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5.15  Seguimiento del proceso, para que esta propuesta tenga validez 

El éxito del catastro, depende de la vigencia de la información contenida 

en él, la información actualizada mediante las transacciones inmobiliarias dentro 

del municipio, requiere que el mantenimiento sea la columna vertebral que le de 

la validez, para lograr esto es necesario la publicidad de lo actuado dentro del 

municipio, que se exponga la parte gráfica, los mapas y la documental, la base 

de datos catastral para que los vecinos puedan comprobar sus datos. 

Al no estar de acuerdo se inicia por este medio el mantenimiento, 

dándole validez con su aprobación o demostrando su desacuerdo, en este caso 

se inicia un proceso de actualización cuando el vecino aporte nuevas 

evidencias sobre la posición de su inmueble. 

Es necesario hacer notar el papel que desempeñan los notarios en el 

proceso de la puesta al día de la información, ya que constituyen el vínculo 

entre la administración de la oficina de catastro, el Registro de la Propiedad 

Inmueble y el interesado, de manera que la indiferencia de este sector 

profesional, provocaría dificultades en la validez del proceso. 

No hay que olvidar a los ingenieros que deben aportar la parte gráfica de 

los inmuebles por medio de los planos para ir actualizando los mapas 

catastrales debido a que este documento describe en forma cualitativa y 

cuantiaba los cambios físicos que se operan en el inmueble. 


 

76

A nivel interno la Administración de la Oficina de Catastro, debe revisar 

su estructura organizativa que posee a fin de orientarla para elaborar de 

manera diligente las actividades que se le asignen, tomando en cuenta el 

volumen ascendente de las inscripciones susceptibles de registrar y en otro 

aspecto la rapidez con la que deber registrarse la información de manera de no 

atrasar el tráfico inmobiliario, lo que repercutiría en los vecinos al no poder ser 

atendidos debidamente en la oficina de catastro municipal, esta estructura debe 

responder a la tecnología que se usará en el mantenimiento, como en un 

sistema totalmente computarizado con la posibilidad de expandir la información 

contenida en él. 

En este sentido la capacitación del personal, es un factor ponderable y 

debe realizarse en forma previa al inicio del mantenimiento, específicamente en 

el procesamiento de datos donde se ejecutarán las actividades de codificación, 

digitalización y salida de datos en general exhibición y/o edición de productos 

gráficos y prediales. 

Es importante tener en cuenta que esta capacitación debe impartirse 

antes de la implantación y durante el desarrollo de la oficina de catastro fin de 

evitar improvisaciones, pérdida de tiempo y posibles fracasos parciales o 

totales. 

5.16  Formularios de control general 

La Administración de la Oficina de Catastro, designará en que tiempo se 

llenan los reportes siguientes se recomienda que sea de una forma mensual, 

con el objeto de llevar control de los avances así como de la administración 

territorial.  



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