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Colegio de Arquitectos del Perú

            Regional Arequipa

RESOLUCIÓN MINISTERIAL 

 N.º 305-2017 – VIVIENDA

                 y Anexos.


30

NORMAS LEGALES

Martes 22 de agosto de 2017 / 

 

El Peruano

Aprueban formatos y formularios 

relativos a los procedimientos de licencias 

de habilitación urbana y licencias de 

edificación

RESOLUCIÓN MINISTERIAL

N° 305-2017-VIVIENDA

Lima, 18 de agosto de 2017

CONSIDERANDO:

Que, la Ley Nº 29090, Ley de Regulación de 

Habilitaciones  Urbanas  y  de  Edificaciones,  cuyo  Texto 

Único Ordenado fue aprobado mediante el Decreto 

Supremo  Nº  006-2017-VIVIENDA,  en  adelante  la  Ley, 

tiene el objeto de establecer la regulación jurídica de los 

procedimientos administrativos para la independización 

de predios rústicos, subdivisión de lotes, obtención de 

las  licencias  de  habilitación  urbana  y  de  edificación; 

fiscalización en la ejecución de los respectivos proyectos; 

y la recepción de obras de habilitación urbana y la 

conformidad  de  obra  y  declaratoria  de  edificación; 

garantizando la calidad de vida y la seguridad jurídica 

privada y pública;

Que, con Decreto Supremo Nº 011-2017-VIVIENDA, 

se aprobó el Reglamento de Licencias de Habilitación 

Urbana y Licencias de Edificación, en adelante el 

Reglamento, el cual tiene por objeto desarrollar los 

procedimientos administrativos dispuestos en la Ley;

Que, la Única Disposición Complementaria Final 

del  Decreto  Supremo  Nº  011-2017-VIVIENDA,  señala 

que mediante Resolución Ministerial, el Ministerio de 

Vivienda, Construcción y Saneamiento aprobará los 

formatos y formularios relativos a los procedimientos 

de licencias de habilitación urbana y licencias de 

edificación;

Que, de acuerdo a lo expuesto en los considerandos 

precedentes, es necesario aprobar los formatos y 

formularios correspondientes a los procedimientos de 

licencias de habilitación urbana y licencias de edificación;

De conformidad con lo dispuesto en la Ley N° 

30156, Ley de Organización y Funciones del Ministerio 

de Vivienda, Construcción y Saneamiento; la Ley Nº 

29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de 

Edificaciones; el Reglamento de Licencias de Habilitación 

Urbana y Licencias de Edificación, aprobado por Decreto 

Supremo  Nº  011-2017-VIVIENDA;  el  Reglamento  de 

Organización y Funciones del Ministerio de Vivienda, 

Construcción y Saneamiento, aprobado por Decreto 

Supremo N° 010-2014-VIVIENDA, modificado por Decreto 

Supremo N° 006-2015-VIVIENDA;

SE RESUELVE:

Artículo 1.- Aprobación de formatos y formularios

Apruébase los formatos y formularios relativos a los 

procedimientos de licencias de habilitación urbana y 

licencias de edificación, que como Anexos forman parte 

de la presente Resolución Ministerial, de acuerdo al 

siguiente detalle:

ANEXO I: 

Formulario Único de Habilitación 

 

Urbana – FUHU.

ANEXO II: 

Formulario Único de Edificación - 

 FUE.

ANEXO III: 

Formulario Único de Habilitación 

 

Urbana - FUHU: Recepción de Obras.

ANEXO IV: 

Formulario Único de Edificación - 

 

FUE: Conformidad de Obra y 

 

Declaratoria de Edificación.

ANEXO V: 

Formulario - Anexo A - Datos de 

 

Condóminos: Personas Naturales.

ANEXO VI: 

Formulario - Anexo B - Datos de 

 

Condóminos: Personas jurídicas.

ANEXO VII:  Formulario - Anexo C: Predeclaratoria 

 

de Edificación.

ANEXO VIII:  Formulario - Anexo E: Independización 

 

de Terreno Rústico / Habilitación 

 Urbana.

ANEXO IX: 

Formulario - Anexo F: Subdivisión de 

 

Lote Urbano.

ANEXO X: 

Formulario - Anexo G: Regularización 

 

de Habilitación Urbana Ejecutada.

ANEXO XI: 

Formulario – Anexo H: Inicio de Obra.

ANEXO XII:  Formulario - Acta de Verificación y 

 

Dictamen: Habilitación Urbana.

ANEXO XIII:  Formulario - Acta de Verificación y 

 

Dictamen: Edificación.

ANEXO XIV:  Formato - Plano de Ubicación: 

 

Esquema de Localización.

ANEXO XV:  Formato - Carta de Seguridad de 

 Obra.

ANEXO XVI:  Formato - Informe de Verificación 

 

Administrativa: Habilitación Urbana.

ANEXO XVII:  Formato - Informe de Verificación 

 

Administrativa: Edificación.

ANEXO XVIII:  Formato - Informe de Recepción de 

 

Obras - Habilitación Urbana.

ANEXO XIX:  Formato - Informe de Conformidad de 

 

Obra - Edificación.

ANEXO XX:  Formulario Único de Edificación – 

 

FUE: Conformidad de Obra y 

 

Declaratoria de Edificación 

 Anticipadas.

ANEXO XXI:  Formulario Único de Edificación – 

 

FUE: Declaración Municipal de 

 

Edificación Terminada. 

Artículo 2.- Publicación 

Publícase la presente Resolución Ministerial y sus 

Anexos, en el Portal Institucional del Ministerio de 

Vivienda, Construcción y Saneamiento (www.vivienda.

gob.pe), el mismo día de la publicación de la norma en el 

Diario Oficial El Peruano, de conformidad con lo dispuesto 

en el Decreto Supremo N° 001-2009-JUS.

Artículo 3.- Descarga de Formatos y Formularios 

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, 

al día siguiente de efectuada la publicación a que se refiere 

el artículo precedente, pondrá a disposición de los usuarios 

los formatos y formularios que se aprueban por la presente a 

través del portal institucional (www.vivienda.gob.pe).

Artículo 4.- Autorización

Autorízase a las Municipalidades, al Colegio de 

Arquitectos del Perú y al Colegio de Ingenieros del Perú, 

a  reproducir  los  formatos  y  formularios  a  que  se  refiere 

el artículo 1 de la presente Resolución Ministerial, para 

distribuirlos entre sus asociados y el público en general, 

así como para publicarlos en sus respectivos portales 

institucionales, sin modificarlos ni alterarlos.

DISPOSICIÓN COMPLEMENTARIA DEROGATORIA

Única.- Derogación

Derógase la Resolución Ministerial Nº 

326-2015-VIVIENDA.

Regístrese, comuníquese y publíquese.

EDMER TRUjILLO MORI

Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento

1556662-1

Designan órganos encargados que 

realizarán las funciones de Unidad 

Formuladora y Unidad Ejecutora de 

Inversiones del Programa Nuestras 

Ciudades y sus responsables

RESOLUCIÓN MINISTERIAL

N° 306-2017-VIVIENDA

Lima, 18 de agosto de 2017

VISTOS,  el  Informe  N°  216-2017/VIVIENDA/VMVU/

PNC,  el  Informe  N°  251-2017-VIVIENDA-VMVU-PNC, 



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