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Guía para desarrollar proyectos de construcción en brasil

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Guía para desarrollar proyectos de construcción en Brasil 

CAPITULO 4: FASE DE CONSTRUCCIÓN 

 

 

4.1 Constructora

 

 

Una constructora en Brasil es como cualquier otra empresa en términos legales, pero hay una serie 

de exigencias que cambian, principalmente de cara a tener financiación. 

 

Si  una  constructora  quiere  contar  con  crédito  de  la Caixa  Econômica  Federal, necesita tener  como 

mínimo un nivel D en el PBQP-H. El Programa Brasileiro de Qualidade  e Produtividade na Habitação 

es un programa de calidad que consta de nivel A, B, C y D, siendo A el óptimo.  

 

 

4 Logo PBQP-H  

 

Para obtener el PBQP-H se contrata una empresa que entrena al equipo de la constructora y organiza 

toda la documentación. Es un proceso largo, que para conseguir un nivel A puede tardar unos 2 años. 

Después  de  ese  proceso  se  contrata  una  empresa  que  hace  una  auditoría  de  la  empresa 

constructora. 

 

 

4.2 Contratación

 

 

Como  empresa  constructora  se  es  responsable  de  la  contratación  del  material  y  el  personal  de  la 

obra. 

 

Empecemos  por  la  Mano  de  Obra.  Para  contratar  a  un  trabajador  se  necesita  la  siguiente 

documentación: 

 

En  obligaciones  de  la  contratante  para  con  el  contratado,  encontramos  varios  factores  a  tener  en 

cuenta para la organización posterior: 

 

 

Si el trabajador es de fuera de la localidad de la obra, se está obligado a poder proporcionarle 

alojamiento. 

 

El  programa  "Salario  Familia"  nos obliga  a  documentar  los  hijos  que  tiene  el trabajador,  la 

edad, si están vacunados y si asisten a la escuela. Esto es porque dependiendo del salario del 

trabajador, recibirá un plus del estado por cada hijo. 

 

Para  el  transporte,  lo  más  común  es  que  la  empresa  se  haga  cargo  de  los  gastos  de 

desplazamiento y descuente un 6% del salario al trabajador. 

 

Contratar un seguro de vida para los trabajadores. 

 

Para la contratación de un trabajador debemos tener en cuenta dos valores, el INSS y el FGTS.  

 

 

El INSS es una aportación que se descuenta del salario del trabajador mensualmente. Es muy 

parecido a la Seguridad Social española. El INSS va destinado a la jubilación y a pensiones de 

todo tipo como el mencionado anteriormente programa "Salario Familia". Hay una cantidad 

máxima que se puede retener del salario para INSS según el salario percibido. El INSS pagado 



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