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SCOTIABANK INVERLAT, S. A. 

Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero Scotiabank Inverlat 

Y SUBSIDIARIAS 

 

Notas a los Estados Financieros Consolidados 

 

(Millones de pesos) 

 

 

 

Los flujos de efectivo esperados fueron calculados mediante el valor presente neto de las 

proyecciones utilizando una tasa de descuento de mercado. 

 

El 24 de junio de 2013, se publicó en el Diario Oficial de la Federación la resolución que modifica 

las Disposiciones, en la cual se modificó la metodología de calificación de cartera de crédito 

comercial, incluyendo los créditos otorgados a fideicomisos. Derivado de lo anterior, a partir del 31 

de diciembre de 2013, los derechos de cobro sobre los fideicomisos respaldados por activos 

financieros a que se refiere esta nota, se reclasificaron al rubro de “Cartera de crédito” por un 

monto de $8,561. 

 

(b) 

Bursatilización de cartera hipotecaria- 

 

El 13 de marzo de 2008, el Banco realizó una operación de bursatilización de cartera 

hipotecaria la cual fue cedida a un fideicomiso que posteriormente emitió certificados 

bursátiles por $2,500 con vigencia de 20 años y una tasa de interés anual del 9.15%. Al 31 de 

diciembre de 2013 y 2012, el saldo  de la cartera cedida por cobrar asciende a $1,027 y 

$1,300, respectivamente, mientras que el monto por pagar de los certificados asciende a 

$835 y $1,092, respectivamente. 

 

Como parte de la contraprestación pactada por la bursatilización el Banco recibió una 

constancia fiduciaria, la cual tiene un valor al 31 de diciembre de 2013 y 2012, de $40 y $95 

respectivamente, dicha constancia se presenta en el balance general consolidado en el rubro 

de "Beneficios por recibir en operaciones de bursatilización" y se registra a su valor 

razonable, el cual se determinó con base a las expectativas de recuperación del patrimonio 

del fideicomiso y los flujos remanentes una vez que se cubran todos los compromisos con los 

tenedores de bonos.  La valuación a valor razonable de los beneficios por recibir en 

operaciones de bursatilización, al 31 de diciembre de 2013 y 2012 fue por $102 y $65 

respectivamente, el efecto por valuación se reconoció en el rubro "Otros ingresos (egresos) 

de la operación" en el estado consolidado de resultados.  Durante el ejercicio no se recibió 

ningún importe como remanente. 

 

Durante los años terminados el 31 de diciembre de 2013 y 2012, la cartera cedida  recibió 

pagos anticipados por $133 y $216, respectivamente. 

 

El Banco recibe ingresos por prestar servicios de administración de la cartera al fideicomiso, 

los cuales se reconocen en resultados conforme se devengan, que por los años terminados el 

31 de diciembre de 2013  y 2012,  los ingresos por este concepto fueron de $10 y $13, 

respectivamente. 

 

 

(Continúa) 


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