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11

b) 

Falta de medios para el mantenimiento automático de la 

información catastral. 

c) 

La insuficiencia de recursos presupuestarios y humanos, que 

influyeron en el poco mantenimiento del equipo y adquisición de materiales. 

d) 

El hecho de estar en el Ministerio de la Defensa se perdió contacto 

con la ayuda internacional, en donación de equipo, capacitación y recursos 

económicos. 

e)  

La falta de una legislación relacionada al catastro. 

 

De los factores anteriores pero en especial los dos últimos fueron los que 

más peso tuvo para que otras instituciones del Gobierno aprovecharan el 

espacio y se formará una nueva institución con proyecciones a realizar catastro. 

No obstante el Instituto Geográfico Nacional realizó un catastro con alto 

nivel técnico.  

Con un cambio sectorial del Instituto Geográfico Nacional, saliendo de la 

esfera del Ministerio de la Defensa Nacional para pasar nuevamente al 

Ministerio de Comunicaciones Infraestructura y Vivienda. Se rige por el Acuerdo 

Gubernativo 114-99; que es el Reglamento de Organización Administrativa del 

IGN., estando entre sus funciones relacionadas a catastro “Efectuar estudios y 

emitir opinión técnica en asuntos relacionados con las delimitaciones ínter 

departamentales e Intermunicipales en áreas ya catastradas”, es de mencionar 

que este ministerio no le ha dado el apoyo necesario para que el Instituto 

cumpla sus funciones. 

El 12 de septiembre de 2006, por medio del Acuerdo Gubernativo 474-

2006 se traslada el IGN, al Ministerio de Agricultura Ganadería y Alimentación, 

estos traslados de ministerio ha provocado que el Instituto no se haya podido 

desarrollar debidamente. 


 

12

Oficina Encargada del Control de Reservas de la Nación; OCRET,  es la 

delegada de la administración de las tierras del Estado, ubicadas en toda la 

franja de tres kilómetros de ancho del litoral marítimo, doscientos metros del 

litoral de lagos y cien metros de ríos navegables. Debe considerarse que 

OCRET, otorga en calidad de arrendamiento fracciones de tierra a personas 

individuales y jurídicas, del territorio bajo su responsabilidad, pero también tiene 

información de tierras insertadas dentro del área de control de OCRET cuyos 

propietarios tienen titulo de propiedad anterior a la promulgación de la Ley de 

Reservas del Estado, aparte de ser Ley lo manda la Constitución Política de la 

República de Guatemala, en su artículo 122. 

Dirección de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles; DICABI por sus 

siglas, se creo por medio del Acuerdo Gubernativo de fecha 28 de diciembre de 

1978, como dependencia del Ministerio de Finanzas Públicas. 

Dentro de sus funciones señala: “Corresponde a la Dirección de Catastro 

y Avaluó de Bienes Inmuebles elaborar y mantener el catastro de los bienes 

inmuebles de la República, así como establecer un sistema de valuación 

uniforme y determinar el valor fiscal de los mismos para efectos impositivos.” 

Sus principales atribuciones son las siguientes: 

a) 

Planificar, organizar y controlar la ejecución de los planes o 

programas de trabajo que se adopten de acuerdo a la política del Ministerio de 

Finanzas Publicas, en relación con el levantamiento catastral y avalúo fiscal de 

la Propiedad Inmueble. 

b) 

Notificar los avalúos practicados y tramitar las impugnaciones 

interpuestas por los contribuyentes. 

c) 

Coordinar con otras dependencias de la administración Pública las 

actividades relacionadas con el levantamiento catastral y evaluó de bienes 

inmuebles. 



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