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Salud en la vivienda en los paises que conforman la red interamericana de centros de salud en la

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4.3 FACTORES DE SALUD RELACIONADOS CON VIVIENDA EN AREAS DE

RECIENTE ASENTAMIENTO

Uno de los principales factores que han incidido sobre el aparecimiento de áreas de

reciente asentamiento en condiciones precarias, es la ausencia histórica de una política

nacional de vivienda estable y definida y consistente con las condiciones

socioeconómicas del país que oriente en forma coordinada y complementaria el

aprovechamiento de los recursos y accionar de los grupos interesados, lo que aunado

al acelerado crecimiento poblacional tienen un impacto directo sobre la necesidad de

vivienda adecuada.  La producción de viviendas en condiciones habitabilidad y con los

servicios básicos marcha muy atrás de la demanda por la población, la Cámara de la

Construcción de Guatemala, estimaba en el período de 1990 a 1995 la necesidad de

nuevas viviendas en 178,750 unidades, aproximadamente 80,422 por año y la

producción de viviendas es de 300 unidades por cada millón de habitantes, lo cual no

cubre más del 3.73% de las nuevas necesidades anuales.  Por otro lado desde la

década de los ochenta la economía del país entro en un franco deterioro, marcado con

altas tasas de inflación, perdida de las reservas monetarias, rápido crecimiento del

endeudamiento externo, perdida del valor cambiario con respecto al dólar y los

intereses sobre capital para compra de vivienda son altos.  Este deterioro repercutió en

la economía familiar y ha redundado en que la gran mayoría de la población no tiene

capacidad económica para adquisición de vivienda.

El Instituto Nacional de Estadística estima que el 75% de la población vive en

condiciones de pobreza, esto es tres de cada cuatro hogares guatemaltecos, y lo más

dramático dos de estos cuatro hogares se encuentran en situación de indigencia o

pobreza extrema.

Por lo expuesto anteriormente los recientes asentamiento se caracterizan por un nivel

económico precario, de pobreza y extrema pobreza.

En los últimos diez años se han producido mas 100 nuevos asentamientos en el

municipio de Guatemala, estos son asentamientos precarios, invadiendo terrenos que

generalmente son propiedad del Estado o del Municipio y se han desarrollado en las

llamadas áreas verdes o de servicios de las colonias populares y en algunas áreas

como barrancos, laderas de fuerte pendiente con alto riesgo de deslizamiento.  Algunos

asentamientos se sitúan en terrenos aledaños a corrientes de aguas negras, basureros

y otros focos de contaminación.

Estos asentamientos además sus pobladores no poseen la propiedad del terreno

ocupado, lo que convierte la legalidad de la propiedad como la principal prioridad, son

deficitarios en servicios públicos, como agua potable, disposición de excretas, energía

eléctrica, vías vehiculares, transporte, vías de comunicación, centros asistenciales,

escuelas, parques y seguridad.

Las viviendas son construidas con materiales poco duraderos y por el tipo de

construcción el Instituto Nacional de Estadística define como tipo de casa improvisada


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