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Dentro del software sin entrar en mayores detalles se necesita el sistema 

operativo que puede ser Windows XP, o si se desea economizar en licencias se 

puede usar el  Linux, ya dentro del software de aplicación se tendrá que contar 

con un procesador de texto, hoja de cálculo y para trabajo propiamente técnico 

con autocad o arcviuw, para el proceso de la información e ir creando 

simultáneamente una base de datos catastral. 

El mantenimiento del equipo y las instalaciones que se han  mencionado 

es un aspecto importante da considerar en la oficina de catastro, así se 

garantiza sus condiciones óptimas de funcionamiento. 

En tal sentido, convendrá tener en cuenta tanto el mantenimiento 

preventivo como el correctivo. 

Mantenimiento Preventivo, se deberá identificar y asignar quienes lo 

proporcionaran, se recomienda que sea personal fuera de la municipalid. 

Identificación de dispositivos sujetos a mayor desgaste y que, por lo 

tanto, requieran ajustes o reemplazo, así mismo, de los que pueda dárseles 

mantenimiento local en el municipio.  

Programación de inspecciones  regulares del equipo y capacitar al 

personal en el área de diagnósticos para el mantenimiento preventivo de 

instalaciones y equipo. 

El mantenimiento correctivo, se hace para dar solución a problemas 

eventuales y/o de emergencia, siendo este su costo alto debido a que se tiene 

que detener algún proceso del catastro, por lo cual debe tenerse especial 

cuidado en el equipo de computo y sus periferias. 


 

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4.2  Especificaciones del espacio físico 

Dentro del conjunto físico municipal, la oficina de catastro tendrá un 

espacio en promedio sesenta metros cuadrados, su construcción debe ser de 

un edificio industrial de primera categoría, con terraza fundida, el suelo debe ser 

capaz de resistir las cargas distribuidas y puntuales a lo que va ser sometido, 

en especial si se va a ubicar en un segundo nivel debido a que el peso de los 

archivos y mobiliario es considerable, aparte el se debe de considerar el peso 

de las personas que laboran en la oficina y los vecinos que en ciertas fechas se 

aglomeran a realizar consultas, se recomienda que el suelo tenga una 

resistencia de 500kg/m².  

Tanto el suelo como el techo deberán adecuarse para aislar ruido, polvo 

humedad y para admitir el tendido de redes e instalaciones eléctricas y aire 

acondicionado, as. 

Las instalaciones eléctricas varían de acuerdo al tipo y tamaño del 

equipo, pero se tendrá especial cuidado en: 

•  Voltaje y tolerancia en voltios y en volt/segundo 

•  Frecuencia y tolerancia en hertz y Hz/segundo 

•  Número de fases 

•  Consumo medio de potencia 

•  Instalaciones de transformadores, reguladores de tensión 

•  Previsión de suministro de energía de reserva 

 

 

 



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