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EJÉRCITO DE CHILE   

 

 

        

COMANDO GENERAL DEL PERSONAL 

Comando de  Bienestar 

 

 

C I R C U L A R 

 

NUEVO SISTEMA PARA LA RESTITUCIÓN DE VIVIENDA FISCAL 

 

 

El  Comando  de  Bienestar,  en  su  permanente  preocupación  para  otorgar 

bienestar al personal de la Institución y su grupo familiar, ha realizado con la Jefatura 

Habitacional del Ejército, un estudio tendiente a facilitar el proceso de restitución de 

la  vivienda  fiscal,  una  vez  expirado  el  derecho  de  uso  por  alguna  de  las  causales 

estipuladas  en  el  “Reglamento  Administrativo  Ocupación  de  Viviendas  Fiscales  o 

Proporcionadas por el Fisco”, logrando crear un 

“Sistema de ahorro previo para la 

restitución de vivienda fiscal”, el cual permite que el usuario que deba devolver la 

vivienda, queda absolutamente liberado de todo tipo de responsabilidades, siendo la 

representación  de  la  Jefatura  Habitacional  que  corresponda,  quien  asume  la 

responsabilidad correspondiente en cuanto a reparación y posterior entrega al nuevo 

usuario. 

 

Con  el  objeto  de  dar  inicio  a  este  nuevo  “Sistema  de  ahorro  previo  para  la 

restitución  de  la  vivienda  fiscal”,  la  Jefatura  Habitacional  ha  desarrollado  las 

siguientes actividades: 

 

1.

  Solicitud,  a  la  Dirección  de  Finanzas  del  Ejército,  de  la  apertura  de  un  nuevo 

Centro de Costos, el cual ya fue autorizado. 

2.

  Cotización  de  los  valores  de  mercado  existentes  en  la  actualidad,  para  las 

reparaciones  básicas  de  los  diferentes  tipos  de  viviendas  existentes  en  la 

Guarnición  de  Santiago,  las  que  permitan  una  restitución  cumpliendo  los 

parámetros y exigencias estipuladas en el “Reglamento Administrativo Ocupación 

de Viviendas Fiscales o Proporcionadas por el Fisco” y a todas las disposiciones 

vigentes al respecto. 

3.

  Establecer  el  procedimiento  de  administración  de  los  dineros  ahorrados,  con  el 

objeto de evitar su devaluación en el tiempo. 

 

Procedimientos para la puesta en marcha del Sistema de Ahorro previo para la 

restitución de la vivienda fiscal 

 

Para  los  actuales  usuarios  que  les  corresponda  restituir  su  vivienda,  en 

cumplimiento  al  Plan  de  Destinaciones  año  2011-2012,  deberán  efectuar  las 

siguientes actuaciones: 

 

1.

  Tomar  contacto  con  la  administración  de  la  Villa  Militar,  a  fin  de  recibir  la 

información relacionada con las empresas que mantienen contrato vigente, de 

ejecución de obras menores, con la Jefatura Habitacional. 

2.

  Con  esta  información  tomar  contacto  con  las  empresas  y  definir  aquella  que 

realizara el trabajo. 

3.

  Concurrir a la Administración con el objeto de dar a conocer los antecedentes 

de la empresa contratada, adjuntando los siguientes documentos de respaldo: 

 


En el caso de adelantar parte del pago: 

  Recibo del pago anticipado, indicando forma de pago (Contado o cheque). 

  Documento (Cheque o vale vista), nominativo a nombre de la empresa para 

cancelación  de  los  trabajos,  una  vez  recibidos  conforme  por  la 

administración. 

 

En el caso de pactar pago adelantado y previo al término de los trabajos: 

  Compromiso por escrito adquirido con la empresa. 

  Cheque  nominativo  a  nombre  de  la  empresa  para  cancelación  de  los 

trabajos,  una  vez  recibidos  conforme  por  la  administración,  o  vale  vista 

tomado a nombre de la empresa con la misma finalidad. 

 

4.

  La Administración de la villa precederá a recibir la vivienda con los consumos 

básicos  cancelados  y  verificara  que  no  tenga  daños  estructurales  que  puedan 

demandar gastos fuera del presupuesto de restitución de la misma.  

5.

  La Administración entregara la vivienda al nuevo usuario. 

 

Para  los  usuarios  que  permanecen  haciendo  uso  de  la  vivienda  fiscal  y  que 

desean incorporarse al  “Sistema de Ahorro previo para la restitución de la 

vivienda fiscal” 

 

1.

  Toma de conocimiento, mediante la publicación anual que realizara la Jefatura 

Habitacional,  de  los  costos  que  tiene  cada  uno  de  los  tipos  de  vivienda  que 

existen en las villas. 

2.

  En el mes de diciembre de cada año, será publicado el cuadro definitivo de los 

valores    por  restitución  de  las  viviendas  fiscales,  de  la  totalidad  de  las  villas 

militares de la Guarnición de Santiago, que será establecido entre la Jefatura y 

las empresas con Contrato Vigente de Obras Menores.  

3.

  Inscripción  en  el  sistema  de  ahorro  previo  para  la  restitución  de  la  vivienda 

fiscal, al momento de recibir la misma, llenando el formulario de autorización 

para que se le formule el descuento. En este sentido se protocolizara el monto a 

descontar y la cantidad de meses que se efectuara el descuento. 

4.

  Jefatura Habitacional precederá al descuento pactado a partir del mes en que se 

firme la autorización por parte del usuario de la vivienda. 

5.

  Entrado  en  vigencia  el  Plan  Anual  de  Asignación  de  Viviendas  Fiscales  y/o 

ante la pérdida por parte del usuario del derecho a uso de vivienda fiscal, por 

alguna  de  las  causales  determinadas  en  el  “Reglamento  Administrativo 

Ocupación  de  Viviendas  Fiscales  o  Proporcionadas  por  el  Fisco”,  el  usuario 

beneficiado en el sistema, podrá hacer uso de este, mediante la sóla entrega de 

las llaves de la vivienda a la Administración de la Villa, siempre y cuando el 

total  del  monto  pactado  este  ingresado  en  su  cuenta,  caso  contrario,  deberá 

ingresar el saldo faltante. 

6.

  La Administración de la villa precederá a recibir la vivienda previa entrega de 

comprobante de pago de los consumos básicos, verificando que la propiedad no 

tenga  daños  estructurales  que  demanden  gastos  fuera  del  presupuesto  de 

restitución de la misma. 

7.

  La administración coordina los trabajos de mantenimiento para la reparación de 

la vivienda, controlará y recepcionará los trabajos de la empresa contratada. 

8.

  La Administración entrega la vivienda al nuevo usuario. 

 


Reparaciones básicas presupuestadas y financiadas con el sistema de ahorro 

previo para la restitución de viviendas fiscales. 

 

 

Las reparaciones contempladas realizar con los fondos ahorrados en el sistema 

de ahorro previo para la restitución de la vivienda fiscal y que permiten la mantención 

y posterior restitución reglamentaria de la vivienda,  son las siguientes: 

 

1.

  Reparación y pintura total de muros y guardapolvos. 

2.

  Reparación y pintura total de cielos y cornisas. 

3.

  Reparación y pintura total de muros y cielos de baños y cocina. 

4.

  Reparación y pintura total de terrazas y/o balcones (si los tuviera). 

5.

  Instalación total de porta lámparas y ampolletas. 

6.

  Recambio total de gomas en llaves de agua. 

7.

  Recambio de barras de cortina. 

8.

  Recambio de tapas de WC. 

9.

  Aseo General de la vivienda (Incluye lavado de alfombra si la posee). 

 

Toda otra reparación que obedezca a daños estructurales y que no este incluida 

en el párrafo precedente, deberá ser solucionada por el usuario antes de hacer entrega 

de las llaves a la administración, ello, por no estar consideradas con cargo al ahorro 

para restitución de la vivienda, como por ejemplo las siguientes: 

 

1.

  Pavimentos de terminación (Cerámicos, Piso flotante, flexit o alfombras) dañados 

durante  en  el  periodo  de  uso  de  la  vivienda,  por  parte  del  usuario  que  restituye 

(Uso por más de 4 años). 

2.

  Vidrios quebrados y/o trizados. 

3.

  Enchufes e interruptores faltantes y/o quebrados. 

4.

  Rieles de puertas de closet en mal estado. 

5.

  Tinas con esmaltes saltados. 

6.

  Fitting en mal estado. 

7.

  Artefactos de baños y/o Cocina quebrados o trizados. 

8.

  Grifería en mal estado de funcionamiento. 

 

Este nuevo sistema de restitución de vivienda fiscal permitirá al usuario ahorrar 

recursos al acceder a precios preferenciales por las empresas contratistas adscritas en 

la Jefatura Habitacional. 





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