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Instruments for the redistribution

of urban revenue

 



Index

Introduction  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

47

The origin and purpose of the book  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

47

Its sections and its contents  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

47

The pertinence of the topic and its focus   . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

47

Its beneficiaries and its recipients  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

48

1.

Precedents  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

49

1.1

The URB-AL program and the common project . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

49

1.2  The objective, methodology and development of the project  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

50

1.3  Latin America and Southern Europe: common and differential aspects  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

51

1.4

The participating cities: their institutional and normative contexts  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

54

1.5  The workgroup for the diagnosis and the participatory studios  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

55

2.

Instrument description by blocks  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

56

2.1

Methodological and conceptual reflections  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

56

2.1.1

The concepts of revenue and urban capital gains . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

56

2.1.2  Recuperation and redistribution of revenue and/or urban capital gains  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

57

2.2

General considerations about the blocks of instruments  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

58

2.2.1

The law and its local arrangement  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

58

2.2.2  The Urban Planning types  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

59

2.2.3  The local general and urban fiscal aspects  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

61

2.2.4  The Instruments of economical order  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

65

2.2.5  The instruments of urban management  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

68

2.2.6  The Instruments of Urbanization and land property  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

71

2.2.7  The instruments of democratization and of social participation  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

72

2.2.8  Habitat and regularization of lands and the value increase of the area  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

73

3.

General conclusions of the book . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

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