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22

 

 

 

3.5. Prestación tributaria: 

 

  El objetivo de la obligación tributaria es la prestación pecuniaria debida por el 

sujeto pasivo o contribuyente al Estado. Diversas son las manifestaciones y conceptos 

que se han dado acerca de lo que es la obligación tributaria constituida como el pago 

de una prestación en un momento dado y por acto determinado, siendo la más 

conocida la que se denomina impuesto, el cual es el objeto primordial de ella. 

   

“Se indica que la obligación tributaria es la esencia de la relación creada para los dos 

elementos personales inherentes a la actividad financiera del Estado los que 

contribuyen, precisamente, en el impuesto a pagar por cada individuo.”

17

 

 

Para asentar conceptos se afirma que la obligación tributaria, denominada 

comúnmente impuesto, requiere de dos técnicas: la administrativa, como medio de 

establecer y recaudar eficientemente los impuestos; y, la financiera; como problema 

de tipo jurídico del impuesto, un derecho fiscal. 

   

Por técnica de impuesto se entiende, al conjunto de operaciones por la que se 

establece y recauda. 

 

3.6. Impuesto:

 

  Es la prestación monetaria que el Estado exige de los contribuyentes para 

satisfacer necesidades colectivas, generalmente “indivisible.” 

 

3.7. Significado de las siglas IUSI.

  

  Según el Artículo uno del Decreto número 15-98 del Congreso de la República, 

“Se establece un impuesto único anual sobre el valor de los bienes inmuebles situados 

en el territorio de la República” 

                                                 

17

 Batres, Manual de finanzas públicas. Ob. Cit; pág. 97 

 


 

23

 

 

 

CAPÍTULO IV 

 

4.1. Dirección general de catastro y avaluó de bienes inmuebles (DICABI) 

 

4.1. Significado de las siglas DICABI

 

 

Las siglas DICABI significan “Dirección General De Catastro y Avalúo De 

Bienes Inmuebles” y es una entidad que se encuentra comprendida en la 

administración específica del Ministerio de Finanzas Públicas. 

 

4.1.1. Funciones.  

 

Dentro de las funciones que le corresponden a DICABI podemos mencionar las 

siguientes: 

•  La autorización, sanción y cancelación de las licencias a los evaluadores 

autorizados  por está Dirección. 

•  Delegar por parte del director general a los subdirectores o en otros funcionarios 

de la dirección y en las municipalidades del país las funciones cuando esto sea 

necesario para una mejor administración del impuesto o para cambiar el valor del 

inmueble mediante avaluó el cual deberá ser aprobado por el consejo Municipal. 

•  Llevar el registro de bienes inmuebles, el control catastral y fiscalización del 

impuesto. 

•  Elaborar y mantener actualizado el catastro y registro fiscal de los bienes 

inmuebles de todo el territorio de la República. 

•  Pago de impuestos hereditarios. 

 

4.2. Que es hecho generador

 

 

El artículo tres de la Ley del Impuesto al Valor Agregado (IVA), Decreto Número 

27-92 del Congreso de la República, regula lo que es hecho generador: La forma en 

que se genera el impuesto, se originan en base a lo siguiente: 



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