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Guía para desarrollar proyectos de construcción en brasil

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Governo do Estado do Rio Grande do Norte   

Secretaria de Estado do Meio Ambiente e dos Recursos Hídricos 

 

 

 

Documento sujeito a revisões periódicas 

 

Fm – CAt – CCHb – 01 

Revisão: 03 – Data: 22/10/2013 

Página: 1/1 

 

RELAÇÃO DE DOCUMENTOS BÁSICOS PARA O LICENCIAMENTO AMBIENTAL 

 

Atividade / Empreendimento: 

Condomínios,  Conjuntos  Habitacionais 

Loteamentos 

para 

Condomínios 

Horizontais Fechados 

Licença: 

LP ou 

LSP 

c  Requerimento de Licença – Modelo Idema; 

c  Documentos da Pessoa Física ou Jurídica, conforme relação apresentada nas Instruções Técnicas emitidas pelo 

Idema; 

c  Documento,  com  firma  reconhecida,  que  comprove  a  legalidade  do  uso  da  área  para  a  instalação  do 

empreendimento (Escritura, Comprovação de Posse, Contrato de  Compra e Venda, Arrendamento, Autorização 

do Proprietário...), conforme Instruções Técnicas emitidas pelo Idema; 

c  Certidão da Prefeitura Municipal, expedida há, no máximo, 01 ano da data de apresentação, declarando que o 

local  e  o  tipo  de  empreendimento  ou  atividade  estão  em  conformidade  com  a  legislação  aplicável  ao  uso  e 

ocupação do solo e especificando se o empreendimento está inserido em zona urbana ou rural. Em substituição 

a essa Certidão, poderá ser apresentado, quando disponível, o Alvará de Localização do empreendimento; 

c  Memorial  Descritivo  da  área  e  descrição  sucinta  do  empreendimento,  conforme  Instruções  Técnicas  emitidas 

pelo Idema; 

c  Planta de localização, georreferenciada, da área do empreendimento,  impressa e em CD,  conforme Instruções 

Técnicas emitidas pelo Idema; 

c  Declaração,  emitida  pelo  órgão  competente  (CAERN,  FUNASA,  SAAE,  etc.),  informando  a  possibilidade  de 

atendimento  à demanda  d’água  prevista  para  o  empreendimento.  Se  o abastecimento  for  particular,  informar o 

tipo  a ser utilizado  e apresentar  o  resultado  da  Carta  Consulta  emitido pela  Secretaria  de  Meio Ambiente  e de 

Recursos Hídricos (SEMARH) ou a Declaração, emitida pela mesma Secretaria, informando se há impedimentos 

ou limitações a serem impostas ao uso dos recursos hídricos ou à implantação da obra; 

c  Cronograma de elaboração dos planos, programas e projetos relativos ao empreendimento ou atividade; 

c  Publicação do Pedido de Licença, conforme modelo Idema; 

c  Comprovante de pagamento do custo do licenciamento ambiental (boleto bancário quitado). 

 

Observações: 

 

§ 

A  não  apresentação  de  algum  dos  documentos  relacionados  acima,  por  não  se  aplicar  tecnicamente  ao 

empreendimento  em  análise  ou  por  já  haver  sido  apresentado  ao  Idema  anteriormente,  desde  que  válido  no 

momento  da  formalização  do  processo  atual,  deverá  ser  justificada  por  meio  de  formulário  específico.  Neste 

último caso, indicar o número do processo do qual consta o documento em evidência; 

§ 

Nos  casos  de  empreendimentos  localizados  na  faixa  de  domínio  público  de  rodovias  federais  ou  estaduais,  o 

empreendedor deverá apresentar Certidão emitida pelo Departamento Nacional de Infraestrutura de Transportes 

(DNIT) e/ou Departamento de Estradas de Rodagem (DER-RN), respectivamente, informando que não se opõe 

ao uso dessa faixa, assim como que estão sendo atendidos os limites legais de área não-edificável ao longo das 

referidas rodovias; 

§ 

A  qualquer  momento  da  análise,  o  Idema  poderá  solicitar  outras  informações  ou  documentos,  caso  julgue 

necessário; 

§ 

Dependendo  do  porte,  da  localização  e  do  potencial  de  impacto  do  empreendimento,  o  Idema  poderá  solicitar 

algum  tipo  de  Estudo  Ambiental  (EIA/RIMA,  RCA,  RAS,  outros),  em  complementação  aos  documentos 

apresentados. Neste caso, será emitido um Termo de Referência para subsidiar a elaboração do estudo; 

§ 

Os  documentos  apresentados  em  forma  de  fotocópia  deverão  ser  legíveis  e  estar  autenticados  ou  ser 

acompanhados do documento original, para simples conferência. 

 

 

 

 

 



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