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21 

 

SCOTIABANK INVERLAT, S. A. 

Institución de Banca Múltiple 

Grupo Financiero Scotiabank Inverlat 

 

Notas a los Estados Financieros no Consolidados 

 

(Millones de pesos) 

 

 

(o) 

Bienes adjudicados o recibidos como dación en pago- 

 

Los bienes adquiridos mediante adjudicación judicial deberán registrarse en la fecha en que 

cause ejecutoria el auto aprobatorio del remate mediante el cual se decretó la adjudicación. 

 

Los bienes recibidos en dación en pago se registran en la fecha en que se firmó la escritura 

de dación, o en la que se haya dado formalidad a la transmisión de la propiedad del bien. 

 

Los bienes adjudicados se registran al costo o valor razonable deducido de los costos y 

gastos estrictamente indispensables que se eroguen en su adjudicación, el que sea menor. 

Cuando el valor del activo que dio origen a la adjudicación, neto de estimaciones, sea 

superior al valor del bien adjudicado, la diferencia se reconoce en los resultados  del 

ejercicio, en el rubro de “Otros ingresos (egresos) de la operación”; en caso contrario, el 

valor de este último se ajusta al valor neto del activo.  El valor del activo que dio origen a la 

misma y la estimación preventiva que se tenga constituida a esa fecha, se dan de baja del 

balance general no consolidado. 

 

Los bienes adjudicados prometidos en venta se reconocen como restringidos a valor en 

libros, los cobros que se reciben a cuenta del bien se registran como un pasivo; en la fecha de 

enajenación se reconoce en resultados dentro de los rubros “Otros ingresos (egresos) de la 

operación” la utilidad o pérdida generada. 

 

Los bienes adjudicados se valúan de acuerdo al tipo de bien de que se trate, registrando dicha 

valuación (bajas de valor)  contra resultados en el rubro de “Otros ingresos (egresos) de la 

operación”.  El Banco constituye provisiones adicionales que reconocen los indicios de 

deterioro por las potenciales pérdidas de valor por el paso del tiempo en los bienes 

adjudicados, contra los resultados del ejercicio en el rubro de “Otros ingresos (egresos) de la 

operación”, las cuales se determinan multiplicando el porcentaje de reserva que corresponda 

por el valor de los bienes adjudicados, con base en la metodología de la calificación de la 

cartera crediticia, conforme se muestra a continuación: 

 

 

 

Porcentaje de reserva 

 

 

 

 

Bienes muebles, 

 

Meses transcurridos a partir de la 

 

derechos de cobro e 

 

adjudicación o dación en pago 

Bienes inmuebles 

inversiones en valores 

 

 

Más de: 6 

0% 

10% 

 

12 

10% 

20% 

 

18 

10% 

45% 

 

24 

15% 

60% 

 

30 

25% 

100% 

 

36 

30% 

100% 

 

42 

35% 

100% 

 

48 

40% 

100% 

 

54 

50% 

100% 

 

60 

100% 

100% 

Continúa) 


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