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TOTAL IMPUESTOS 

 

 

180.432.882 

 

334.828.889 

 

407.373.564 

 

403.861.723 

 

1.326.497.058 

 

 

20. DEPRECIACIÓN, AMORTIZACIÓN Y PROVISIONES 

 

 

31 Diciembre 2005 

31 Diciembre 2004 

Edificaciones 10.549.560 

10.549.560 

Maquinaria y equipo 

8.762.685 

7.897.465 

Muebles y enseres 

4.650.066 

4.299.903 

Equipo de comunicación y computo 

9.389.276 

8.449.812 

Equipo de transporte 

26.901.984 

20.803.070 

Provisión semovientes 

1.075.779.891 

2.575.055.332 

Provisión acciones 

218.978.787 

299.492.981 

Gastos preoperativos 

23.675.775 

23.675.772 

Software 

12.721.236 10.193.726 

Seguros 

14.979.308 12.283.615 

 

 

 

Total 

1.406.388.565 2.972.701.236 

 

La cuenta de provisión en semovientes, tuvo el siguiente movimiento: En depósito $637.369.834, comercial administración 

directa  $ 246.589.522, en puro $ 4.417.384 y descarte del  puro $ 187.403.151. 

 

 

21. FINANCIEROS 

 

 

31 Diciembre 2005 

31 Diciembre 2004 

Emergencia económica 

20.979.670 

23.399.981 

Intereses de mora 

19.313.929 

747.730 

Intereses bancarios 

708.973.269 

219.438.706 

Intereses sobregiros 

1.746.230 

 

Comisiones bancarias 

283.449.377 

3.528.978 

Gastos bancarios 

5.456.142 

5.823.707 

 

 

 

Total 1.039.918.617 

252.940.102 

 

En la vigencia del 2005 no se registraron como gastos capitalizables los intereses pagados al sector bancario por los préstamos 

vigentes en el costo de los semovientes en depósito, con el objetivo de presentarlos como gasto financiero y no como un mayor 

valor del costo de mercancía vendida. 

 

Los gastos financieros por intereses y comisiones capitalizados en el año 2003 y año 2004 ascendieron a $ 1.993.246.883 , 

para el año 2005 los intereses no capitalizados  fueron de $ 563.488.398, más intereses corrientes por préstamos de tesorería 

de $ 955.563.228 para el periodo 2002-2005 y $ 280.362.348 comisiones FAG. 

 

El gran total de intereses y comsiones FAG pagados al sector bancario por los préstamos otorgados para la compra de 

semovientes, equipo de transporte y recursos de tesorería  fue de $ 3.792.658.857 desde el 20 de marzo de 2.002 al 30 de junio 

de 2.005  

 


Para el año 2005 , se disminuyó el costo de la mercancía vendida en el ganado en depósito en el valor de la capitalización de 

intereses con el propósito de tener en forma más clara el impacto en la utilidad bruta y utilidad operacional del negocio del 

ganado en participación. 

 

El siguiente cuadro muestra la distribución de intereses : 

 

 2002 

2003 

2004 

2005 

ACUMULADO 

Int. Préstamos Bancarios Semovientes 

 

 

826.068.651 

 

1.137.178.232 

 

563.486.398 

 

2.526.733.281 

Int. Préstamos Bancarios de Tersorería 

 

242.674.775 

 

347.962.876 

 

219.438.706 

 

145.486.871 

 

955.563.228 

Comisión FAG 

 

0 30.000.000 

280.362.348 310.362.348 

 

 

 

 

 

 

TOTAL INTERESES Y COMISIONES 

242.674.775 

1.174.031.527 

1.386.616.938 

989.335.617 

3.792.658.857 

 

 

22. OTROS GASTOS 

 

 

31 Diciembre 2005 

31 Diciembre 2004 

Pérdida en baja de activos 

2.000.000 

Pérdida por muerte de semovientes 

267.583.366 

301.670.047 

Gastos ejercicios anteriores 

6.837.937 

1.673.499 

Intereses capitalizados 

730.008.583 

683.912.882 

Gastos producción de madera 

45.651.343 

 

 

 

Total 

1.052.081.229 987.256.428 

 

El siguiente es el cuadro de las pérdidas por muertes de semovientes por el año 2005   

 

 

Comercial Puros 

Depositarios 

354  

Hacienda Montenegro 

 

14 

Hacienda Fundadores 

19 

24 

Hacienda Palma de Vino 

36 

 

Hacienda Uberaba 

 

TOTAL 

417 38 

 

El costo quedó distribuido así: 

 

Para ganado en depósito $189.869.842, comercial en administración directa $47.937.824, semovientes puros $30.111.433 y en 

equinos $1.664.264. 

 

TOTAL COSTOS Y GASTOS 

9.897.355.576 

9.354.725.330 

 

DÉFICIT -1.123.793.279 

-2.597.494.583 

 

 

23. COSTOS DE PRODUCCIÓN 

 

 

31 Diciembre 2005 

31 Diciembre 2004 

Materia prima 

364.245.015 

285.534.933 

Gastos generales 

181.198.479 

145.882.641 

Intereses capìtalizados 

1.167.178.232 

Sueldos, prestaciones y contratos 

226.370.252 

267.341.994 

Aportes seguridad social 

48.564.097 

55.847.801 

Contratos  y labores agricolas 

517.821.261 

515.414.545 

 

 

 

Total 1.338.199.104 

2.437.200.146 

 

En el año 2.004 se causaron intereses por valor de $ 1.356.616.938 de los cuales $219.438.706 se contabilizaron en gastos 

generales financieros por préstamos de tesorería para gastos aministrativos, y $1.137.178.232 en gastos capitalizables 

semovientes en depósito, en razón de los préstamos otorgados, para ser utilizados en la compra de semovientes para cría y 

para ceba.  

 


Se presenta un incremento de $ 68.177.190  sin intereses con respecto al año anterior, en vista del incremento en precio de los 

insumos y gastos adicionales en el cuidado de semovientes que se presentaron para remate del 24 de septiembre de 2.005. 

 

El siguiente cuadro muestra los gastos de mano de obra, contratos y aportes para  los  años  2002  al  2005. 

 

MANO DE OBRA 

2002 

2003 

2004 

2005 

ACUMULADO 

Labores Agricolas 

131.870.593 

10.344.400 

59.310.797 

305.676.386 

507.202.176 

Contratos EAT 

 

129.628.866 267.442.604 456.103.748 212.144.875  1.065.320.093 

Sueldos, salarios y prestaciones 

246.905.568 321.506.624 267.341.994 226.370.252  1.062.124.438 

Aportes seguridad Social y parafiscales 

22.388.279 

48.593.121 

55.847.801 

48.564.097 

175.393.298 

 

 

 

 

 

 

TOTAL MANO DE OBRA HDAS 

530.793.306 

647.886.749 

838.604.340 

792.755.610 

2.810.040.005 

 

 

Hacienda 

Fundadores 

Hacienda 

Montenegro 

Hacienda 

Uberaba 

Hacienda 

Palma V. 

Depto 

Técnico 

Acumulados 

 

 

 

 

 

 

 

Contratos EAT y 

Lab Agricolas 

 

403.601.320 

 

89.134.214 

 

24.320.727 

 

765.000 

 

 

517.821.261 

Sueldos y Prest. 

Sociales 

 

87.811.188 

 

79.981.807 

 

6.257.180 

 

10.895.323 

 

41.424.754 

 

226.370.252 

Seguridad social y 

Parafiscales 

 

19.274.130 

 

17.704.392 

 

1.151.021 

 

509.617 

 

9.924.937 

 

48.564.097 

 

TOTALES 

 

 

510.686.638 

 

186.820.413 

 

31.728.928 

 

12.169.940 

 

51.349.691 

 

792.755.610 

 

 

24. CUENTAS DE ORDEN 

 

 

31 Diciembre 2005 

31 Diciembre 2004 

Derechos contingentes 

16.194.808.988 

14.950.288.075 

Deudores fiscal 

3.915.344.509 

3.830.006.509 

Responsabilidades contingentes 152.411.024 

159.422.738 

 

 

 

Total 20.262.564.521 

18.939.717.322 

 


ANEXO 3


INFORMACIÓN FINANCIERA A SEPTIEMBRE DE 2008 Y 2007 

 

ESTADOS FINANCIEROS COMPARATIVOS A SEPTIEMBRE DE 2008 Y 2007 

 

FOGANSA S.A. 

Balances Generales 

Al 30 de septiembre de 2008 y 2007 

(Expresados en pesos) 

 

 sep-08 

sep-07 

ACTIVOS 

% Act Tot 

% Act Tot 

TOTAL ACTIVOS 

60.184.767.312

100,0

23.646.110.486 

100,0

  

 

ACTIVOS CORRIENTES 

8.982.553.292

14,9

8.823.798.822 

37,3

Caja, Bancos y Ctas de Ahor 

1.103.433.105

1,8

42.767.707 

0,2

Inversiones  temporales  780.461

0,0

1.885.371.577 

8,0

Clientes Activa  

734.531.448

1,2

94.946.100 

0,4

Provision cartera 

-3.144.240

0,0

 

0,0

Anticipos y avances 

379.884.691

0,6

103.077.689 

0,4

Anticipos Impuestos 

163.902.919

0,3

170.431.908 

0,7

Cuentas por cobrar trabajad 

4.410.482

0,0

15.276.062 

0,1

Otras cuentas por cobrar 

267.471.980

0,4

333.745.133 

1,4

Provision c x c exdepositarios 

-73.490.040

-0,1

0,0

Inventarios   

6.076.458.760

10,1

5.815.948.730 

24,6

Provisiones Inventarios 

-17.261.584

0,0

-17.261.584 

-0,1

Diferidos 345.575.310

0,6

379.495.500 

1,6

  

 

ACTIVOS LARGO PLAZO 

29.292.496

0,0

29.292.496 

0,1

Inversiones 29.292.496

0,0

29.292.496 

0,1

  

 

ACTIVOS FIJOS 

33.296.301.652

55,3

11.779.138.908 

49,8

Terrenos 28.284.093.295

47,0

11.121.988.859 

47,0

Construcciones y Edificaciones 

858.020.552

1,4

588.216.589 

2,5

Maquinaria y Equipo 

252.359.119

0,4

164.696.982 

0,7

Equipo de oficina 

55.257.973

0,1

52.817.973 

0,2

Equipo de cómputo 

86.718.147

0,1

64.948.035 

0,3

Flota y equipo de transporte 

346.172.377

0,6

250.919.852 

1,1

Semovientes 3.900.548.936

6,5

0,0

Depreciaciones -486.868.747

-0,8

-464.449.382 

-2,0

  

 

OTROS ACTIVOS 

17.876.619.872

29,7

3.013.880.260 

12,7

Otros Activos 

-

0,0

0,0

Valorización Semovientes 

1.196.559.984

2,0

1.225.792.529 

5,2

Valorización Terrenos-Edificaciones 

16.677.059.888

27,7

1.785.087.731 

7,5

Valorizacion Planta y Equipo 

3.000.000

0,0

3.000.000 

0,0

  

 

CUENTAS DE ORDEN 

991.569.708

1,6

991.569.708 

4,2

 


 

PASIVO Y PATRIMONIO 

% Act Tot 

% Act Tot 

TOTAL PASIVO  MAS PATRIMONIO 

60.184.767.312

100,0

23.646.110.486 

100,0

  

 

TOTAL PASIVOS 

6.221.109.762

10,3

1.325.742.341 

5,4

  

 

Obligaciones Financieras 

15.876.332

0,0

12.209.332 

0,1

Creditos ordinarios 

4.500.496.639

Sobregiros -

0,0

0,0

Proveedores  

345.652.018

0,6

155.032.612 

2,1

Costos por pagar 

205.932.800

0,3

129.228.489 

0,4

Retencion  en la fuente 

33.937.899

0,1

19.534.586 

0,0

Impuestos,gravamenes y tasas 

-344.584

0,0

56.049 

0,0

Retenciones y aportes nom 

40.798.435

0,1

7.782.610 

0,0

Pasivos estimados y prov 

96.067.598

0,2

45.492.453 

0,1

Impuesto predial, impto de Renta y 

Comple 

343.454.865

0,6

322.878.210 0,7

Otros Pasivos 

0,0

 

0,0

  

 

TOTAL PASIVO CORRIENTE 

5.581.872.002

9,3

692.214.341 

3,9

  

 

TOTAL PASIVO LARGO PLAZO 

639.237.760

1,1

633.528.000 

1,6

Obligaciones Financieras 

639.237.760

1,1

633.528.000 

1,6

  

 

TOTAL PATRIMONIO 

53.963.657.550

89,7

22.320.368.145 

94,6

Capital  

33.344.828.736

55,4

24.417.851.208 

59,6

Reservas -

0,0

0,0

Reval. Patrim (Prima en coloc) 

8.073.417.291

13,4

397.144 

0,0

Superavit por valorizaciones 

17.876.619.872

29,7

3.013.880.260 

46,8

Utilidad ó Pérdida del ejercicio 

270.921.892

0,5

-510.271.292 

1,8

Utilidades o Pérdidas  acumuladas -5.602.130.241

-9,3

-4.601.489.175 -13,7

  

 

CUENTAS DE ORDEN 

991.569.708

991.569.708 

 

-

  

 

Vlr. Intrinseco 

1.372,36

775,16 

 

 

 

ORIGINAL FIRMADO 

ORIGINAL FIRMADO 

ORIGINAL FIRMADO 

MAURICIO HENRIQUEZ MESA 

MARTHA CECILIA ZAPATA 

EVER ALEXANDER MUNAR 

Representante Legal 

T.P.72581-T 

T.P.  119713-T 

 Contadora 

Revisor 

Fiscal 

 

GP Soluciones Integrales S.A. 

MGI Paez y Asociados 

 

 

 

 


FOGANSA S.A. 

Estados de Resultados 

Años terminados el 30 de septiembre de 2008 y 2007 

(Expresados en pesos) 

 

CONSOLIDADO Sep-08 

Sep-07 

VARIACION 

%

Ventas Brutas  

3.742.528.540

3.927.840.858 

-5

VENTAS NETAS 

3.742.528.540

3.927.840.858 

-5

  

 

- Costo mercancía Vendida 

2.515.288.896

2.904.894.777 

-13

 - TOTAL Costo Mercancía Vendida 

2.515.288.896

2.904.894.777 

-13

% S/Ventas

0,67

0,74 

-9

TOTAL UTIL. OPERACIONAL 

1.227.239.644

1.022.946.081 

20

% S/Ventas

0,33

0,26 

26

GASTOS OPERACIÓN 

 

Administrativos 1.404.967.453

1.056.208.524 

33

Ventas 144.449.621

11.897.440 

1.114

TOTAL GASTOS OPERACIÓN  

1.549.417.074

1.068.105.964 

45

% S/Ventas

0,41

0,27 

52

UTILIDAD/PERDIDA OPERAC. NETA 

-322.177.430

-45.159.883 

613

% S/Ventas

-0,09

-0,01 

649

 + INGRESOS NO OPERAC 

 

Financieros 36.228.821

66.082.062 

-45

Recuperaciones 14.042.865

271.238.892 

-95

Diversos 26.646.160

28.076.384 

-5

Venta de edificaciones 

1.395.987.500

TOTAL ING. NO OPERAC 

1.472.905.346

365.397.338 

303

% S/Ventas

0,39

0,09 

323

 - GASTOS NO OPERACIONALES 

 

Financieros  

223.196.551

42.741.785 

422

Otros gastos  

171.146.598

344.191.739 

-50

Descuentos condicionados 

44.325.000

costos y gastos ejercicios anteriores 

5.622.966

18.240.762 

-69

TOTAL GTOS NO OPERAC 

444.291.115

405.174.286 

10

% S/Ventas

0,12

0,10 

15

UTIL Ant de  Impto 

706.436.801

-84.936.831 

-932

% S/Ventas

0,19

-0,02 

-973

Provision Renta 

157.500.000

173.999.997 

-9

Impto patrimonio 

195.734.997

207.692.504 

-6

Impto predial -  Otros 

82.279.912

43.641.960 

89

Total imptos 

435.514.909

425.334.461 2

% S/Ventas

0,12

0,11 

7

UTILIDAD O PERD NETA 

270.921.892

-510.271.292 

-153

% S/Ventas

0,07

-0,13 

-156

UTILIDAD/(PERDIDA) NETA ACUM. 

270.921.892

-510.271.292 

-153

 

 

 

ORIGINAL FIRMADO 

ORIGINAL FIRMADO 

ORIGINAL FIRMADO 

MAURICIO HENRIQUEZ MESA 

MARTHA CECILIA ZAPATA 

EVER ALEXANDER MUNAR 

Representante Legal 

T.P.72581-T 

T.P.  119713-T 

 Contadora 

Revisor 

Fiscal 

 

GP Soluciones Integrales S.A. 

MGI Paez y Asociados 

 

 

 

 


ANEXO 4


ANEXO 1 - REGLAMENTO DE EMISIÓN, SUSCRIPCIÓN Y COLOCACIÓN DE ACCIONES 

 

 

 

REGLAMENTO DE EMISIÓN, SUSCRIPCIÓN Y COLOCACIÓN DE ACCIONES 

 

 

 

LA JUNTA DIRECTIVA DE FOGANSA S.A. 

 

CONSIDERANDO 

 

PRIMERO: Que el capital autorizado de FOGANSA S.A. (la “Compañía”), es de sesenta y dos 

mil ciento setenta y nueve millones doscientos sesenta y siete mil quinientos ochenta y cuatro pesos ($ 

62.179.267.584), dividido en setenta y tres millones trescientos veinticuatro mil seiscientas ocho 

(73.324.608) acciones, de valor nominal de ochocientos cuarenta y ocho pesos ($ 848) cada una. 

 

SEGUNDO: Que a la fecha, el capital suscrito y pagado de la Compañía asciende a la suma 

de treinta y tres mil trescientos cuarenta y cuatro millones ochocientos veintiocho mil setecientos treinta y 

seis pesos ($ 33.344.828.736), dividido en treinta y nueve millones trescientos veintiún mil setecientos 

treinta y dos (39.321.732) acciones. 

 

TERCERO: Que de conformidad con el artículo 28 de los estatutos sociales de la Compañía, 

le corresponde a la Junta Directiva disponer la emisión de acciones en reserva y elaborar el respectivo 

reglamento de suscripción y colocación. 

 

CUARTO: Que la Asamblea General de Accionistas efectuada el pasado 24 de septiembre de 

2008 autorizó a la Junta Directiva a (i) emitir hasta veinte tres millones quinientas veinte nueve mil 

cuatrocientas doce (23.529.412) acciones ordinarias sin sujeción al derecho de preferencia, (ii) 

reglamentar su colocación mediante oferta pública en el mercado de valores colombiano, (iii) inscribir las 

acciones de la Compañía en el Registro Nacional de Valores y Emisores (“RNVE”), (iv) inscribir las 

acciones de la Compañía en la Bolsa de Valores de Colombia (“BVC”), (vi) decidir sobre la 

materialización o desmaterialización de las acciones, y (v) facultar al gerente para celebrar todos los 

actos y contratos necesarios para la emisión y colocación de las acciones. 

 

RESUELVE 

 

ARTÍCULO PRIMERO: Autorizar y ordenar la emisión de veinte millones (20.000.000) de 

acciones ordinarias y nominativas que se encuentren en reserva (las “Acciones”) para su colocación 

mediante oferta pública al mercado de valores colombiano, de acuerdo con las siguientes reglas: 

 

1. 

Clase de Acciones: Las Acciones a emitir y ofrecer son acciones ordinarias, 

nominativas, de capital y libremente negociables. 

 

2. 

Número de Acciones a Emitir y Ofrecer: El número de Acciones a emitir y ofrecer será 

de veinte millones (20.000.000) de Acciones. 

 

3. 

Destinatarios de la Oferta:  Las Acciones se ofrecerán al público inversionista en 

general, sin sujeción al derecho de preferencia a favor de los actuales accionistas. Por 

público inversionista en general debe entenderse todas las personas naturales y jurídicas, 

incluidos los fondos de pensiones y cesantías, los menores y mayores de edad que 

posean tarjeta de identidad, cédula de ciudadanía, documento de identificación personal 

NIP, NUIP o NIT, según corresponda, así como cualquier persona, fondo, cartera 

colectiva, patrimonio autónomo o inversionista que tenga capacidad para adquirir las 

Acciones. 

 

4. 

Precio de Suscripción: El Precio de Suscripción de las Acciones será de dos mil pesos 

($ 2.000) por Acción (el “Precio de Suscripción”).  

 

5. 

Prima en Colocación de Acciones: La diferencia entre el valor nominal de cada acción 

y el Precio de Suscripción se llevará a la cuenta de superávit de capital por prima en 

colocación de acciones, no susceptible de distribución como dividendo, de acuerdo con el 

artículo 36 del Estatuto Tributario. 

 

6. 

Número Mínimo de Acciones a Suscribir y Monto Mínimo de Inversión: El número 

mínimo de Acciones a suscribir por cada uno de los destinatarios de la oferta será de 


cinco mil (5.000) Acciones. Por consiguiente, el monto mínimo de inversión es de diez 

millones de pesos ($ 10.000.000). 

 

7. 

Número Máximo de Acciones a Suscribir y Monto Máximo de Inversión: El número 

máximo de Acciones a suscribir por cada uno de los destinatarios de la oferta será de tres 

millones (3.000.000) de Acciones. Por consiguiente, el monto máximo de inversión es de 

seis mil millones de pesos ($ 6.000.000.000). 

 

8. 

Reglas Generales Para la Colocación: La colocación de las Acciones se hará a través 

de Valores Bancolombia S.A. Comisionista de Bolsa (el “Agente Líder Colocador”), 

individualmente o en conjunto con otras firmas comisionistas inscritas en la BVC y 

previamente vinculadas al grupo colocador mediante delegación o cesión que 

discrecionalmente haga el Agente Líder Colocador (en su conjunto los “Agentes 

Colocadores”). 

 

La colocación de las Acciones por parte de los Agentes Colocadores se adelantará 

mediante Underwriting al Mejor Esfuerzo y corresponderá a éstos llevar a cabo el 

conocimiento de los inversionistas, dando aplicación a las normas en materia de 

prevención y control de lavado de activos y de la financiación del terrorismo previstas en 

la Circular 62 de 2007 expedida por la Superintendencia Financiera. En el evento en que 

las Acciones se coloquen a través de varios Agentes Colocadores, corresponderá a éstas 

remitir al Agente Líder Colocador toda la información recopilada para el conocimiento de 

los inversionistas a fin de que éste la consolide y realice los reportes requeridos por la 

regulación aplicable. 

 

9. 

Medios Para Formular la Oferta Pública: La oferta pública de las Acciones será 

publicada en un diario de amplia circulación nacional. Igualmente, cualquier otra 

información referente a la oferta que la Compañía considere que deban conocer los 

destinatarios de la oferta, se dará a conocer al menos a través de un diario de amplia 

circulación nacional. 

 

10. 

Plazo de Suscripción y Vigencia de la Oferta: La suscripción de las Acciones podrá 

realizarse durante los quince (15) días hábiles a partir del día en que se publique el aviso 

de oferta pública. No obstante lo anterior, el plazo de suscripción podrá agotarse de forma 

anticipada según los términos descritos en el presente reglamento y en el prospecto de 

información. 

 

11. 

Adjudicación de las Acciones: Las Acciones demandadas serán adjudicadas a aquellos 

inversionistas que durante el Plazo de Suscripción demanden un monto mínimo de cinco 

mil (5.000) Acciones bajo el mecanismo de “primero en el tiempo primero en el derecho”. 

Esto es, atendiendo el orden de llegada de los registros electrónicos correspondientes a 

las posturas de demandas ingresadas por los Agentes Colocadores en el aplicativo que 

se utilice para controlar y registrar las suscripciones del proceso de emisión de que trata 

el presente Reglamento hasta agotar el número de Acciones Emitidas y Ofrecidas.  

 

Las Posturas de Demanda cuyo monto de Acciones se encuentre por debajo del monto 

mínimo de Acciones a suscribir no serán tenidas en cuenta para efectos del proceso de 

asignación y, por lo tanto, no se adjudicarán Acciones respecto de tales Posturas de 

Demanda. 

 

12. 

Reintegro a la Reserva:  Las Acciones de la presente emisión que no fueren suscritas 

dentro de los términos y condiciones establecidos en este Reglamento quedarán 

nuevamente en reserva en calidad de ordinarias y a disposición de la Junta Directiva de 

la Compañía para futuras emisiones y colocaciones. 

 

13. 

Plazo y Forma de Pago: Teniendo en cuenta que de conformidad con el numeral 16 del 

presente reglamento, las Acciones estarán inscritas en el RNVE, y por consiguiente, la 

Compañía se considerará una sociedad inscrita en los términos del artículo 38 de la Ley 

964 de 2005 a partir de dicho momento, las Acciones adjudicadas podrán ser canceladas 

en una de dos formas, a elección de los inversionistas adjudicados, todo ello en 

cumplimiento de lo dispuesto por el artículo 41 de la Ley 964 de 2005, así: 

 

a)  De contado, en la fecha de suscripción. 

 

b)  A plazo, en tres (3) cuotas: (i) la primera cuota será del veinte por ciento (20%) del Precio 

de Suscripción, pagadera en la fecha de suscripción; (ii) la segunda cuota será del 

cuarenta por ciento (40%) del Precio de Suscripción, pagadera a los tres (3) meses 


siguientes a la fecha de suscripción y (iii) la tercera cuota será del cuarenta por ciento 

(40%) del Precio de Suscripción, pagadera a los seis (6) meses siguientes a la fecha de 

suscripción. En todo caso, los suscriptores podrán pagar la segunda y la tercera cuota de 

manera anticipada. A las suscripciones con pago del Precio de Suscripción a plazo no se 

les aplicará ninguna tasa de interés. La primera cuota pagada respaldará el pago de la 

indemnización de perjuicios previstos en el numeral 14(c) siguiente, sin perjuicio del 

arbitrio que discrecionalmente decida adoptar la Junta Directiva de la Compañía en los 

términos que en dicho numeral se regulan. 

 

La forma de pago será en efectivo, mediante transferencia electrónica, consignación en 

las cuentas de los Agentes Colocadores, o cheque. 

 

14. 

Procedimientos en caso de mora en el pago de las Acciones: Las suscripciones con 

pago del Precio de Suscripción a plazo se sujetarán a las siguientes condiciones: 

 

a)  Suspensión de Derechos: De acuerdo con lo establecido en el artículo 397 del Código de 

Comercio, en caso de mora en el pago de cualquiera de las sumas debidas por un 

suscriptor a la Compañía por concepto de la suscripción de las Acciones, a éste le serán 

suspendidos los derechos políticos y económicos inherentes a las Acciones. 

 

b)  Mora: Para los efectos de este Reglamento, se entenderá por mora el incumplimiento en 

el pago o el simple atraso de una (1) o más cuotas por parte de los suscriptores. Se 

considera estar en mora desde el día común siguiente al cual se debió haber efectuado el 

pago, sin necesidad de requerimientos especiales. 

 

c)  Arbitrios de la Compañía: En caso de mora por parte de cualquier suscriptor con pago del 

Precio de Suscripción a plazo superior a treinta (30) días comunes, se dará aplicación a 

lo establecido en el Artículo 397 del Código de Comercio y, en consecuencia, la 

Compañía procederá, a elección de la Junta Directiva, (i) al cobro judicial, o (ii) a vender 

de cuenta y riesgo del suscriptor moroso y por conducto de un comisionista, las Acciones 

que hubiere suscrito, o (iii) a imputar las sumas recibidas a la liberación del número de 

acciones que correspondan a la parte del Precio de Suscripción pagado, previa 

deducción de un veinte por ciento (20%) del Precio de Suscripción a título de 

indemnización de perjuicios, que se presumirán causados. 

 

15. 

Objetivos Económicos y Financieros de la Emisión: Los recursos provenientes de la 

colocación de la presente emisión serán destinados en un ciento por ciento (100%) para 

el desarrollo del objeto social de la Compañía a través de la compra y/o arrendamiento de 

tierras, la compra de ganado y demás insumos para la actividad agrícola y ganadera en 

todas sus manifestaciones, especialmente reproducción e inseminación animal, cría, 

levante y ceba de ganado con fines comerciales. Sin perjuicio de lo anterior, la Compañía 

podrá administrar temporalmente los recursos obtenidos de la colocación de las Acciones 

a través de su inversión en instrumentos financieros de corto plazo. 

 

16. 

Inscripción de las Acciones: Las Acciones se registrarán en el RNVE y se inscribirán en 

la BVC. 

 

17. 

Ley de Circulación y Negociación Secundaria: La transferencia de las Acciones se 

sujetará a lo señalado en la Ley. Cada título deberá expedirse por un número entero de 

Acciones. Las Acciones tendrán mercado secundario a través de su negociación en los 

medios transaccionales de la BVC o por fuera de dichos sistemas en los eventos en que 

así lo permita la regulación aplicable. 

 

Sin perjuicio de lo anterior, toda negociación de las Acciones que se realice en el 

mercado secundario deberá hacerse con la intervención de una entidad sometida a la 

vigilancia de la Superintendencia Financiera con el fin de que esta entidad pueda llevar a 

cabo el conocimiento de los inversionistas, dando aplicación a las normas en materia de 

prevención y control de lavado de activos y de la financiación del terrorismo previstas en 

la Circular 62 de 2007 expedida por la Superintendencia Financiera. La Compañía, o a 

quien se le haya delegado la teneduría del libro de registro de accionistas, no procederá a 

inscribir la respectiva enajenación en el libro de registro de accionistas hasta tanto se 

haya llevado el estudio de conocimiento del inversionista a través de una entidad vigilada 

por la Superintendencia Financiera. 

 

18. 

Administrador de las Acciones: Fiduciaria Central S.A. con domicilio principal en 

Bogota, será el administrador de las Acciones, labor que incluye las facultades de llevar la 

teneduría del libro de registro de accionistas, hacer el conocimiento de los inversionistas, 


anotar las enajenaciones y gravámenes de las Acciones, expedir los títulos, efectuar el 

englobe, fraccionamiento y reposición de los mismos, pagar los dividendos decretados 

por la Asamblea General de Accionistas, y demás funciones administrativas que se 

deriven del manejo de la emisión de las Acciones. 

 

19. 

Emisión Totalmente Materializada: La emisión de las Acciones se adelantará en forma 

materializada e inmovilizada en el Deceval. La emisión estará respaldada en un Título 

Global que custodiará y administrará el Depósito. Las expediciones agotarán el monto 

total emitido del Titulo Global y no podrán existir expediciones por mayor valor al 

determinado. En forma posterior a la inscripción de la suscripción de las Acciones en el 

libro de accionistas de la Compañía, los suscriptores podrán solicitar la movilización de 

las Acciones a su costo a través de un depositante directo. 

 

Los inversionistas recibirán la constancia de depósito expedida por el Deceval. 

 

20. 

Dividendos: Las Acciones que se suscriban en desarrollo de este Reglamento solamente 

tendrán derecho a los dividendos que se decreten con posterioridad a su suscripción. 

 

21. 

Cómputo de Plazos: Todos los plazos fijados en el presente Reglamento vencen a las 

cuatro de la tarde (4:00 p.m.). En los plazos de días no se tendrán como hábiles, además 

de los domingos y feriados en Colombia. Si el día del vencimiento del plazo fuere sábado, 

domingo o feriado, se entenderá como vencimiento del plazo el día hábil siguiente. 

 

ARTÍCULO SEGUNDO: El representante legal de la Compañía está autorizado para resolver 

las dudas que se presenten en relación con la interpretación y aplicación de este Reglamento, y está 

facultado para efectuar las modificaciones de carácter no esencial que sean exigidas por las autoridades 

de control y vigilancia que tengan que ver con la autorización de la presente emisión y colocación. 

 

Igualmente se le confieren amplias facultades para llevar a cabo todos los trámites y 

autorizaciones gubernamentales que se requieran para la emisión, suscripción y colocación de las 

Acciones que aquí se reglamentan, las modificaciones a que haya lugar al prospecto de información y su 

posterior aprobación, y para que suscriba todos los contratos y documentos y realice todos los actos y 

trámites que sean necesarios o accesorios para llevar a cabo la emisión y colocación. 

 

ARTÍCULO TERCERO: Vencidos los plazos y vigencias de la oferta, el representante legal y 

el revisor fiscal de la Compañía comunicarán a la Cámara de Comercio del domicilio social el número de 

acciones suscritas, los pagos efectuados y la cifra a la cual se elevan el capital suscrito y el pagado de la 

sociedad. 

 

ARTÍCULO CUARTO: La emisión de la cual trata el presente Reglamento no causará 

impuesto de timbre con base en el artículo 530 del Estatuto Tributario. 

 

 

 


 

 

ANEXO 2 - BENEFICIO TRIBUTARIO PROVENIENTE DE LA INVERSIÓN EN ACCIONES FOGANSA 

 

 

Con el objetivo de incentivar el crecimiento de la Bolsa de Valores y estimular el sector agropecuario en 

Colombia, la reforma tributaria incluyó en la Ley 1111 del 2006 una oportunidad para los inversionistas y, 

en general, para todos los contribuyentes del impuesto sobre la renta, de generar ahorro impositivo en 

este impuesto, con las inversiones realizadas en acciones de empresas dedicadas a actividades de 

producción en dicho sector.  

 

El incentivo se encuentra regulado mediante el artículo 249 del Estatuto Tributario (adicionado por el 

artículo 14 de la Ley 1111 del 2006); 

 

Articulo 249. “Los contribuyentes que inviertan en acciones que se coticen en bolsa, en empresas 

exclusivamente agropecuarias, en las que la propiedad accionaria esté altamente democratizada 

según lo establezca el reglamento, tendrán derecho a descontar el valor de la inversión 

realizada, sin que exceda del uno por ciento (1%) de la renta líquida gravable del año gravable 

en el cual se realice la inversión. 

 

El descuento a que se refiere el presente artículo procederá siempre que el contribuyente 

mantenga la inversión por un término no inferior a dos (2) años”. 

 

y reglamentado parcialmente por el gobierno mediante el Decreto 667 del 2007; 

 

Articulo 1. “Son beneficiarios del descuento tributario a que se refiere el artículo 249 del Estatuto 

Tributario, los contribuyentes declarantes del impuesto sobre la renta y complementarios que 

inviertan en la capitalización de sociedades que coticen sus acciones en una bolsa de valores, 

mediante la adquisición de acciones provenientes de una oferta pública. Tales sociedades 

deberán corresponder a aquellas constituidas antes de la vigencia de la Ley 1111 de 2006 o las 

que se constituyan a partir de su vigencia, cuyo objeto social exclusivo sea la realización de 

actividades de producción agropecuaria, en las que la propiedad accionaria esté altamente 

democratizada. 

 

Parágrafo. Únicamente para efectos del beneficio de que trata el presente artículo, se entiende 

que la propiedad accionaria está altamente democratizada, cuando antes de realizar la emisión o 

emisiones de acciones, por lo menos el veinte por ciento (20%) de las acciones en circulación de 

la sociedad pertenezca a inversionistas diferentes del grupo o personas que la controlen. 

 

Articulo 2. El beneficio tributario de que trata este decreto corresponde a un descuento tributario 

equivalente al valor de la inversión realizada en la adquisición de acciones emitidas por las 

sociedades mencionadas en el artículo anterior, sin que dicho descuento exceda del (1%) uno 

por ciento de la renta líquida gravable del período fiscal en el cual se realiza la inversión. En 

ningún caso este descuento puede exceder del impuesto básico de renta. 

 

Articulo 3. Para efectos del descuento de que trata el presente decreto son empresas 

exclusivamente agropecuarias, aquellas sociedades por acciones cuyo objeto social principal 

corresponde al desarrollo de actividades de producción de bienes agrícolas y/o pecuarios 

primarios convertibles en alimentos para consumo humano y animal e igualmente susceptibles 

de convertirse en insumos destinados al desarrollo de actividades agropecuarias, incluidas 

aquellas materias primas que se originan en la actividad productiva primaria y son sometidas a 

procesos agroindustriales para la generación de bienes con valor agregado. Por tanto, la 

inversión relativa al descuento tributario tiene como finalidad que los recursos provenientes de la 

colocación de acciones se destinen al desarrollo del objeto social mencionado. 

 

Articulo 4. Son requisitos que condicionan la procedencia del descuento tributario de que trata el 

presente decreto, los siguientes: 

 

1. La sociedad emisora de las acciones en la cual se realiza la inversión deberá corresponder a 

las que se refiere el artículo primero de este Decreto. 

 

2. Cuando la Administración Tributaria lo exija, deberá acreditar mediante certificado expedido 

por el revisor fiscal de la sociedad receptora de la inversión lo siguiente: 

 

- Que por lo menos el veinte por ciento (20%) de las acciones en circulación de la sociedad 

pertenece a inversionistas diferentes del grupo o personas que la controlen. 

 


- Que la propiedad de las acciones se mantiene o se ha mantenido por un término no inferior a 

dos (2) años por parte del contribuyente adquirente primario, contados a partir de la fecha del 

registro de la propiedad de las acciones en el libro de registro de acciones, que para el efecto 

lleve la sociedad emisora o el administrador de las acciones. 

 

Articulo 5. En el caso de que no se cumpla con alguno de los requisitos señalados en el artículo 

anterior, el contribuyente inversionista deberá reintegrar en la declaración de renta 

correspondiente al año gravable en el cual se produzca el incumplimiento el valor del beneficio 

tributario obtenido incrementando el valor del impuesto a pagar en el monto del descuento 

tributario improcedente, en los términos señalados en el Estatuto Tributario.” 


 

 

ANEXO 3 -ANTECEDENTES CAPITALIZACIÓN OFERTA PÚBLICA A TRAVÉS DEL MERCADO 

PÚBLICO DE VALORES 

 

 

ƒ  Desde el año pasado (2007), la Junta Directiva de Fogansa S.A. empezó a estructurar una 

capitalización de la sociedad, que le permitiera lograr las metas trazadas por la nueva administración, 

mediante dos emisiones privadas de acciones y una oferta pública a través del mercado público de 

valores. 

 

ƒ  La capitalización mencionada, se realizó mediante la colocación como ofertas privadas de dos 

emisiones de acciones de manera simultánea que tuvieron como finalidad fortalecer el patrimonio 

social, obtener recursos interesantes para la empresa, el ingreso de un nuevo inversionista de 

excelente reputación y conocimiento del negocio, y obtener mejores resultados en la oferta pública. 

 

ƒ  La primera capitalización privada previa a la oferta pública, tuvo como destinatarios, a Fundación 

Berta Arias de Botero (actual accionista) y Ganadería Altamira S.A. (quien no era accionista), previa 

autorización de la asamblea general de accionistas para que la colocación se realizara sin sujeción al 

derecho de preferencia; y la segunda capitalización privada, previa a la oferta publica, tuvo como 

destinatarios a todos los accionistas de Fogansa al momento del aviso de oferta, con excepción de 

Fundación Berta Arias de Botero. 

 

ƒ  Todo lo anterior, se realizó con la aprobación de la Asamblea General de Accionistas de Fogansa 

S.A, quien el pasado 24 de septiembre de 2008 en los siguientes términos: 

 

1.  Autorizar a la Junta Directiva para que, previamente a la aprobación de la emisión cuya 

colocación se realizará mediante oferta pública, apruebe la emisión de diez millones quinientos 

veintisiete mil noventa y siete (10.527.097) acciones como máximo, sin sujeción al derecho de 

preferencia, de las cuales tres millones setecientos quince mil cuatrocientas cuarenta y seis 

(3.715.446) acciones serán ofrecidas a la FUNDACIÓN BERTA ARIAS DE BOTERO y Seis 

millones ochocientas once mil seiscientos cincuenta y dos (6.811.651) acciones serán ofrecidas 

a la GANADERÍA ALTAMIRA S.A.. Ambas emisiones serán  pagaderas en especie de 

conformidad con los términos y condiciones que fije la Junta Directiva en el respectivo 

reglamento de colocación que apruebe. 

 

2.  Autorizar a la Junta Directiva para que apruebe una segunda emisión, simultánea a la anterior, 

de diez millones cuatrocientas setenta y tres mil cuatrocientas sesenta y tres (10.473.463) 

acciones como máximo, sin sujeción al derecho de preferencia, cuyos destinatarios sean los 

accionistas que no participaron en la primera emisión. La Junta Directiva reglamentará la 

colocación de esta emisión en los términos y condiciones que estime conveniente. 

 

3.  La inscripción las acciones de la Compañía en el Registro Nacional de Valores y Emisores 

(“RNVE”). 

 

4.  La inscripción de las acciones de la Compañía en la Bolsa de Valores de Colombia (“BVC”). 

 

ƒ  La Junta Directiva de FOGANSA S.A. en su sesión del pasado 24 de septiembre de 2008 aprobó: 

 

1.  Emitir la cantidad de Diez millones quinientas veintisiete mil noventa y siete (10.527.097) 

acciones ordinarias, nominativas y de capital. 

 

2.  La valoración de los bienes en especie que se aportarían, conforme las reglas de colocación  

que se expresarán más adelante. Los bienes en especie que se recibieron como aporte por la 

suscripción de las acciones de la primera oferta pública privada de acciones son los siguientes: 

 

Especie uno: Derecho de dominio y posesión material sobre una finca rural con un área total de 

122,8066 hectáreas; compuesta por cuatro predios colindantes, dedicados a la producción de 

pastos mejorados para ceba de ganado, ubicados en la Vereda Monte Negro del municipio de 

Valparaíso, Departamento de Antioquia, a 2 kilómetros de la cabecera municipal de la Pintada, 

en la carretera que de la pintada conduce a Bolombolo.  

 

La anterior finca fue avaluada por “Francisco Ochoa O. Propiedad Raíz Avalúos”, cuyo resultado 

consta en documento del 4 de Septiembre de 2007, el cual fue estudiado previamente por la 

Junta Directiva.  

 


Avalúo: La junta directiva aprueba el avalúo de la anterior especie en la suma de cinco mil 

novecientos noventa y nueve millones novecientos noventa y nueve mil cuatrocientos treinta y 

seis pesos ($5.999.999.436). 

 

Especie Dos: Finca lechera, conformada por tres predios colindantes ubicados en el 

Departamento de Antioquia, Municipios de San Pedro de los Milagros y Bello, en las veredas 

Altos de Medina y Cerezales. Tiene un área total de 1.288.421 M2, y es apta para la explotación 

lechera intensiva. La finca cuenta con entables para ganado de levante y ceba de cerdos, incluye 

siete casas, potreros sembrados en pasto Kikuyo y ryegrass, ocho nacimientos de agua propios, 

tres derechos de agua veredal, cinco represas pequeñas para almacenamiento de agua, servicio 

de acueducto veredal, sistema de aguas por canales de riego para la distribución por todas las 

instalaciones y potreros. Cuenta además con cuatro porquerizas para levante y ceba de cerdos 

altamente especializados. Esta especie incluye todo el ganado Holstein de la finca, discriminado 

en documento adjunto. Esta ganadería fue avaluada por el señor Jorge F. Restrepo,  cuyo 

resultado consta en documento del 11 de Marzo de 2008 en la cual se resalta lo siguiente: La 

ganadería goza de gran reputación a nivel nacional debido a que su base ha sido trabajada con 

ganado importado del Canadá. Ha obtenido grandes resultados en cuanto a producción,  buena 

calidad de su leche y en las exposiciones organizadas por la “Asociación Holstein de Colombia” y 

la “Corporación Antioquia Holstein”, obteniendo numerosos títulos y premiaciones en diferentes 

categorías. Sus animales han estado en la ”Lista de honor de producción de leche” y  “Lo mejor 

de Colombia”. Esta ganadería ha sido considerada una de las más importantes de la raza en 

Colombia por su genética, su fenotipo, y por su capacidad y calidad  de producción. 

 

La finca fue sometida avalúo por la firma Francisco Ochoa O. Propiedad Raíz Avalúos, cuyo 

resultado constan en documento del 5 de Octubre de 2007, el cual fue previamente estudiado por 

la Junta Directiva. 

 

Avalúo: La Junta Directiva avalúa la anterior especie como un conjunto o universalidad jurídica, 

en la suma de Diez mil novecientos noventa y nueve millones novecientos noventa y ocho mil 

novecientos sesenta y siete pesos ($10.999.998.967).  

 

3.  Las acciones emitidas se ofrecieron por un valor unitario de MIL SEISCIENTOS CATORCE 

PESOS CON OCHENTA Y OCHO CENTAVOS ($1.614,88) cada una. 

 

4.  El número total de acciones que se ofrecieron a cada destinatario: 

 

A FUNDACIÓN BERTA ARIAS DE BOTERO Tres millones setecientos quince mil cuatrocientas 

cuarenta y seis (3.715.446) acciones. 

A GANADERÍA ALTAMIRA S.A. Seis millones ochocientas once mil seiscientos cincuenta y dos 

(6.811.651) acciones. 

 

5.  Las acciones suscritas por cada destinatario de la oferta se cancelan mediante el aporte en 

especie de los siguientes bienes por cada suscriptor: 

 

FUNDACIÓN BERTA ARIAS DE BOTERO, la especie denominada Especie 1 

GANADERÍA ALTAMIRA S.A, la especie denominada Especie 2 

 

ƒ  Adicionalmente, la Junta Directiva de FOGANSA S.A. en la misma  sesión del 24 de septiembre de 

2008 aprobó una segunda emisión en los siguientes términos: 

 

1.  Emitir Diez millones cuatrocientas setenta y tres mil cuatrocientas cuarenta y seis (10.473.446) 

acciones ordinarias, nominativas y de capital que se ofrecerán a quienes sean accionistas de la 

sociedad al momento del aviso de la oferta, excluido el accionista FUNDACIÓN BERTA ARIAS 

DE BOTERO. 

 

2.  Plazo de la oferta: Los accionistas destinatarios de la oferta tendrán un plazo para aceptar la 

oferta de quince (15) días hábiles contados desde el ofrecimiento. 

 

3.  Precio: Las acciones se ofrecen por un valor unitario de MIL SEISCIENTOS CATORCE PESOS 

CON OCHENTA Y OCHO CENTAVOS ($1.614,88) cada una. 

 

4.  Pago de las acciones: Las acciones suscritas se pagarán en dinero, moneda legal colombiana, 

en un solo contado al momento de la aceptación de la oferta. 

 

5.  Los accionistas podrán negociar con los demás accionistas el derecho a la suscripción de 

acciones, desde la fecha del aviso de oferta. Para ello bastará que el titular indique por escrito a 

la sociedad el nombre del cesionario o cesionarios.  


 

ƒ  El 25 de Septiembre de 2008, los destinatarios de la primera emisión) fundación Berta Arias de 

Botero y Ganadería Altamira S.A.) suscribieron la totalidad de las acciones ofrecidas por la Compañía 

a cada uno.  

 

ƒ  La segunda emisión se colocó mediante oferta privada a los demás accionistas de Fogansa. Las 

aceptaciones de la oferta para la suscripción de las acciones se realizaron dentro del término 


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