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5  SEGUIMIENTO DE LA OFICINA DE CATASTRO 

5.1  Especificaciones de la fotografía aérea  

La base para dar seguimiento a una oficina de catastro de tal forma que 

pueda estar actualizando su información de una manera rápida y económica es 

por medio de la fotografía aérea, en estos momentos se esta llevando a término 

un proyecto ambicioso que es el de fotografiar todo el territorio nacional, de 

donde se obtendrán imágenes digitales y ortofotos a escala 1: 10,000 que se 

podrán obtener en el Instituto Geográfico Nacional, pero se debe tener presente 

que la fotografía es únicamente un facilitador, debido a que siempre será 

necesario realizar las inspecciones de campo. 

Las fotografías aéreas con fines catastrales se llevan a cabo siempre por 

una línea de vuelo recta, las imágenes son expuestas con un intervalo tal que 

permita un recubrimiento, a los lados, comúnmente, del 60% en ocasiones del 

80%. Esto da la posibilidad de hacer mediciones estereoscópicas en toda la 

longitud de la línea de imágenes. Para cubrir áreas más grandes se planifican 

líneas de vuelo paralelas que se recubren entre ellas aproximadamente un 

30%. 

Durante la planificación es importante controlar que las condiciones de 

relieve en el terreno no traigan consigo problemas con el cubrimiento 

especialmente cuando las diferencias de altura son grandes con respecto a la 

altura de vuelo. 

 Las grandes diferencias de altura pueden traer consigo fallas en el 

recubrimiento entre las imágenes en las líneas de vuelos o entre ellas. 

Comúnmente es adecuado el adaptar la realización de las fotografías a la 

secuencia de hojas cartográficas con que se producirán los mapas  


 

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En Guatemala, por razones climáticas deben aprovecharse los meses de 

diciembre, enero y febrero para la toma de fotografía aérea, siguiendo cada  

líneas de vuelo la cuadricula del mapa este-oeste, para la toma de fotografía la 

hora mas recomendable es entre las ocho y quince horas, en terreno normal, en 

terreno montañoso entre las nueve y catorce horas, esto debido a la inclinación 

de los rayos del sol  

Para la toma de fotografías aéreas se deben contratar compañías 

especializadas, el Instituto Geográfico Nacional es la institución que hará los 

términos de referencia y evalué la calidad de las tomas.  

5.2  Determinación de puntos geodésicos 

Esta actividad que corresponde al establecimiento geodésico es la 

médula catastral, la red de puntos fijos mensurales PFM, que consiste en  un 

mojón de referencia horizontal que sirve de apoyo a las mediciones catastrales, 

el cual debe estar físicamente, representado en el mapa y definidas sus 

coordenadas en unidades técnicas de mercator, conocidas comúnmente como 

coordenadas  U.T.M. 

El levantamiento geodésico se realiza por medio del sistema de 

posicionamiento geográfico denominado G.P.S, de doble frecuencia tipo 

submétrico el cual es oneroso  y escaso en Guatemala, pero es una actividad 

que realiza el IGN, a un precio cómodo. 

Cuando se va a realizar el levantamiento catastral de una ciudad 

pequeña, es necesario tener como mínimo tres estaciones de control geodésico 

básico que se centran cerca del área a catastrar y de ser preferible, que se 

puedan observar entre ellos para poder densificar la red. 

 Habiendo efectuado la densificación de la red de control básico se 

procede a colocar puntos de control en  lugares estratégicos: en cada cruce de 

calles de la zona urbana es necesario tener una estación marcada, de modo 

que garantice la permanencia de la marca. 



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