADO.

Fíjense las siguientes tarifas diferenciales para la liquidación del impuesto predial unificado.



IMPUESTO PREDIAL UNIFICADO

PREDIOS URBANOS - RURALES, CON DESTINO HABITACIONALES Y OTROS

RANGO

Milaje

$ 0,o

$ 30.000.000,oo

11.0

$30.000.001

$ 50.000.000,oo

12.

$50.000.001

$ 75.000.000,oo

13.0

$75.000.001

$ 100.000.000,oo

14.0

$100.000.001

$ 150.000.000,oo

15.0

$150.000.001

Adelante

16.0

PREDIOS RURALES Y URBANOS, CON DESTINO CULTURAL, INSTITUCIONAL, EDUCATIVO, RELIGIOSO, SERVICIOS ESPECIAL,

FORESTAL Y USO PUBLICO

RANGO

Milaje

$ 0.o

$ 100.000.000

10.0

$ 100.000.001

500.000.000

12.0

500.000.001

Adelante

16.0

Predios Rurales y urbanos con destino Comercial y de Servicio, Industrial, Mixto y recreacional

RANGO

Milaje

$0.o

$ 100.000.000.oo

13.0

$100.000.001.

Adelante

16.00


PREDIOS RURALES - URBANOS CON DESTINOS AGROPECUARIOS, AGRICOLAS,

AGROINDUSTRIAL Y PECUARIO

RANGO

Milaje

$ 0,o

$ 100.000.000,oo

12.0

$ 100.000.001

Adelante

14.0


PREDIOS URBANOS Y RURALES NO EDIFICADOS


RANGO

MILAJE

$0

Adelante

10.0

PREDIOS DESTINADOS A EXPLOTACIÓN DE RECURSOS NATURALES NO RENOVALES

RANGO

MILAJE

$0

Adelante

16.0


PARÁGRAFO 1. Los bienes inmuebles en terreno consolidado ubicados entre la autopista vía al mar y los límites de los denominados bienes de uso público serán gravados con una tarifa del 12 *1000.

PARÁGRAFO 2: La tarifa del Impuesto Predial Unificado Correspondiente a los bienes de uso público y de obras infraestructuras de áreas ocupadas por establecimientos mercantiles: Tenedores a título de arrendamiento, uso, usufructo u otra forma de explotación comercial que se haga mediante establecimiento mercantil dentro de las áreas objeto de contrato de concesión correspondiente a zonas marítimas o puestos marítimos, dentro del municipio de Tubará, será del 16 x 1.000. La proposición es puesta a Consideración y es aprobada por unanimidad.


PARÁGRAFO 3. Las construcciones que no tienen el carácter de permanentes tales como las “casas modelos” “apartamentos modelos” “salas de venta” no desvirtúan que el inmueble sea un inmueble urbanizables no urbanizados y urbanizados no edificados.


PARAGRAFO 4. Los rangos de avaluó establecido en este artículo serán ajustado anualmente por el IPC de manera automatizada en el mismo momento que la Administración determine el impuesto predial de la vigencia corriente.


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