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XXIII

OBJETIVOS 

General 

Desarrollar una propuesta para que una municipalidad realice su propia 

oficina de catastro que conlleve un mejor control urbano. 

 

Específicos 

1.  Dar un concepto del funcionamiento de una oficina de catastro. 

2.  Exponer un diagnostico actual de este tipo de oficina. 

3.  Que las municipalidades conozcan las funciones de una oficina de 

catastro. 

4.  Aportar apoyo para que las municipalidades desarrollen su oficina de 

catastro. 

5.  Establecer un estudio financiero para la apertura de una oficina de 

catastro en la municipalidad. 

6. Planear un modelo eficiente de una oficina de catastro para la 

municipalidad. 

 


 

XXIV


 

XXV

INTRODUCCIÓN 

El catastro es un tópico que se menciona continuamente en los medios 

de comunicación social y se le asocia al Impuesto Único Sobre Inmuebles 

denominado IUSI. 

El conocimiento del tema catastro lo dominan pocas personas ya sea 

porque han tenido la oportunidad de estudiar en el extranjero, o se les ha 

presentado la oportunidad de laborar en instituciones que estén relacionadas 

con catastro en especial y últimamente la conocen aquellas personas que han 

recibido el curso de especialización de valuadores, ya que forma parte del 

contenido, el cual se imparte en el Colegio de Ingenieros de Guatemala. 

Hasta hace pocos años el tema catastro era desconocido, no fue hasta 

que el Gobierno de la República, por medio del Decreto 14-98, del Congreso de 

la República dispuso que las municipalidades pasaran a administrar el Impuesto 

Único Sobre Inmuebles denominada IUSI, luego el 15 junio de 2005, el 

Congreso de la República emite el Decreto Número 41-2005, ley de Registro de 

Información Catastral –RIC- lamentablemente si las municipalidades desean 

información catastral tendrán que ponerse de acuerdo con el RIC, para comprar 

esta información, la Ley permite que las municipalidades elaboren su propio 

catastros y detalla qué tendrán que trasladarla al RIC, pero esto sería una 

inconstitucionalidad en todo caso la podrían vender al RIC, de otra forma se 

estaría violando la autonomía municipal. Tampoco el RIC esta obligado a dar la 

información catastral que recopile en un municipio, a menos que lleguen a 

acuerdos económicos. 



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