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Anexo 6 Edificios Inteligentes de Oficinas en Bolivia

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Anexo 6 Edificios Inteligentes de Oficinas en Bolivia
  • Este documento preliminar establece aquellas características que debería comprender un edificio para ser catalogado como inteligente y especificaciones particulares a categorías (CAT). En la categoría 0 están aquellas básicas para su denominación de inteligente y avanza hasta una categoría 3 en la medida que perfeccione o desarrolle a la vanguardia la característica nominada.

  • EI01. Reconoce las características físicas naturales y transformadas del sitio de emplazamiento para en correspondencia a su uso/función, aprovechar eficientemente la iluminación, asoleamiento y ventilación naturales, resguardar el talud natural del terreno, incorporar elementos del entorno a su diseño, y destacar en armonía con el paisaje circundante natural y urbano.

  • EI02. Su diseño maximiza su funcionalidad y racionaliza espacios en correspondencia a las tareas y secuencia de procesos que se desarrollan en cada uno de ellos.

  • Las características EI01 y EI02 son lineamientos que se desarrollan en el proyecto arquitectónico con el emplazamiento en el sitio del bloque edificado; solución morfológica; funcionalidad de los espacios acorde al uso, secuencia de procesos e interrelaciones entre dependencias; y zonificación y racionalización de áreas en las de uso no habitacional como las de circulación, de servicios (concentración de áreas húmedas) y de acometidas de instalaciones.

  • Un buen proyecto solucionará naturalmente el beneficio y requerimiento de asoleamiento, iluminación y ventilación, en la mayor cantidad de espacios posibles con el consecuente ahorro de sistemas mecánicos que los provean.

  • EI03. Es una edificación segura.

  • CAT0. Estructura sismo resistente.

  • Cabinas de guardias de seguridad.

  • Ingresos automatizados.

  • CAT1. Sistema contra incendios.

  • Alarmas antirrobos.

  • Sistema de alimentación ininterrumpida (SAI /UPS).

  • CAT2. Detectores de humo y fugas de gas.

  • Circuito cerrado de cámaras de vigilancia y espacio de monitoreo.

  • Fuentes de alimentación en caso de corte de suministro de energía eléctrica.

  • CAT3. Accesos digitalizados.

  • Circuito abierto (enlace a monitoreo externo 24/7) de cámaras de vigilancia.

  • Telefonía integrada a servicios de auxilio.

  • Seguridad de TICs.

  • EI04. Permite al usuario que habita o visita el edificio, confort y satisfacción en espacios saludables (climatización, oxigenación, iluminación), estos requerimientos satisfechos de los usuarios anticipando los futuros, se traducen en eficiencia y productividad.

  • CAT0. Espacios de circulación sin barreras arquitectónicas.

  • Calefacción y ventilación mecánica.

  • CAT1. Servicios sin barreras arquitectónicas.

  • Persianas motorizadas.

  • Sistemas termodinámicos.

  • Puertas y ventanas de cierre hermético.

  • CAT2. Exclusas en ingresos

  • Cerraduras electrónicas.

  • Renovación de aire.

  • CAT3. Cerraduras biométricas.

  • Parasoles y toldos motorizados.

  • Puertas y ventanas automatizadas.

  • Oxigenación automatizada.

  • EI05. Es ecológico, cuida la madre tierra y sus recursos mitigando la contaminación ambiental y cambio climático incorporando en su infraestructura el ahorro y reducción de consumos de energía y agua potable; fuentes de energía alternativas; sistemas de captación, recuperación y tratamiento de aguas pluviales y /o residuales; y habilitando espacios de clasificación de basura.

  • CAT0. Áreas verdes y ajardinamiento de elementos constructivos.

  • Instalación hidrosanitaria con artefactos sanitarios de doble descarga, grifos racionadores de chorro y válvulas de cierre.

  • Iluminación con sensores de movimiento en espacios de circulación.

  • Artefactos de calefacción con termostato.

  • Espacios de clasificación de basura.

  • Recuperación y reciclaje de aguas pluviales.

  • Empleo de materiales amigables con el medioambiente.

  • CAT1. Espejos de agua.

  • Riego automático.

  • Materiales de fácil limpieza y mantenimiento.

  • Depuración de vertidos.

  • CAT2. Sistemas reductores de emisiones de CO2

  • Implementación de energía solar.

  • Iluminación automatizada (temporizadores y difusores).

  • Riego automático con aguas pluviales recolectadas y recuperadas.

  • CAT3. Plantas de tratamiento de aguas (cámaras desgrasadoras), reutilización de aguas residuales y digestores.

  • Implementación de otras fuentes de energía y alternas (eólica, geotérmica). Estrategias automatizadas para reducir el consumo de energía (Encendido/Apagado Programado, encendido/apagado optimizado, ciclo de uso, de reajuste, limitante de demanda eléctrica, control adaptado, optimización de chillers,optimización de Boylers).

  • EI06. El usuario accede a tecnología de información y comunicación TICs de vanguardia para el desarrollo de sus labores.

  • CAT0. Cableado estructural básico.

  • CAT1. Cableado estructural de mediano soporte.

  • Espacios de video conferencias.

  • CAT2. Cableado estructural de mayor soporte.

  • EI07. Automatización de los sistemas citados.

  • El sistema de automatización del edificio se divide en: sistema básico de control, sistema de seguridad y sistema de ahorro de energía.

  • CAT01 Sistema básico de automatización no integrado.

  • CAT02 Sistemas inteligentes descentralizados.

  • CAT03 Los sistemas de automatización del edificio, la actividad y las

  • telecomunicaciones, se encuentran totalmente integrados.

  • Sistemas centralizados con una unidad inteligente.

  • EI08. Conexión del edificio a sistemas bimodales de transporte público urbano.

  • Esta característica se especifica como estratégica en la garantía de satisfacción de las necesidades de los usuarios como de valoración del recurso tiempo y energía humana invertidos en el traslado de los usuarios de un edificio de oficinas a sus viviendas y a instituciones interrelacionadas con el accionar del edificio. La conectividad del edificio a sistemas bimodales de transporte público masivo y flujos de usuarios identificados garantizarán a su vez la mitigación de impactos negativos y deterioro del medio ambiente con la reducción del uso de un automóvil por persona que incrementaría el parque automotor y que generaría la consecuente contaminación medioambiental.

  • EI09. Refleja la imagen institucional de la organización que alberga y la potencializa como entidad amigable con el medio ambiente comprometida con el bienestar del planeta y su sostenibilidad.

  • Todas estas características y los recursos económicos para viabilizarlas deberán ser enfocadas desde la inversión pública que es el objeto de este documento para lo que se añade una característica especifica de Edificio Inteligente de Orden Público.

  • EIPUBLICO.

  • Para edificaciones del Sector Público, Municipios, entidades Descentralizadas, Autárquicas, Autónomas y otras entidades que utilicen recursos públicos, un edificio inteligente será caracterizado como tal si justifica:

    • El presupuesto de su construcción en márgenes racionales de inversión verificables en costos vigentes de construcción comerciales

    • Establece parámetros de amortización de la inversión a corto y mediano plazo traducidos en indicadores verificables.

    • Justificar la inversión con resultados precisos en incremento de eficiencia de sus tareas asignadas por ley.

    • Construcción de infraestructuras resilientes con la generación de espacios versátiles, modulares y flexibles a las funciones designadas.

    • Diseñar espacios que promuevan en su ocupación el trabajo en equipo e inclusivo en igualdad de condiciones, así como espacios laborales integrales que proyecten la imagen de una institución transparente y eficiente, considerando espacios para el ejercicio de actividades de vida comunitaria, aprendizaje y socialización de sus tareas.

    1. Anexo 7 Glosario de términos

      1. Diplomacia de los Pueblos

      1. Como medio para compartir la cultura por la vida y como punto de partida de la práctica en las Relaciones Internacionales, para lograr mayores relaciones y entendimiento entre nuestros pueblos, se construye la Diplomacia de los Pueblos, que se convierte en un pilar fundamental dentro la proyección del Vivir Bien a nivel internacional. Así, la Diplomacia de los Pueblos se basa en la búsqueda armoniosa del equilibrio que respete a la vida en sí misma y no imponga una forma de vida sobre otras. Propone alcanzar el reto de salvar el planeta.

      1. Edificio Inteligente

      1. Se considera como edificio inteligente aquél que posee un diseño adecuado que maximiza la funcionalidad y eficiencia en favor de los ocupantes, permitiendo la incorporación y/o modificación de los elementos necesarios para el desarrollo de la actividad cotidiana, con la finalidad de lograr un costo mínimo de ocupación, extender su ciclo de vida y garantizar una mayor productividad estimulada por un ambiente de máximo confort. (Cía. HoneywelI S.A. México, D.F).

      1. Hora Pico

      1. Es la hora en que se produce la mayor demanda de servicios por salidas simultáneas de usuarios de equipamientos de oficinas privadas y públicas, escolares y ciudadanos en general que exigen satisfacer sus requerimientos de transporte, alimentación y aprovisionamiento.

      1. Inmótica

      1. Es el conjunto de tecnologías aplicadas al control y la automatización inteligente de edificios no destinados a vivienda permitiendo una gestión eficiente del uso de la energía, además de aportar seguridad, confort, y comunicación entre el usuario y el sistema. Los equipos y sistemas de automatización y control de edificios proporcionan funciones de control efectivas para las aplicaciones desde calefacción, ventilación, refrigeración, agua caliente, iluminación, etc., esto conduce a una mayor eficiencia energética y operacional. Se pueden configurar funciones y rutinas de ahorro de energía complejas e integradas, basadas en el uso real del edificio, dependiendo de las necesidades reales del usuario, con el fin de evitar un consumo de energía y unas emisiones de CO2 innecesarios.

      2. Las funciones de la gestión técnica de edificios como parte de la gestión de edificios, proporcionan información sobre el funcionamiento, el mantenimiento, los servicios y la gestión de edificios; especialmente para la gestión de la energía, capacidad de medición de registro de tendencias, y de generación de alarmas y diagnóstico del consumo de energía innecesario. La gestión de la energía es una condición para la documentación, regulación, supervisión, optimización, determinación y para soportar las acciones correctivas y preventivas que mejoren la eficiencia energética de los edificios. (Asociación Española de Domótica e Inmótica http://www.cedom.es/es)

      1. Madre Tierra

      1. Es el sistema viviente dinámico conformado por la comunidad indivisible de todos los sistemas de vida y los seres vivos, interrelacionados, interdependientes y complementarios, que comparten un destino común. La Madre Tierra es el hogar que contiene, sostiene y reproduce a todos los seres vivos, los ecosistemas, la biodiversidad, las sociedades orgánicas y los individuos que la componen.

      2. Los sistemas de vida se establecen en el marco de la complementariedad de los siguientes derechos:

      3. i) derechos de la Madre Tierra,

      4. ii) derechos fundamentales civiles, políticos, sociales, económicos y

      5. culturales para alcanzar su desarrollo integral,

      6. iii) derechos de los pueblos indígenas originarios y campesinos, y

      7. iv) derechos de la población a vivir sin pobreza material, social y espiritual.

      1. Política Exterior

      1. Es el conjunto de acciones que ejecuta y desarrolla un Estado en el ámbito internacional. Es la manifestación soberana, coherente, dinámica y posible de un Estado hacia el exterior de su territorio orientada a la defensa de su soberanía y seguridad así como a la consecución de sus intereses y objetivos.

      1. Sistema de Alimentación Ininterrumpida

      1. SAI, en inglés uninterruptible power supply (UPS), es un dispositivo que gracias a sus baterías u otros elementos almacenadores de energía, puede proporcionar energía eléctrica por un tiempo limitado y durante un apagón eléctrico a todos los dispositivos que tenga conectados. Los SAI dan energía eléctrica a equipos llamados cargas críticas, como pueden ser aparatos médicos, industriales o informáticos que, como se ha mencionado anteriormente, requieren tener siempre alimentación y que ésta sea de calidad, debido a la necesidad de estar en todo momento operativos y sin fallos (picos o caídas de tensión).

      1. Resiliencia.

      1. Es la capacidad de los seres vivos para sobreponerse a períodos de dolor emocional y situaciones adversas. Es relativo al término «entereza», superar algo y salir fortalecido y mejor que antes. Se aplica a infraestructura como intervenciones que en razón a experiencias pasadas y proyectando requerimientos son adaptables o susceptibles de cambio.

      1. Vivir Bien

      1. Conjunto de saberes de las personas y de las comunidades, que constituyen la base de las relaciones armoniosas del individuo consigo mismo, con la comunidad, el cosmos, el Ser Supremo, su familia y la Madre Tierra, comprendiendo los siguientes saberes:

      2. i) el saber ser y crecer;

      3. ii) el saber aprender y pensar;

      4. iii) el saber relacionarse;

      5. iv) el saber alimentarse;

      6. v) el saber trabajar;

      7. vi) el saber danzar, reír, alegrarse y descansar;

      8. vii) el saber amar y ser amado;

      9. viii) el saber soñar; y

      10. ix) el saber comunicarse y escuchar.

      11. A su vez, estos saberes se interrelacionan con los ámbitos funcionales del

      12. Vivir Bien: saber bien, hacer bien, estar bien y sentir bien.

      13. El Vivir Bien como los equilibrios entre todos los seres vivos de la Madre Tierra expresados en la gestión de los sistemas de vida que representan la complementariedad entre la comunidad de seres que componen la MadreTierra, viviendo en armonía y equilibrio entre sí.

    8

    PEC BTC/CTB BOL DEICAN 003/2017(BOL 1503811)



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