Página principal



I. Estudios y Consultas los «contratos de intercambio» en italia y españA

Descargar 363.67 Kb.
Ver original pdf

I. Estudios y Consultas los «contratos de intercambio» en italia y españA





Descargar 363.67 Kb.
Ver original pdf
Página3/19
Fecha de conversión06.08.2018
Tamaño363.67 Kb.
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   19

Revista CESCO de Derecho de Consumo                                                                        Nº10/2014                                        

http://www.revista.uclm.es/index.php/cesco                                                                  págs. 110-129

 

 

112 

durante  un  cierto  periodo  de  tiempo  de  un  «alojamiento»  vacacional

5

.  Con  el 

fin de abundar en lo que podríamos identificar como la insuficiencia innata del 

Código Civil a la hora de proporcionar estructuras contractuales adecuadas para 

satisfacer las necesidades específicas del mercado y de la economía

6

, de lo que 

nos ocupamos aquí, de un lado, se ha rediseñado el tiempo compartido, ahora 

definido sin la necesidad de mencionar que de multipropiedad se puede hablar 

cuando se transmita o se prometa «di costituire o trasferire […] un diritto reale 

ovvero  un  altro  diritto  avente  ad  oggetto  il  godimento  di  uno  o  piú  beni 

immobili»[artículo  en  texto  antiguo  69,  párrafo  1,  lett.  a)  del  codice  del 

consumo]

7

; de otro lado, se prevé expresamente el «contrato de adquisición de 

productos  vacacionales  de  larga  duración»

8

,  consciente  el  legislador  de  la 

aparición en el mercado del turismo de formas de «derecho de goce» cada vez 

más difíciles de ubicar en las situaciones subjetivas tradicionales reales y cada 

vez  más  cerca  de  las  situaciones  subjetivas  de  crédito

9

.  Modalidades,  estas 

últimas,  que  -  si  todavía  es  necesario  subrayar  –  muestran  con  evidencia 

                                                 

5

  Serían  contratos  que,  por  estas  características,  «vanno,  di  solito,  sotto  la  comune  e  generica 

definizione  di  “pacchetti  turistici”»  (así,  Testa,  A.,  La  nuova  direttiva  comunitaria  in  materia  di 

multiproprietà,  in  Immobili  &  proprietà,  2009,  pág.  282).  No  es  diferente  en  España,  donde  no  falta 

quien señala explícitamente que «Uno de los caracteres que ha definido siempre al timesharing ha sido 

su  condición  eminentemente turística»  (C

APOTE 

P

EREZ

,  L.  J.,  La  segunda  vivienda:  el  timesharing  como 

opción de alojamiento vacacional, in International Journal of Land Law & Agricultural Science, 2012, n. 

7, pág. 48). 

 

6

 La crisis del código – subraya también I

UDICA

,

 

G., Globalizzazione e diritto, cit., pág. 876 – «è iniziata il 

giorno dopo la sua promulgazione. L’aspetto piú prevedibile, e comprensibile, della crisi del codice è che, 

immediatamente  dopo  la  sua  promulgazione,  si  dovette  constatare  che  si  rendevano  necessarie  altre 

leggi,  altre  norme  per  regolare  aspetti  trascurati  dal  Code,  o  materie  nuove  create  dalle  esigenze  del 

mercato, dai bisogni dell’economia, dalla creatività degli imprenditori, dalle dinamiche della società».

 

7

  En  Italia,  antes  de  la  reforma  de  2011,  la  naturaleza  jurídica  de  multipropiedad  ha  sido  objeto  de 

debate  (un  marco  sintético,  bajo  la  vigencia  de  la  disciplina  anterior,  se  presenta  por  V

IOTTI

,  G.,  La 

multiproprietà:  un  nuovo  diritto  reale,  in  Nuova  giur.  civ.  commentata,  2001,  I,  pág.  537  ss.).  No  es 

diferente  el  contexto  español  (entre  otros,  L

ETE 

A

CHIRICA

,

 

J.,  La  configuración  de  la  multipropiedad  en 

España, in Actualidad civil, 1999, n. 1, pág. 125 ss.) donde – si bien no faltan orientaciones diferentes 

dentro de las que se reconoce la naturaleza de la multipropiedad como derecho real, como derecho de 

crédito y, según otras, como una figura híbrida entre derecho real y derecho de crédito (así, por ejemplo, 

I

ÑIGUEZ 

O

RTEGA

,

   

P.,

 

Aspectos  sustantivos  del  aprovechamiento  por  turno  de  bienes  inmuebles  de  uso 

turísticos ante la propuesta de directiva europea de 7 de junio de 2007, in Revista de análisis turístico

n. 

6, 

2008, 

file:///E:/PUBBLICAZIONI%20IN%20CORSO/Propriet%C3%A0%20e%20contratti%20per%20le%20vaca

nze/SPAGNA/Pilar%20I%C3%B1iguez%20Ortega.%20Aspectos%20sustantivos%20del%20aprovechami

ento%20por%20turno.pdf2.pdf, pág. 7) – parece posible sostener como opinión común la que configura 

el tiempo compartido como derecho real limitado de goce (así, por ejemplo, L

ASARTE 

Á

LVAREZ

, C., Manual 

sobre  protección  de  consumidores  y  usuarios

2

,  Dykinson,  Madrid,  2005,  pág.  271  s.;  y  G

ONZÁLEZ 

C

ARRASCO

,

 

C., Notas a la directiva 2008/122/Ce del Parlamento europeo y del Consejo de 14 enero de 

2009, relativa a la protección de los consumidores con respecto  determinados aspectos de los contratos 

de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de adquisición de productos vacacionales de 

larga 

duración, 

de 

reventa 

de 

intercambio

http://www.uclm.es/centro/cesco/pdf/trabajos/19/2009/19-2009-1.pdf, pág. 1).

 

8

 Definido en el artículo 69, comma 1, lett. b), del codice del consumo (en el ordenamiento español, lo 

está en el artículo 3 de la Ley 4/2012).

 

9

 En el tema, véase

  

R

USCELLO

, F., Riflessioni a margine dei contratti per le vacanze di lungo termine, in 

Vita not., 2014, especialmente pág. 59 ss. Con referencia a la legislación española, véase, por ejemplo y 

expresamente,  C

APOTE 

P

EREZ

,  L.  J.,  La  segunda  vivienda:  el  timesharing  como  opción  de  alojamiento 

vacacional, cit., pág. 48.

 



1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   19

Similar:

I. Estudios y Consultas los «contratos de intercambio» en italia y españA iconVisados de ingreso en italia informaciones y requisitos generales
Austria, Bélgica, República Ceca, Dinamarca, Estonia, Finlandia, Francia, Alemania, Grecia, Islandia, Italia, Letonia, Liechtenstein,...
I. Estudios y Consultas los «contratos de intercambio» en italia y españA iconConsultas de accion consultas de actualización
Las consultas de actualización son consultas que permiten modificar los datos almacenados en una tabla, modifican el contenido de...
I. Estudios y Consultas los «contratos de intercambio» en italia y españA iconMicrosoft Word residentes fiscales en españa con rentas de italia 3
El contenido de este documento es meramente informativo y se ha elaborado con carácter divulgativo. Para más información
I. Estudios y Consultas los «contratos de intercambio» en italia y españA iconBases generales del programa
La estructura general del Programa ha sido concebida con la voluntad de asegurar el reconocimiento de estudios, la reciprocidad en...
I. Estudios y Consultas los «contratos de intercambio» en italia y españA iconColegio Biffi La Salle Material de estudio. Tema Consultas 1 y Base para la práctica del 3)
Reconoce y sabe utilizar en las consultas, los criterios de selección básicos y avanzados
I. Estudios y Consultas los «contratos de intercambio» en italia y españA iconMicrosoft Word Teoría de los Contratos conexos doc
Morales hervias, Rómulo, Contribución a la teoría de los contratos conexos, en Derecho y
I. Estudios y Consultas los «contratos de intercambio» en italia y españA iconDocumentos de licitacion
Sitio de las Obras (por ejemplo, problemas ocultos de fundación). El texto principal se refiere a los contratos basados en precios...
I. Estudios y Consultas los «contratos de intercambio» en italia y españA iconPrimero. Problemas fiscales de contribuyentes titulares de deuda subordinada o participaciones preferentes cuyos contratos hayan sido declarados nulos mediante sentencia judicial
Sentencias que declaran la nulidad de los contratos de suscripción de participaciones
I. Estudios y Consultas los «contratos de intercambio» en italia y españA iconCooperative research centres in andalusia and the basque country
Instituto de Estudios Sociales Avanzados (iesa), Consejo Superior de Investigaciones Científicas (csic), Córdoba, España


Descargar 363.67 Kb.
Ver original pdf