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REPORTE DE LA CONSULTA DE FACTIBILIDAD- CONTENIDO

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REPORTE DE LA CONSULTA DE FACTIBILIDAD- CONTENIDO

ARTICULO 19°).- EL reporte de la Consulta de Factibilidad emitida por el sistema informático debe contener:

a) El nivel de riesgo de la actividad económica cuya habilitación se solicita conforme a los estipulados por el Art. 13 de la presente Ordenanza;

b) La totalidad de requisitos exigidos para la obtención de la habilitación, generales y particulares de la actividad por la que solicita el informe;

c) El tipo de trámite a realizar para obtener la habilitación respectiva conforme al Art.14 de la presente Ordenanza.

Artículo 20°).-

VIGENCIA DEL REPORTE DE CONSULTA DE FACTIBILIDAD.

EL informe expedido tendrá una vigencia de 30 días, plazo máximo en el que deberá iniciarse el trámite.

ARTICULO 21°).- EN los casos que el reporte de la consulta de Factibilidad fuera negativo, el o los solicitantes deberán acercarse personalmente a la Secretaria de Espacio Público e Infraestructura, o el organismo que en el futuro lo reemplace , donde se le informará de las adecuaciones o modificaciones necesarias a efectos de obtener la factibilidad de uso favorable de acuerdo a las normas vigentes .

En caso de que el reporte de la Consulta de Factibilidad fuera negativa y sea de imposible cumplimiento adecuaciones o modificaciones conforme lo requiera la normativa vigente, se dará por finalizado el trámite, se notificará al solicitante y se archivarán las actuaciones.

DE LOS REQUISITOS GENERALES

SOLICITUD DE HABILITACION – FORMALIDADES.

ARTICULO 22°).- LAS personas físicas o jurídicas que se propongan ejercer alguna de las actividades indicadas en el Art. 3° de la presente, deberán iniciar el trámite de habilitación ante la ventanilla única de la Dirección de Habilitaciones Comerciales.

Para el trámite de solicitud de habilitación deberá acreditarse el reporte de la consulta de factibilidad, los formularios que forman parte de la presente, que estarán disponibles en la página web del municipio y las terminales de autoconsulta, los que deberán ser completados, suscriptos y presentados por el titular que solicita la habilitación o su representante legal debiendo acreditar la personería a tal fin; conjuntamente con el resto de la documentación requerida. Todas las fotocopias que se adjunten, deberán estar certificadas por agentes de la Dirección de Habilitaciones Comerciales.






SOLICITUD DE HABILITACION - CARÁCTER.

ARTICULO 23°).- LA mera presentación de la solicitud de habilitación, reviste carácter de declaración jurada respecto de todos los datos que en la misma se detallan, y del cumplimiento efectivo de los requisitos técnicos y administrativos necesarios para desarrollar actividades económicas cuya habilitación se solicita.

DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR

ARTICULO 24°).- TODO solicitante debe presentar los requisitos establecidos por la presente ordenanza, sin perjuicio de los requisitos particulares de cada actividad. Son requisitos generales:

1)- Formulario de Solicitud de Habilitaciones, en original y dos (2) copias con todos los datos correspondientes, completo y suscripto, ante la Dirección de Habilitaciones comerciales, por el titular que solicita dicha habilitación o su representante legal. En el mismo constará:

a. Fecha de iniciación de actividades.

b. Nombre del empresario y/o razón social. Teléfonos de contacto.

c. Nombre de fantasía del emprendimiento.

d. Domicilio constituido y comercial. Correo electrónico de contacto.

e. Número de documento de identidad del empresario.

f. Actividad principal y secundarias.

g. Estado de situación patrimonial actualizado.

2)- Constancia de pago de la Tasa por Inspección para habilitación de locales comerciales, industriales o de servicios, de acuerdo a la Ordenanza Tributarias vigente u otra que la sustituya, sin perjuicio de la actualización de alícuota según el uso otorgado.

3). Respecto del inmueble por el cual se solicita la habilitación:

a) Consulta de factibilidad con el respectivo reporte.

b) Certificado de verificación de datos catastrales del inmueble emitido por la Dirección General de Catastro Municipal;

c) Planos de Evacuación. Los que deberán contar con el visado del/los organismos correspondientes.

d) Informe de las condiciones de seguridad o Certificado de Protección contra Incendios emitidas por la División de Bomberos de la provincia del Chaco, de acuerdo al riesgo de las actividades.

e) Los planos de instalaciones eléctricas.

4. Respecto de la situación fiscal de los solicitantes:

a) Constancia de Inscripción ante la Administración Federal de Ingresos Públicos (A.F.I.P.);

b) Constancia de inscripción en el Impuesto a los Ingresos Brutos emitida por la Administración Tributaria Provincial (ATP) de la provincia del Chaco;

c) Certificado de Libre Deuda, Constancia de regularización o en trámite emitida por los Juzgados de Faltas, siempre que la naturaleza de las contravenciones imputadas, sea como consecuencia del incumplimiento de obligaciones derivadas de actividades Comerciales, industriales y de servicios.

d) Certificado de Libre Deuda, Constancia de regularización o en tramitación de las Tasas de Servicio y Tasa de inspección, contralor y registro; y de los Impuestos Inmobiliarios y Patentamiento. En este último caso sólo se exigirá este requisito si el solicitante cuenta con vehículos declarados y afectados a la explotación de actividades comerciales.

5. Respecto de la titularidad del inmueble por el cual se solicita la habilitación:

a) Si el solicitante es el titular del inmueble, fotocopia autenticada del

Título de propiedad del inmueble;

b) Si el solicitante no es el titular del inmueble, fotocopia autenticada del instrumento legal en el cual se acredite suficientemente el derecho de ocupación del solicitante, como ser, contrato de locación, permiso de ocupación, comodato, declaratoria de herederos, mensura a nombre del poseedor y toda otra documentación que acredite su condición, conjuntamente con el consentimiento para la actividad que se pretende desarrollar por parte del titular del inmueble. En todos los casos las firmas deben estar certificadas por escribano o Juez de Paz. Asimismo, el detalle de las actividades a desarrollar, las cuales deberán coincidir con las solicitadas para habilitar.

En los casos de contrato de locación, los mismos deberán contar con el correspondiente sellado de la Administración Tributaria Provincial.

- Cuando el local comercial no pueda contar con la autorización del propietario del local, por fallecimiento del mismo, se puede sustituir temporalmente con la sustanciación de una información sumaria que tendrá por finalidad acreditar el vínculo del autorizante con el causante titular del inmueble, a la que se deberá acompañar:

- Acta de defunción.

- Acta de matrimonio.

- Partida de nacimiento de los hijos.

- Declaración jurada, extendida ante las autoridades del área de habilitaciones, con el consentimiento a favor de quién autoriza la explotación comercial del inmueble de propiedad del causante. En este supuesto la habilitación se otorgará con carácter provisorio y por un plazo de ciento ochenta (180) días corridos, el que podrá prorrogarse por noventa (90) días más, siempre que existan razones fundadas y a criterio de la Secretaría de Desarrollo Económico. Antes del vencimiento de dicho plazo, deberá presentarse la designación del Administrador Judicial del sucesorio y su correspondiente aceptación del cargo, lo que le permitirá continuar con el procedimiento de habilitación del local. Caso contrario se revocará la habilitación provisoria otorgada.

- Para los casos de solicitud de habilitación de establecimientos ubicados en tierras fiscales del patrimonio nacional, provincial o municipal, deberán presentar constancia de ocupación extendida por el organismo pertinente.

- En los casos de predios cuyos ocupantes se encuentren tramitando judicialmente la adquisición de la propiedad por prescripción adquisitiva, deberán presentar constancia certificada del Tribunal interviniente. Dicha Habilitación se otorgará con carácter provisorio y por el término previsto en el Art. 38° de la presente, de acuerdo al riesgo y uso de la actividad.

Antes del vencimiento de del término de la habilitación, deberá acreditarse Sentencia Definitiva o constancia certificada del estado del trámite judicial; en este último caso la renovación del certificado de habilitación quedará a criterio de la Secretaría de Desarrollo Económico siempre que existan razones fundadas. La habilitación otorgada en función de la situación especial considerada, podrá ser revocada por el Municipio, cuando las circunstancias así lo requieran. La habilitación concedida no otorga derecho de ninguna índole, salvo estrictamente para el desarrollo de la actividad.


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