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5.1.-ACTIVIDADES DE “LA SUPERVISIÓN EXTERNA” ANTES DEL INCIO DE LA CONSTRUCCION DE PISOS


5.1.1.-AL INICIAR LOS SERVICIOS “LA SUPERVISIÓN EXTERNA” DEBERÁ LLEVAR A CABO LAS SIGUIENTES ACTIVIDADES:


5.1.2.- ENTREGAR A LA SEDESOL Y AL CONTRATISTA UN ORGANIGRAMA CON LOS NOMBRES DE LOS RESPONSABLES DE CADA ÁREA, ASI COMO DE LOS SUPERVISORES QUE ESTARAN PERMANENTEMENTE EN LA OBRA Y LOS DE SUS OFICINAS CENTRALES,


5.1.3.-RECABAR DE “LA SEDESOL” EL PROYECTO A NIVEL VIVIENDA PARA SU REVISIÓN DE VOLÚMENES, ASÍ COMO LOS FORMATOS DE REVISIÓN FÍSICA Y DE SEGUIMIENTO DIARIO DE LA OBRA, A FIN DE QUE AL INICIAR LOS TRABAJOS EN OBRA SE TENGAN LOS ELEMENTOS PARA VIGILAR EL CUMPLIMIENTO EN EL PROCESO CONSTRUCTIVO DE LOS REQUISITOS DE CALIDAD ESTABLECIDOS EN LOS PLANOS, ESPECIFICACIONES GENERALES Y PARTICULARES DEL PROYECTO

5.1.4.-OBTENER DE “LA SEDESOL” LOS FORMATOS PARA QUE EL CONSTRUCTOR ELABORE LOS NÚMEROS GENERADORES DE OBRA EJECUTADA Y SUS ESTIMACIONES,


5.1.5.-LOS DE CONTROL DE RESISTENCIA DE MATERIALES, DE LA PROGRAMACIÓN DE OBRA, DE LEVANTAMIENTO DE DETALLES, DE AUTORIZACIÓN DE OBRA, DE INFORMES SEMANALES DE SUPERVISION EXTERNA TECNICO-FINANCIEROS Y DE CONTROL DE CALIDAD DE LA CONSTRUCCION DE PISOS, ENTRE OTROS


5.1.6.-OBTENER DE “LA SEDESOL” LOS FORMATOS DE CONTROL DE RESISTENCIA DEL CONCRETO, DE LA CALIDAD DE LOS MATERIALES, DE LA PROGRAMACIÓN DE OBRA, DE LEVANTAMIENTO DE DETALLES, DE AUTORIZACIÓN DE OBRA, ENTRE OTROS


5.2.-ACTIVIDADES DE “LA SUPERVISIÓN EXTERNA” DURANTE LA CONSTRUCCION DE PISOS


5.2.1.-REALIZAR CONJUNTAMENTE CON “LA SEDESOL” Y “LA CONSTRATISTA” UN RECORRIDO EN LOS FRENTES DE TRABAJO PARA HACER LA ENTREGA OFICIAL A “LA CONTRATISTA” MEDIANTE MINUTA DE TRABAJO Y EN EL MISMO EVENTO, EFECTUAR LA APERTURA DE LA BITÁCORA DE OBRA, INDICANDO FECHA Y HORA DEL INICIO DE ACTIVIDADES


5.2.2.-CONJUNTAMENTE CON “LA SEDESOL” Y EL LABORATORIO ASIGNADO VERIFICAR LA UBICACIÓN DE LAS MINAS Y/O BANCOS DE MATERIALES PÉTREOS QUE SE UTILIZARAN PARA LA ELABORACIÓN DE LOS CONCRETOS ASÍ COMO LA CALIDAD DE LOS MISMOS, MEDIANTE SU ANÁLISIS RESPECTIVO Y REVISAR QUE EXISTA LOS PERMISOS Y QUE LAS LICENCIAS DE OPERACIÓN ESTÉN EN REGLA, QUE NO EXISTAN PROBLEMAS SINDICALES, CONSTATAR QUE LA MINA Y/O BANCOS CUENTE CON LA CANTIDAD NECESARIA Y SUFICIENTE DE ACUERDO A LOS VOLÚMENES QUE SE UTILIZARAN PARA LA ELABORACIÓN DEL CONCRETO.


5.2.3.-EN BASE A LAS NORMAS VIGENTES PROPONER A “LA SEDESOL” EL PROGRAMA DE OBTENCIÓN DE MUESTRAS DE MATERIALES QUE SON SUMINISTRADOS POR LOS PROVEEDORES Y/O DE LA CONTRATISTA PARA SU ENSAYE Y VERIFICACIÓN DE QUE ESTOS CUENTEN CON LA CALIDAD REQUERIDA EN EL PROYECTO Y ESPECIFICACIONES GENERALES Y PARTICULARES, ASI COMO DE LA OBTENCIÓN DE ESPECIMENES DE CONCRETO FRESCO DE ACUERDO A LOS TIEMPOS QUE INDIQUE “LA SEDESOL” Y SE DARÁ SEGUIMIENTO A LOS RESULTADOS DE LOS ENSAYES REALIZADOS POR EL LABORATORIO CONTRATADO POR LA CONSTRUCTORA QUE LLEVE A CABO LOS TRABAJOS.


5.2.4.-POR LO QUE EN BASE A LOS RESULTADOS DE CALIDAD DE MATERIALES Y DE ESPECIMENES DE CONCRETO QUE ENTREGUE EL LABORATORIO, SE INFORMARA A “LA SEDESOL” GRÁFICAMENTE LAS CALIDADES ENCONTRADAS Y EN CASO DE EXISTIR PROBLEMAS DE CALIDAD “LA SEDESOL” TOMARA LAS DECISIONES QUE A SU JUICIO TÉCNICAMENTE CONSIDERE CONVENIENTES.


5.2.5.-DAR FE Y HACER CONSTAR EN BITÁCORA DE FORMA SEMANAL DE LAS CANTIDADES DE MANO DE OBRA, MATERIALES Y EQUIPO QUE LAS CONSTRUCTORAS UTILIZARAN PARA LA EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS Y VERIFICAR SU CUMPLIMIENTO CON LOS PROGRAMAS APROBADOS


5.2.6.-EN BASE A LA METODOLOGÍA APROBADA, REVISAR Y DAR SEGUIMIENTO HASTA SU CONCLUSIÓN DE QUE LOS TRABAJOS DE PISO FIRME SE REALICEN CON LOS TIEMPOS DEL PROGRAMA ESTABLECIDOS EN LOS RESPECTIVOS CONTRATOS, CON APEGO A LOS LINEAMIENTOS DE LOS PROYECTOS, A LAS ESPECIFICACIONES GENERALES Y PARTICULARES DE CONSTRUCCIÓN, A LA LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS Y SU REGLAMENTO, DE LOS MATERIALES APROBADOS, Y TOMAR LAS MEDIDAS PREVENTIVAS Y CORRECTIVAS EN CASO CONTRARIO.


5.2.7.-PARA REALIZAR ESTAS ACTIVIDADES SE UTILIZARAN FORMATOS ESPECÍFICOS PARA REVISIÓN A DETALLE DE CADA UNA DE LAS ACCIONES QUE SE DESARROLLEN, LOS CUALES SERÁN LA BASE PARA QUE SE APRUEBEN LOS TRABAJOS O EN SU CASO NO SE AUTORICEN, SE SANCIONEN Y SE INDIQUEN LOS DETALLES QUE EL CONTRATISTA DEBA CORREGIR, SIENDO ESTOS FORMATOS PARA EL SEGUIMIENTO DEL CONTROL DE CALIDAD Y SERÁN EL FIEL REFLEJO DE LOS TRABAJOS DE SUPERVISIÓN DE CAMPO, INDEPENDIENTES A LOS QUE ENTREGUE LA CONTRATISTA COMO SOPORTE DE SUS ESTIMACIONES.


5.2.8.-ESTABLECER EL ARCHIVO DE OBRA EN SUS OFICINAS DE CAMPO, CON LA DEBIDA CLASIFICACIÓN DE EXPEDIENTES DE CONTROL TECNICO ADMINISTRATIVO, SIENDO COMO MINIMO LO SIGUIENTE:


  • AVISO DE INICIO DE LAS OBRAS.

  • BITÁCORAS DE LAS OBRAS.

  • DIARIO DE LAS OBRAS

  • CORTES DE PROGRAMA DE OBRA SEMANALES

  • MEMORIA FOTOGRÁFICA

  • INFORMES SEMANALES DE SUPERVISIÓN EXTERNA TECNICO-FINANCIEROS Y DE CONTROL DE CALIDAD DE LA CONSTRUCCION DE PISOS

  • CONTROL DE RESULTADOS DE LABORATORIO

  • CORRESPONDENCIA ENVIADA Y RECIBIDA

  • CONTRATOS Y SUS MODIFICACIONES

  • LEVANTAMIENTOS DE DETALLES DE OBRA

  • MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA OBRA

  • CERTIFICACIÓN DE CALIDAD DE MATERIALES (EN SU CASO)

  • AVISO DE TERMINACIÓN DE OBRA.

  • ACTA DE RECEPCIÓN DE OBRA.

  • FINIQUITO DE LA OBRA.


5.2.9.-CUANTIFICAR DE FORMA INTERNA, RECIBIR, ANALIZAR Y CONCILIAR LAS OBRAS EJECUTADAS POR LA CONTRATISTA, PARA EFECTO DEL ARMADO DE ESTIMACIONES, DE ACUERDO A LOS PERIODOS INDICADOS EN EL CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA, HASTA SU FINIQUITO, DEBIENDO AUTORIZAR LAS ESTIMACIONES OPORTUNAMENTE PARA SU TRÁMITE DE PAGO, PARA LO CUAL UTILIZARA A LOS FORMATOS QUE EMITA LA COORDINACIÓN DE MICRORREGIONES DE “LA SEDESOL”; LAS ESTIMACIONES DE OBRA QUE ENTREGUEN LOS CONTRASTISTAS A LA SUPERVISIÓN EXTERNA PARA REVISIÓN, DEBERÁN SER ANALIZADAS EN UN PLAZO MÁXIMO DE SEIS DÍAS NATURALES SIGUIENTES A LA FECHA DE CORTE, LA RESIDENCIA DE SUPERVISIÓN DE LA OBRA (“SEDESOL”) DENTRO DE LOS QUINCE DÍAS NATURALES SIGUIENTES A SU PRESENTACIÓN DEBERÁ REVISAR, Y EN SU CASO, AUTORIZAR LA ESTIMACIÓN. PARA SU PAGO Y EN EL SUPUESTO DE QUE SURJAN DIFERENCIAS TÉCNICAS O NUMÉRICAS QUE NO PUEDAN SER AUTORIZADAS DENTRO DE DICHO PLAZO, ÉSTAS SE RESOLVERÁN E INCORPORARÁN EN LA SIGUIENTE ESTIMACIÓN. DICHA ESTIMACIÓN, ESTARÁ CONFORMADA POR LOS GENERADORES DE VOLUMEN DE OBRA EJECUTADA POR PISO, ACOMPAÑADOS POR SUS RESPECTIVAS ACTAS DE ENTREGA RECEPCIÓN POR BENEFICIARIO, DEBIDAMENTE SIGNADOS POR EL BENEFICIARIO Y EL REPRESENTANTE DEL COMITÉ, MISMOS QUE DEBERÁN ENTREGARSE A “LA SEDESOL” EN HOJAS FOLIADAS, INDICANDO NOMBRE COMPLETO DEL BENEFICIARIO, NUMERO DE FOLIO DE LA CÉDULA DE INFORMACIÓN SOCIOECONÓMICA (CIS), METROS CUADRADOS CONSTRUIDOS NÚMERO DE PLANO O CROQUIS QUE SIRVIÓ DE APOYO AL GENERADOR, NÚMERO DE ESTIMACIÓN, NÚMERO DE CONTRATO Y FECHA. ADEMÁS DE FOTOGRAFIAS DE LOS TRABAJOS EJECUTADOS.


ASÍ MISMO SE DEBERÁ PRESENTAR LA BITÁCORA DEBIDAMENTE FIRMADA POR LAS PARTES. “EL CONTRATISTA” ESTA OBLIGADO A FORMULAR TODA LA DOCUMENTACIÓN QUE INTEGRA LA ESTIMACIÓN EN FORMA CLARA SIN TACHADURAS O ENMENDADURAS, DE MANERA QUE LOS DATOS DE ESTA COINCIDAN CON EL CATALOGO DE CONCEPTOS Y CON BASE EN LOS AVANCES CORRESPONDIENTES DENTRO DE LOS SEIS DÍAS NATURALES SIGUIENTES A LA FECHA DE SU CORTE Y SERÁN PAGADAS POR “LA SEDESOL”POR TRABAJOS EJECUTADOS, EN LAS ESTIMACINES MENSUALES, DENTRO DE UN PLAZO DE VEINTE DIAS CONTADOS A PARTIR DE QUE HAYAN SIDO AUTORIZADAS POR EL RESIDENTE DE LA OBRA Y LA SUPERVISION EXTERNA.


LAS ESTIMACIONES POR TRABAJOS EJECUTADOS DEBERAN PAGARSE POR PARTE DE “LA SEDESOL”, CON DOMICILIO UBICADO EN CARRETERA XALAPA-VERACRUZ, KM 0+700, COL. INDECO ÁNIMAS, C.P. 91190, EN LA CIUDAD DE XALAPA, VERACRUZ, EN UN PLAZO NO MAYOR DE VEINTE DÍAS NATURALES CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA EN QUE HAYAN SIDO AUTORIZADOS POR LA RESIDENCIA DE OBRA


5.2.10.- RECHAZAR LOS TRABAJOS MAL EJECUTADOS, LOS MATERIALES QUE NO CUMPLAN CON LOS REQUISITOS DE CALIDAD ESPECIFICADA, LOS EQUIPOS DE CONSTRUCCIÓN QUE ESTÉN EN MAL ESTADO O QUE NO CORRESPONDAN A LAS NECESIDADES DE LOS TRABAJOS POR EJECUTAR.


5.2.11.- EXIGIR A LA CONTRATISTA QUE TOME LAS MEDIDAS Y EMPLEE LOS RECURSOS NECESARIOS PARA DAR CUMPLIMIENTO A LOS PROGRAMAS DE OBRA, MATERIALES, Y MANO DE OBRA ESTABLECIDOS.


5.2.12.-ESTAR AL PENDIENTE DE QUE LA UTILIZACIÓN DE MANO DE OBRA Y PROFESIONALES DE “LA CONTRATISTA”, ASÍ COMO DE EQUIPO, SEAN LOS ADECUADOS CONFORME A LOS PROGRAMAS RESPECTIVOS, DE LO CUAL INFORMARA A “LA SEDESOL” PARA SU PROCEDENCIA Y SEGUIMIENTO


5.2.13.-TRANSMITIR A LA CONTRATISTA LAS INSTRUCCIONES QUE RECIBA DE “LA SEDESOL” EN FORMA ADECUADA Y OPORTUNA DE MANERA QUE SU ACTUACIÓN SEA PREVENTIVA MÁS QUE CORRECTIVA.


5.2.14.-PROPORCIONAR A “LA CONTRATISTA” EL APOYO TÉCNICO QUE REQUIERA PARA INTERPRETAR LOS DOCUMENTOS DEL PROYECTO Y DETECTAR LOS POSIBLES FALTANTES, ASÍ COMO DAR SOLUCIÓN A LOS PROBLEMAS CONSTRUCTIVOS DE ORIGEN TÉCNICO, SIEMPRE QUE NO SIGNIFIQUE UN CAMBIO DE PROYECTO O INCIDAN NEGATIVAMENTE LA CALIDAD DE LA OBRA Y EN EL PRESUPUESTO


5.2.15.-ASISTIR A LAS JUNTAS PROGRAMADAS POR “LA SEDESOL”, PARTICIPAR EN EL ANÁLISIS Y RESOLUCIÓN DE LOS PROBLEMAS QUE INTERFIERAN CON EL AVANCE DE LA OBRA, YA SEAN DE CARÁCTER TÉCNICO O ADMINISTRATIVO; EN SU CASO ELABORAR Y ENTREGAR A LOS INTERESADOS LA MINUTA RESPECTIVA.


5.2.16.-A JUICIO DE “LA SUPERVISIÓN EXTERNA”, Y CON LA AUTORIZACIÓN ESCRITA VÍA BITÁCORA DE OBRA POR PARTE DE “LA SEDESOL”, ACEPTAR UN LOTE DETERMINADO DE MATERIALES, EN LOS QUE EL PROVEEDOR HAYA PRESENTADO UNA CERTIFICACIÓN DE CALIDAD RESPALDADA POR UN LABORATORIO AUTORIZADO, CON UNA GARANTÍA ACEPTABLE PARA “LA SEDESOL”.


5.2.17.-RECHAZAR LOS MATERIALES QUE NO CUMPLAN CON LAS ESPECIFICACIONES DEL PROYECTO, DEBIDO AL MANEJO O ALMACENAJE INADECUADO; ORDENAR SU RETIRO EN CASO NECESARIO.

5.2.18.- PARA EFECTO DE SEGUIMIENTO EN OBRA, EXIGIRLE A LA CONTRATISTA QUE PRESENTE LOS PROGRAMAS Y SUBPROGRAMAS FÍSICOS Y FINANCIEROS A DETALLE PARA DETERMINAR LA INCIDENCIA DE ACUERDO AL PROGRAMA CONTRACTUAL Y EN CASO DE ATRASOS, SUGERIR SOLUCIONES PARA AGILIZAR EL PROCESO CONSTRUCTIVO


5.2.19.- CONCILIAR CORTES SEMANALES DE LOS PROGRAMAS FÍSICO-FINANCIEROS, PARA DEJAR ASENTADO EN MINUTAS DE TRABAJO Y EN LA BITÁCORA DE OBRA LOS RESULTADOS CONCILIADOS, EN CASO DE EXISTIR DESVIACIONES AL PROGRAMA ORIGINAL, IMPLEMENTAR CONJUNTAMENTE CON “LA SEDESOL” MECANISMOS PARA AGILIZAR EL PROCESO CONSTRUCTIVO Y EVITAR POSIBLES SOBRESTIMACIONES A LA CONTRATISTA, ESTABLECER EN SU CASO LOS TIPOS DE SANCIONES ECONÓMICAS QUE POR LEY SE HAGA ACREEDOR “LA CONTRATISTA”


5.2.20.- CON RELACIÓN A LAS SUSPENSIONES TEMPORALES DE LOS TRABAJOS EN LA OBRA DEBERÁN SER AUTORIZADOS POR LA DELEGACIÓN FEDERAL DE “LA SEDESOL” A PROPOSICION SUSTENTADA DOCUMENTALMENTE EN TIEMPO Y FORMA POR LA SUPERVISIÓN EXTERNA; POR LO QUE UNA VEZ AUTORIZADA LA SUSPENSIÓN TEMPORAL, TOTAL O PARCIAL, “LA SUPERVISIÓN EXTERNA” DETERMINARÁ BAJO SU RESPONSABILIDAD Y DE MANERA INMEDIATA LOS RECURSOS HUMANOS, TECNOLÓGICOS Y EL EQUIPO QUE SERÁN EMPLEADOS O PERMANECERÁN EN EL LUGAR DE LA OBRA POR ALGUNA RAZÓN FUNDADA, DURANTE EL PERÍODO DE LA SUSPENSIÓN Y HASTA QUE SE REANUDEN LOS TRABAJOS, COMUNICANDO DE INMEDIATO A “LA SEDESOL” PARA QUE ACUERDE LO PROCEDENTE.


5.2.21.-QUEDA BAJO LA ÚNICA RESPONSABILIDAD DE “LA SUPERVISIÓN EXTERNA” SUSPENDER TEMPORALMENTE SUS SERVICIOS, CUANDO SE SUSPENDA LOS TRABAJOS DE LA OBRA, YA SEA EN FORMA TOTAL O PARCIAL, POR LO QUE DEBERÁ DETERMINAR BAJO SU RESPONSABILIDAD EL PERSONAL O EQUIPO ESTRICTAMENTE NECESARIO, QUE EJECUTEN ALGUNA FUNCIÓN O QUE POR ALGÚN MOTIVO JUSTIFICADO DEBE PERMANECER EN EL LUGAR DE LOS TRABAJOS, COMUNICANDO INMEDIATAMENTE A “LA SEDESOL” PARA QUE ACUERDE LO PROCEDENTE.


5.2.22.-CONJUNTAMENTE CON LA RESIDENCIA Y “LA CONTRATISTA” HACER UN LEVANTAMIENTO DE LOS DETALLES FALTANTES DE CORREGIR INDICANDO SU LOCALIZACIÓN Y CARACTERÍSTICAS EN FORMATOS ELABORADOS Y LEVANTANDO UNA MINUTA DE TRABAJO, CONCILIANDO CON LAS CONSTRUCTORAS LAS FECHAS DE TERMINACION DE DETALLES


5.3.-ACTIVIDADES DE “LA SUPERVISIÓN EXTERNA” AL TÉRMINO DE LA CONSTRUCCION DE PISOS


5.3.1- UNA VEZ QUE “LA CONTRATISTA” HAYA COMUNICADO A LA SEDESOL LA TERMINACIÓN DE LOS TRABAJOS QUE LE FUERON ENCOMENDADOS, “LA SUPERVISIÓN EXTERNA” SE ENCARGARÁ DE:


5.3.2.-UNA VEZ TERMINADOS LOS DETALLES Y COMPROBADO POR “LA SUPERVISIÓN EXTERNA” QUE LA CALIDAD DE LA OBRA ES ACEPTABLE Y SIN VICIOS APARENTES, SE LLEVARA A CABO LA RECEPCIÓN FÍSICA DE LOS TRABAJOS DE “LA CONTRATISTA”, CON LA INTERVENCIÓN DE LA COORDINACIÓN DE MICRORREGIONES DE “LA SEDESOL”.


5.3.3.-REVISAR Y EN SU CASO AUTORIZAR EL FINIQUITO DE OBRA QUE PRESENTE “LA CONTRATISTA”, EN EL CASO DE CONTENER ERRORES U OMISIONES, SE REGRESARA A “LA CONTRATISTA” PARA SU CORRECCIÓN HASTA SU TERMINACIÓN Y ENTREGA A “LA SEDESOL”, PARA SU SEGUIMIENTO ADMINISTRATIVO


5.3.4. REQUERIRLE AL CONTRATISTA LA PRESENTACIÓN DE LA GARANTÍA POR EL 10% DEL MONTO TOTAL EJERCIDO DE LA OBRA PARA RESPONDER POR LOS DEFECTOS Y VICIOS OCULTOS, DONDE HAGA CONSTAR QUE SE DA POR ENTERADA DE LA FECHA DE LA RECEPCIÓN Y LA GARANTÍA POR UN AÑO A PARTIR DE ESA FECHA.


5.3.5.-CERTIFICAR EL CUMPLIMIENTO DE TODOS LOS COMPROMISOS CONTRACTUALES Y PROPORCIONAR A LA SEDESOL LOS ELEMENTOS DE JUICIO Y DOCUMENTALES QUE LE PERMITA APLICAR, EN SU CASO, LAS SANCIONES CONTRACTUALES CORRESPONDIENTES.


5.3.6.-“LA SUPERVISIÓN EXTERNA” ENTREGARA EL PROYECTO DEFINITIVO, DONDE SE OBSERVEN LOS CAMBIOS AUTORIZADOS POR “LA SEDESOL” EN RELACION AL LEVANTAMIENTO DE LAS CEDULAS DE IDENTIFICACION SOCIOECONOMICA Y LO REALMENTE EJECUTADO (PLANOS ASWILD), ASIMISMO, INTERVENDRÁ SI ASÍ LO REQUIERE LA UNIDAD DE MICRORREGIONES, EN LA ENTREGA DE LA OBRA QUE REALICE “LA SEDESOL” AL USUARIO, SUSCRIBIENDO EL ACTA CORRESPONDIENTE.


5.3.7.-CERRAR BITACORAS DE LAS OBRAS Y APOYAR A LA DELEGACION DE “LA SEDESOL” A EL ARMADO DEL EXPEDIENTE TECNICO, EL CUAL DEBERA INTEGRARSE INFORMACION INDICADA EN EL PRESENTE DOCUMENTO


5.3.8.-LA COORDINACIÓN DE MICRORREGIONES CONSTATARÁ QUE “LA SUPERVISIÓN EXTERNA” REALICE LA ENTREGA DE TODA LA DOCUMENTACIÓN QUE DEBA INTEGRAR EL EXPEDIENTE TECNICO UNITARIO DE LOS SERVICIOS DE SUPERVISIÓN, PARA LLEVAR A CABO LA RECEPCIÓN DEL SERVICIO Y SU FINIQUITO.


6.-FORMA DE PAGO DE LOS SERVICIOS DE “LA SUPERVISIÓN EXTERNA”


6.1.-. EL COSTO DE “LA SUPERVISIÓN EXTERNA” SERÁ CUBIERTO CONFORME A LA UNIDAD DE CONCEPTO DE TRABAJO TERMINADO SEGÚN LO PREVISTO EN EL PRESUPUESTO DE SUPERVISIÓN AUTORIZADO POR “LA SEDESOL” Y DE ACUERDO AL PROGRAMA DE EROGACIONES DEL CONTRATO DE SERVICIOS DE SUPERVISIÓN EXTERNA, DE DONDE SE DETERMINARAN LOS PORCENTAJES POR PERIODOS DE ESTIMACIONES, QUE CONTIENE EL CATÁLOGO DE CONCEPTOS EN EL ENTENDIDO DE QUE DEBERÁN INICIAR LOS TRABAJOS DE SUPERVISIÓN XX DÍAS ANTES DEL INICIO DE LA CONSTRUCCIÓN DE LOS PISOS Y DEBERÁ PRORROGARSE HASTA XX DÍAS DESPUÉS DE LA FECHA PREVISTA PARA LA TERMINACIÓN DE LA OBRA, LO ANTERIOR CON LA FINALIDAD DE INTEGRAR EL EXPEDIENTE TECNICO UNITARIO Y FINIQUITO RESPECTIVO,


6.2.- EL CATALOGO DE CONCEPTOS ES EN BASE A LAS ACTIVIDADES PROPIAS DE “LA SUPERVISIÓN EXTERNA”, LAS EMPRESAS DE SUPERVISIÓN EXTERNA DEBERAN COLOCARLO POR SUBPARTIDAS, CONCEPTO, UNIDAD DE MEDIDA, PRECIO UNITARIO E IMPORTES, DESGLOSANDO A DETALLE SUS ALCANCES EN LOS SIGUIENTES RUBROS


SUBPARTIDA 1.- ACTIVIDADES ANTES DEL INICIO DE LA CONSTRUCCIÓN DE PISOS

(REPRESENTA EL 15% DEL CONTRATO)


1.- REVISAR DOCUMENTACIÓN TÉCNICA Y CATALOGO DE CONCEPTOS

2.- REVISAR PROGRAMAS E INSUMOS

3.- REVISAR CEDULAS DE INFORMACIÓN SOCIOECONÓMICA A NIVEL VIVIENDA

4.- CUANTIFICAR LAS ÁREAS DE PISO POR CONSTRUIRSE

5.- REUNIONES CON LAS CONSTRUCTORAS Y SEDESOL

6.- REALIZAR DOCUMENTO DE COMENTARIOS A DETALLE Y EN SU CASO PROPONER SOLUCIONES

7.- REALIZAR ACTIVIDADES E INFORMACIÓN DIVERSA QUE SOLICITE LA SEDESOL


SUBPARTIDA 2.- ACTIVIDADES DURANTE EL PROCESO CONSTRUCTIVO

(REPRESENTA EL 65% DEL CONTRATO)


1.- ENTREGA DE ÁREAS DE TRABAJO AL CONTRATISTA, PARTICIPAR EN LA APERTURA DE BITÁCORAS

2.- REALIZAR Y ENTREGAR FORMATOS DE ESTIMACIONES AL CONTRATISTA

3.- REVISAR BANCOS DE MATERIALES, SU UBICACIÓN, CALIDAD Y CANTIDAD DE MATERIALES DISPONIBLES

4- REALIZAR LA SUPERVISIÓN EXTERNA ESTRICTA DE LOS TRABAJOS, UTILIZANDO FORMATOS DE REVISIÓN FÍSICA

5- REVISAR, CONCILIAR Y AUTORIZAR NÚMEROS GENERADORES Y ESTIMACIONES PRESENTADOS POR LAS CONSTRUCTORAS

6.-PARTICIPAR EN RECORRIDOS EN OBRA Y EN JUNTAS DE TRABAJO

7.- REVISAR COTIDIANAMENTE LA CALIDAD DE TODOS LOS MATERIALES QUE SE SUMINISTREN

8.- LLEVAR EL CONTROL DOCUMENTAL DE LA OBRA (CORRESPONDENCIA, MINUTAS DE TRABAJO, ESTIMACIONES, CERTIFICADOS DE CALIDADES DE LOS MATERIALES Y CAMBIOS DE PROYECTO

9.- LLEVAR UN CONTROL (GRAFICAS) DE RESULTADOS DE RESISTENCIAS DE CONCRETO OBTENIDAS DE LOS INFORMES DE LABORATORIO

10.- LLEVAR AL DÍA EL CONTROL PRESUPUESTAL DE LOS TRABAJOS, EN FORMATOS A NIVEL PARTIDA, CONCEPTO, OBRA EJECUTADA, POR EJECUTAR, OBRA ESTIMADA, POR ESTIMAR

11.- ELABORAR Y CORTAR PROGRAMAS CON AVANCES FÍSICOS, FINANCIEROS (GRAFICAS)

12.- EFECTUAR LEVANTAMIENTO DE DETALLES, DARLE SEGUIMIENTO HASTA SU CONCLUSIÓN

13.- ENTREGAR INFORMES SEMANALES

14.- REALIZAR ACTIVIDADES E INFORMACIÓN DIVERSA QUE SOLICITE LA SEDESOL


SUBPARTIDA 3.- ACTIVIDADES DESPUÉS DEL TÉRMINO DE LOS TRABAJOS

(REPRESENTA EL 20% DEL CONTRATO)


1.-ELABORAR ACTAS DE ENTREGA- RECEPCIÓN DE LOS PISOS Y ENTREGAR A LA SEDESOL PARA SU SEGUIMIENTO

2.- REVISAR Y DAR SEGUIMIENTO A LOS FINIQUITOS DE OBRA QUE PRESENTE EL CONTRATISTA

3.- REALIZAR LAS MEMORIAS DESCRIPTIVAS

4.- INTEGRAR Y ENTREGAR A LA SEDESOL LOS PAQUETES TÉCNICOS Y FINANCIEROS DE CIERRE DE OBRA

5.- ENTREGAR A LA SEDESOL CAMBIOS EN LA RELACIÓN DE BENEFICIARIOS QUE SURJAN DURANTE EL PROCESO CONSTRUCTIVO








PROGRAMA DE ENTREGA DE INFORMES


MODELO DE PROGRAMA DE ENTREGA DE INFORMES DE LAS EMPRESAS SUPERVISORAS:


CONTRATO DE OBRA PÚBLICA No. SDS/VERACRUZ-019

(50 DÍAS NATURALES)


MES

UBICACIÓN

30 LOCALIDADES DEL MUNICIPIO DE ZACUALPAN EN EL ESTADO DE VERACRUZ CONFORME AL ANEXO “A”

1

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NOVIEMBRE



INC










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TER











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