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Producto Características 

Principales 

Crédito Refaccionario 

Crédito mediante el cual el acreditado se obliga a invertir el importe del crédito en la adquisición, 

reposición, o sustitución de maquinaria y equipo, así como en la construcción o realización de 

obras materiales necesarias para el fomento de la empresa. También se puede pactar que parte 

del crédito se destine a cubrir responsabilidades fiscales del acreditado y que parte del mismo se 

emplee para el pago de adeudos por gastos de explotación o por la compra de los bienes muebles 

o inmuebles o de la ejecución de la obra, siempre que los actos u operaciones de que procedan 

tales adeudos hayan tenido lugar dentro del año anterior a la fecha del contrato (no debe exceder 

del 50% la parte del crédito que se destine a cubrir estos pasivos). Dependiendo de las 

características de la operación, los créditos pueden requerir del otorgamiento de garantías 

adicionales. 

Crédito con Garantía 

Líquida/Depósito en 

Efectivo 

Crédito Simple o en Cuenta Corriente, garantizadas con prenda sobre dinero en efectivo invertido 

en el mismo Banco. 

 

Crédito con Garantía 

Líquida/Caución Bursátil 

Créditos para capital de trabajo en moneda nacional o en U.S. dólares, garantizados total o 

parcialmente, mediante caución sobre instrumentos financieros de alta o media bursatilidad que se 

encuentren bajo contrato de Intermediación Bursátil. 

Crédito Plan Piso 

Líneas de Crédito revolventes para Distribuidores Automotrices que tienen como destino el 

financiamiento de vehículos nuevos para inventario y exhibición, los cuales son comprados 

directamente de la Planta Armadora, mediante pago directo a ésta o a la Financiera de Marca.  

También se financian dentro de estas líneas vehículos nuevos adquiridos como intercambio de 

otros distribuidores y por excepción se pueden financiar vehículos que formen parte del inventario 

propio de los distribuidores por haber sido adquiridos con recursos propios. Dependiendo de las 

características de la operación, los créditos pueden requerir del otorgamiento de garantías 

adicionales. 

 

Crédito Puente 

Financiamiento para la construcción de proyectos inmobiliarios de vivienda (horizontales y/o 

verticales) de nivel medio y residencial.  La fuente de pago es el producto de la venta de los 

inmuebles objeto del financiamiento, que a su vez constituyen la garantía para el Banco.  El 

acreditado realiza la inversión inicial de recursos y el Banco complementa el proyecto con el 

crédito puente.  La recuperación del Crédito Puente es antes que la de la inversión del Acreditado.  

Se lleva a cabo una evaluación técnica y financiera de cada proyecto para determinar Monto, 

Plazo, Comisiones, Tasa y Condiciones del Crédito.  Dependiendo de las características de la 

operación, los créditos pueden requerir del otorgamiento de garantías adicionales. 

 

Fondeo y Garantías  con 

recursos del Gobierno 

Federal 

Este esquema de financiamiento provee créditos a tasas competitivas mediante fondeo de 

recursos de instituciones gubernamentales como NAFIN, FIRA, FIFOMI y FONATUR. Las 

características de los créditos, tales como plazo, tasas de interés y formas de amortización se 

determinan con base en las políticas y lineamientos de cada una de las instituciones 

gubernamentales respectivas y con base en la solicitud de crédito presentada por el cliente. Estos 

créditos están disponibles para personas morales y para personas físicas con actividad 

empresarial (industrial, comercial y de servicios).  Dependiendo de las características de la 

operación, los créditos pueden requerir del otorgamiento de garantías adicionales. 

 

 

Productos relacionados con Fiduciario 

 

Tipo de Fideicomiso 

Características principales 

Fideicomiso de protección 

Patrimonial 

Este fideicomiso permite a nuestros clientes establecer los términos y condiciones de entrega de 

capital e intereses que tengan en Scotiabank o en cualquier otro Intermediario Financiero, en favor 

de los beneficiarios que designe el propio cliente. En el supuesto de que la entrega sea posterior 

al fallecimiento el fideicomiso recibe en la práctica el nombre de “testamentario”, el que tiene la 

ventaja de que el Fideicomitente sabe de antemano que su voluntad será fielmente cumplida por 

el Fiduciario sin necesidad de trámites judiciales largos y costosos para el caso de que fallezca, 

sin que para ello haya necesidad de testamento. A este fideicomiso también se pueden aportar 

acciones, bienes inmuebles o derechos. 

 

Fideicomiso para apoyo 

de educación de menores 

Mediante este fideicomiso, nuestros clientes pueden aportar recursos que serán destinados a 

apoyar en lo futuro la educación de uno o varios menores. Este fideicomiso tiene la ventaja de que 

los rendimientos no se consideran ingresos para efectos del Impuesto Sobre la Renta, siempre 

que la aportación provenga de ascendientes del beneficiario. Adicionalmente, el cliente puede 

asegurar aún más el fin al contratar con una compañía aseguradora un seguro de vida y 

designando a la Fiduciaria como beneficiaria para que en caso de fallecimiento los recursos 

derivados de la póliza sean cobrados por el Fiduciario y se destinen al mismo fin. 

 

Fideicomiso para la 

adquisición de Inmuebles 

en Zona Restringida 

El fideicomiso es el único medio que permite la Ley de Inversiones Extranjeras para que los 

extranjeros adquieran el uso y aprovechamiento de inmuebles en la llamada zona restringida, la 

cual comprende una faja de 100 km. de ancho a lo largo de las fronteras, y de 50 km. de ancho a 

lo largo de las playas del país. Para que el extranjero pueda contar con este beneficio, el Banco 

Fiduciario adquiere de manera temporal (50 años prorrogables) la titularidad del inmueble, y éste 

otorga al extranjero los derechos para el uso, goce y disfrute del mismo, cuando el destino del 

inmueble sea para fines residenciales. 

 


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