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XXI

RESUMEN 

Desde la época colonial la República de Guatemala se han realizado 

diferentes intentos de tener un catastro, este instrumento es de vital ayuda para 

el desarrollo de un país, así en el primer capítulo se dan las generalidades de 

catastro, para que el lector se introduzca en el tema, se exponen diferentes 

conceptos de catastro hasta llegar a la comprensión pues el catastro es único y 

que el resto son aplicaciones o descripción del área en que se desarrolla, 

seguidamente se expone la situación actual en que se encuentra la oficina de 

catastro en la mayoría de municipalidades del interior, que por lo regular son 

conocidas como oficinas del por Impuesto Único Sobre Inmuebles (IUSI). 

Se expone el organigrama actual y la descripción de puestos de trabajo, 

seguidamente, se presenta la implantación de la oficina de catastro tomando 

como base la que esta instalada, se da una descripción del equipo el hardware 

y software básico, así como la descripción de puestos de trabajo y perfil del 

personal que se requiere. 

 En el quinto capítulo se muestra el seguimiento de la oficina de catastro, 

explicando una tecnología de bajo costo como lo es la fotografía aérea, se 

exponen las diferentes fases del proceso y se explica con imágenes el origen 

del número catastrale exponiendo las ventajas de cada propuesta, al final se da 

lo que es la actualización del catastro en dos partes cuando éste ya este 

terminado y como irlo actualizando cuando este en marcha el proyecto. 

En el trabajo se exponen diferentes organigramas de procesos para que 

sirva de ayuda al momento que una municipalidad desee implantar su 

administración de oficina de catastro municipal. 


 

XXII

Se muestra la auditoría de la oficina de catastro y se plantea que sea por 

medio de técnicas de muestreo, para así poder validar el proceso, aparte de la 

auditoría contable que por ley se debe practicar anualmente. 

La Ley de Información de Registro Catastro, no prohíbe a las 

municipalidades el realizar la actividad de catastro, lo que dice es que se tiene 

que realizar conforme la Ley y dejar el acceso a la información que ellos 

recopilen. Por último, se expone la auditoría del catastro y la forma en que la 

municipalidad debe dar seguimiento por medio del concejo municipal. 

La elaboración del trabajo de graduación fue realizado con el apoyo del 

Instituto Geográfico Nacional “Ingeniero Alfredo Obiols Gómez”, donde se 

consultaron archivos que posee información de este tópico, por lo que al inicio 

se da la misión y la visión institucional.  



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