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 El encargado de recibos del pago, revisa los cobros, ordena los recibos 

procedentes de finanzas para otorgarlos a los propietarios para que puedan 

hacer efectivo sus pagos en la tesorería municipal. 

3.2.3  Sección de levantamiento catastral 

Sobre esta sección recae todo el trabajo técnico del levantamiento 

catastral, tendrá una sección de Investigación de Registro, con el objeto de 

verificar la información legal que posee el propietario, así como estudiar los 

traslados de dominio, desmembraciones, unificaciones o cancelaciones que 

pueda sufrir la finca inscrita, 

En la Sección de Investigación de Campo, recopilará la información por 

medio de entrevistas con propietarios, así como mediciones elementales de 

frente y fondo, las medidas más complejas pasarán a un departamento de 

topografía, ya teniendo los elementos de investigación registro y de campo 

serán sometidos al departamento de Análisis Catastral, para verificar las 

congruencias entre el elemento subjetivo y el objeto, así como cualquier 

discrepancia que no se pueda solucionar por ejemplo, titulación sobrexpuestas, 

excesos de área, incongruencia entre el propietario físico y lo inscrito en el 

Registro General de la Propiedad. 

Los valuadores deben  ser personal autorizado por la DICABI, o 

profesionales debidamente autorizados por sus respectivos colegios, 

contratados para realizar este tipo de servicios, que hayan obtenido la 

especialidad para dar el valor fiscal a las propiedades 

 

 En la sección de topografía estará integrada por un topógrafo dos 

cadeneros y un peón cuyas funciones serán las verificaciones en campo 

cuando existan dudas especificas en cuanto a longitudes de linderos y áreas, 

pasando los apuntes de topografía a la sección de dibujo para que lo realicen 

ya sea de forma tradicional o por medio de un software  como el autocad,  


 

25

3.3  Especificaciones del espacio físico 

Las especificaciones que se darán son las que se han observado 

actualmente en las municipalidades, en las oficinas de cobro de IUSI, que ellos 

llaman de catastro. 

Se encuentra dentro de un área aproximadamente de treinta metros 

cuadrados compartiendo el espacio con otras oficinas, comúnmente con la de 

servicios de agua y de obras civiles, no se cuenta con seguridad para la 

información, debido a que distintas personas tienen acceso a él, las puertas son 

de madera y las ventanas sin seguridad, por lo regular la iluminación es escasa  

la ventilación no es la adecuada, la energía eléctrica no cuenta con reguladores, 

por lo que si tiene una PC, está expuesta a sufrir daño. 

Lo ideal sería que por lo menos la oficina de catastro como se 

encuentran actualmente estuviera en un área especifica con iluminación para 

trabajo fino, ventilación y puertas apropiadas así como con reguladores de 

voltaje. 

En la sección 4.2 se tratará este tema con la seriedad del caso, dando 

las especificaciones ideales del espacio físico. 



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