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Jueves 18 de enero de 2018 

DIARIO OFICIAL 

(Cuarta Sección)      

de los gastos e inversión, así como la fecha en que se iniciará la realización de dichos actos o 

actividades; 

3. 

Estimación  del  monto  total  de  los  gastos  e  inversiones  que  se  deban  realizar  desde  el  inicio 

hasta la conclusión del proyecto de inversión, los servicios que se requieren  y  el desglose de 

pagos por terrenos, construcción, equipo instalado y capital de explotación en cada una de sus 

etapas,  detallando  el  porcentaje  de  avance  de  cada  una  de  ellas,  así  como  los  tiempos, 

movimientos o fases para su desarrollo (calendario de inversión), precisando el tipo de ingresos 

que se generarán con los gastos o la inversión y su fecha probable de obtención; 

4. 

Papeles  de  trabajo  y  registros  contables  donde  se  identifique  la  captación  del  financiamiento, 

las actas protocolizadas de aportación de capital y, en su caso, el estado de cuenta bancario del 

solicitante  en  donde  se  identifique  el  financiamiento  o  la  procedencia  de  dichos  recursos, 

incluyendo  el  estado  de  cuenta  correspondiente  a  los  socios  y  accionistas  en  el  caso  de 

aportación a capital; 

5. 

Planos  de  los  lugares  físicos  en  que  se  desarrollará  el  proyecto,  y,  en  su  caso,  la  proyección 

fotográfica o similar de cómo quedará el proyecto en su conclusión. 

6. 

Nombre,  denominación  o  razón  social  y  RFC  de  los  proveedores  de  bienes  y/o  servicios 

involucrados con el proyecto que generen al menos el 70% del IVA acreditable relacionado con 

la devolución, señalando la estimación de su recurrencia en el transcurso del tiempo que dure la 

realización  de  la  inversión  (exhibir  los  contratos  correspondientes  y  comprobantes  si  ya  se 

realizó la adquisición de bienes o se prestó el servicio); 

7. 

Tratándose  de  inversiones  en  construcciones,  deberá  presentarse  el  aviso  de  obra  o  registro 

patronal, otorgado por el Instituto Mexicano del Seguro Social; 

8. 

Tratándose  de  la  adquisición  de  inmuebles,  se  presentarán  los  títulos  de  propiedad  de  los 

inmuebles,  plantas  o  bodegas,  en  los  que  conste  la  inscripción  en  el  registro  público  de  la 

propiedad o el aviso correspondiente o, en su caso, el contrato de arrendamiento o concesión 

del inmueble donde se llevará a cabo la inversión o del documento donde conste la modalidad 

jurídica que corresponda. 

h) 

Papeles de trabajo en los que se identifique la forma en que se calculó la estimación de la proporción 

que  representará  el  valor  de  las  actividades  objeto  de  la  Ley  del  IVA,  respecto  del  total  de  las 

actividades que se van a realizar. 

 

Condiciones: 

No aplica 

Información adicional: 

La información y documentación correspondiente, se presentará con la primera solicitud de devolución. 

En caso de que durante el periodo preoperativo se modifique el proyecto de inversión en más de un 10% 

del  total  de  la  estimación,  deberá  informar  en  la  solicitud  de  devolución  inmediata  posterior  que  se 

presente  a  la  Administración  Desconcentrada  de  Auditoría  Fiscal  o  a  la  Administración  General  de 

Grandes  Contribuyentes,  según  se  trate,  debiendo  entregar  la  información  actualizada  conforme  a  la 

modificación del proyecto inicial. 

Asimismo, en caso de que exista variación en la proyección del tiempo que durará el período preoperativo, 

se  deberá  informar  en  la  solicitud  de  devolución  inmediata  posterior  que  se  presente  a  las  autoridades 

antes citadas, las causas que propiciaron la variación, debiendo acreditarse con la documentación que se 

considere necesaria. 

Disposiciones jurídicas aplicables 

Art. 22 CFF, Art. 5 LIVA, Regla 2.3.18. RMF. 

 

248/CFF (Se deroga) 

 

249/CFF  Solicitud de suspensión del plazo para notificar el inicio de un procedimiento amistoso

en  términos  del  Convenio  entre  el  Gobierno  de  los  Estados  Unidos  Mexicanos  y  el

Gobierno de los Estados Unidos de América para Evitar la Doble Imposición e Impedir la

Evasión Fiscal en Materia de Impuestos sobre la Renta y su Protocolo 



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