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Guía para desarrollar proyectos de construcción en brasil

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Governo do Estado do Rio Grande do Norte   

Secretaria de Estado do Meio Ambiente e dos Recursos Hídricos 

 

 

 

Documento sujeito a revisões periódicas 

 

Fm – CAt – CCHb – 04

 

Revisão: 03 – Data: 22/10/2013 

Página: 1/1 

 

RELAÇÃO DE DOCUMENTOS BÁSICOS PARA O LICENCIAMENTO AMBIENTAL 

 

Atividade / Empreendimento: 

Condomínios,  Conjuntos  Habitacionais 

Loteamentos 

para 

Condomínios 

Horizontais Fechados 

Licença: 

LS ou 

LSIO 

c  Requerimento de Licença – Modelo Idema; 

c  Licença anterior (apenas nos casos de LSIO); 

c  Todos os documentos exigidos nos condicionantes da licença anterior (apenas nos casos de LSIO); 

c  Documentos da Pessoa Física ou Jurídica, conforme relação apresentada nas Instruções Técnicas emitidas pelo 

Idema (exceto para os casos de LSIO); 

c  Documento,  com  firma  reconhecida,  que  comprove  a  legalidade  do  uso  da  área  para  a  instalação  do 

empreendimento (Escritura, Comprovação de Posse, Contrato de Compra e Venda, Arrendamento, Autorização 

do Proprietário...), conforme Instruções Técnicas emitidas pelo Idema (exceto para os casos de LSIO); 

c  Certidão da Prefeitura Municipal, expedida há, no máximo, 01 ano da data de apresentação, declarando que o 

local  e  o  tipo  de  empreendimento  ou  atividade  estão  em  conformidade  com  a  legislação  aplicável  ao  uso  e 

ocupação do solo e especificando se o empreendimento está inserido em zona urbana ou rural. Em substituição 

a  essa  Certidão,  poderá  ser  apresentado,  quando  disponível,  o  Alvará  de  Localização  do  empreendimento 

(exceto para os casos de LSIO); 

c  Memorial  Descritivo  da  área  e  descrição  sucinta  do  empreendimento,  conforme  Instruções  Técnicas  emitidas 

pelo Idema (exceto para os casos de LSIO); 

c  Planta de localização, georreferenciada, da área do empreendimento, impressa e em CD,  conforme Instruções 

Técnicas emitidas pelo Idema (exceto para os casos de LSIO); 

c  Projetos  executivos  (arquitetônicos  e  urbanísticos),  acompanhados  do  Memorial  Descritivo  de  funcionamento, 

plantas, cortes e detalhes, conforme Instruções Técnicas emitidas pelo Idema; 

c  Projeto do sistema de abastecimento d’água, conforme Instruções Técnicas emitidas pelo Idema; 

c  Se  o  abastecimento  d’água  for  particular,  apresentar  a  Licença  para  Obra  Hidráulica,  emitida  pelo  Instituto  de 

Gestão das Águas do RN (IGARN). Caso essa Licença não seja necessária, apresentar a Outorga de Direito de 

Uso de Recursos Hídricos

, emitida pelo mesmo Órgão; 

c  Projeto  do  sistema  de  esgotamento  sanitário,  mostrando  desde  a  rede  coletora  externa  até  as  unidades  de 

tratamento e os locais de disposição final dos efluentes, acompanhado do Memorial de Cálculo, plantas, cortes e 

detalhes de todas as unidades, conforme Instruções Técnicas emitidas pelo Idema; 

c  Planta com informações relativas à drenagem das águas pluviais, mostrando os locais de disposição final dessas 

águas, conforme Instruções Técnicas emitidas pelo Idema; 

c  Informações sobre o tratamento dos efluentes sanitários e resíduos sólidos  a serem gerados durante o período 

de construção do empreendimento; 

c  Descrição dos sistemas de acondicionamento, armazenamento, coleta, transporte, tratamento e disposição final 

dos resíduos sólidos a serem gerados pelo empreendimento durante o seu funcionamento; 

c  Cronograma físico de implantação do empreendimento; 

c  Anotações de Responsabilidade Técnica (ART) de todos os projetos (urbanístico, engenharia, arquitetônico); 

c  Publicação do Pedido de Licença, conforme modelo Idema; 

c  Comprovante de pagamento do custo do licenciamento ambiental (boleto bancário quitado). 

 

Observações: 

§ 

A  não  apresentação  de  algum  dos  documentos  relacionados  acima,  por  não  se  aplicar  tecnicamente  ao 

empreendimento em análise ou por já haver sido apresentado ao Idema anteriormente (casos de expedição de 

LSP, por exemplo), desde que válido no momento da formalização do processo atual, deverá ser justificada por 

meio de formulário específico. Neste último caso, indicar o número do processo do qual consta o documento em 

evidência; 

§ 

Nos  casos  de  empreendimentos  localizados  na  faixa  de  domínio  público  de  rodovias  federais  ou  estaduais,  o 

empreendedor deverá apresentar Certidão emitida pelo Departamento Nacional de Infraestrutura de Transportes 

(DNIT) e/ou Departamento de Estradas de Rodagem (DER-RN), respectivamente, informando que não se opõe 

ao uso dessa faixa, assim como que estão sendo atendidos os limites legais de área não-edificável ao longo das 

referidas rodovias; 

§ 

A  qualquer  momento  da  análise,  o  Idema  poderá  solicitar  outras  informações  ou  documentos,  caso  julgue 

necessário; 

§ 

Os  documentos  apresentados  em  forma  de  fotocópia  deverão  ser  legíveis  e  estar  autenticados  ou  ser 

acompanhados do documento original, para simples conferência. 



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