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Producto Características 

Principales 

Alia2+ 

Dirigido a empleados que cotizan en el ISSSTE y que desean adquirir un inmueble terminado, 

usando el saldo de su subcuenta de vivienda, adicionalmente un crédito del FOVISSSTE y un 

crédito del Banco. Se financia hasta el 95% del valor del inmueble entre el crédito del Banco más 

el crédito del Fovissste. 

Respalda2 

Dirigido a empleados que cotizan al ISSSTE y que desean adquirir un inmueble terminado, 

usando el saldo de su subcuenta de vivienda y un crédito del Banco. Se financia hasta el 95% del 

valor del inmueble entre el crédito del Banco más el crédito del Fovissste. 

Preventa 

Dirigido a clientes que desean adquirir una vivienda nueva en proceso de construcción a través 

de un desarrollador. El proyecto se aprueba previamente por el Banco y se financia hasta el 90% 

del valor del inmueble ya construido. El crédito se entrega en ministraciones de acuerdo al 

avance de obra del proyecto. 

Pasivo Hipotecario 

Dirigido a clientes que desean mejorar las condiciones financieras de su crédito hipotecario 

pactado en otra institución financiera. 

CrediConstrucción 

Dirigido a clientes que desean un financiamiento para la construcción de una vivienda, se financia 

el 70% del valor final del inmueble o el 100% de la construcción lo que sea menor. El crédito se 

entrega en ministraciones de acuerdo al avance de obra del proyecto. 

CrediRenovación 

Dirigido a clientes que desean un financiamiento para la remodelación de una vivienda, se 

financia el 70% del valor final del inmueble o el 100% de la construcción lo que sea menor. El 

cliente también puede adquirir la casa y remodelarla, o en su caso trasladar su crédito hipotecario 

que tenga con otra institución y obtener una línea para remodelación. El crédito se entrega en 

ministraciones de acuerdo al avance de obra del proyecto. 

Liquidez Vivienda 

Está dirigido a clientes que desean dejar su vivienda principal en garantía para obtener un crédito 

de liquidez que les permita comprar, construir o remodelar un inmueble diferente al que será 

objeto de la garantía. Se financia hasta el 50% del valor del inmueble. 

 

Productos de Crédito para Personas Morales y Personas Físicas con Actividad Empresarial 

 

En cuanto a financiamiento a personas morales, el Banco cuenta con una amplia gama de  productos que pone a 

disposición de sus clientes.  A continuación se describen los principales productos del Banco en este rubro: 

 

Producto Características 

Principales 

Apertura de Crédito en 

Cuenta Corriente 

Crédito mediante el cual se pone a disposición del acreditado, una suma determinada de dinero 

para que la pueda usar en forma revolvente, con la obligación de restituirla al Banco con intereses, 

prestaciones, gastos y comisiones, según los términos convenidos en el contrato correspondiente.   

Aplica el requerimiento de garantías adicionales reales o personales, en función de la estructura 

financiera de la empresa. 

 

Crédito de Habilitación o 

Avío 

Crédito que se otorga para financiar un ciclo productivo del acreditado, quien se obliga a invertir el 

importe del crédito en bienes o servicios que apoyen el proceso productivo de su empresa. 

Dependiendo de las características de la operación, los créditos pueden requerir del otorgamiento 

de garantías adicionales. 

 

Cadenas Productivas 

Scotiabank  ofrece un esquema de descuento dirigido a financiar a proveedores de empresas del 

sector público (entidades y dependencias de la administración pública federal, estados, municipios 

y organismos descentralizados) y del sector privado (cadenas comerciales, departamentales, 

industriales y de servicio). El esquema opera mediante la Letra Electrónica a través de la 

utilización de recursos fondeados por NAFIN (en su programa denominado Cadenas Productivas 

NAFIN). Dependiendo de las características de la operación, los créditos pueden requerir del 

otorgamiento de garantías adicionales. 

 

Line@ Operativa 

Es un crédito revolvente con disposiciones, pagos y consultas a través de la banca por Internet de 

Scotiabank. Su principal objetivo es resolver necesidades de capital de trabajo a corto plazo. Los 

plazos pueden ser hasta de 48 meses. Dependiendo de las características de la operación, los 

créditos pueden requerir del otorgamiento de garantías. Los intereses generalmente se calculan 

sobre la base variable.  

 

Crédito Simple 

En virtud de la apertura de crédito, el banco se obliga a poner una suma de dinero a disposición 

del acreditado o a contraer por cuenta de éste una obligación, para que el mismo haga uso del 

crédito concedido en la forma, términos y condiciones convenidos (no revolvente), y queda 

obligado el acreditado a restituir al banco las sumas de que disponga o a cubrir oportunamente de 

la obligación que contrajo y en todo caso a pagarle los intereses, prestaciones, gastos y 

comisiones que se estipulen. Dependiendo de las características de la operación, los créditos 

pueden requerir del otorgamiento de garantías adicionales. 

 


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