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Suplemento tributario

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simplificada; todo ello de acuerdo a lo dispuesto por la letra c) del N° 1 del artículo 20 de la 

LIR. 

 

 

(e)       Los contribuyentes de la Segunda Categoría clasificados en el Nº 2 del artículo 42 de la Ley 

de  la  Renta,  que  sean  personas  naturales,  respecto  de  las  contribuciones  de  bienes  raíces 

pagadas  por  los  inmuebles  destinados  a  la  actividad  profesional,  ya  sea,  se  encuentren 

acogidos al sistema de gastos efectivos o presuntos. 

 

En  el  caso  de  las  sociedades  de  profesionales  clasificadas  en  la  Segunda  Categoría,  las 

contribuciones de bienes raíces que dichas sociedades paguen durante el ejercicio comercial 

2016,  respecto  de  los  bienes  raíces  que  destinen  a  su  actividad  profesional,  deberán 

rebajarlas conjuntamente con los gastos efectivos que deducen de los ingresos efectivos para 

la determinación de las participaciones sociales a distribuir a sus socios personas naturales o 

jurídicas, según las instrucciones impartidas en la Letra (D) de la Línea 6. 

 

(2)  Contribuyentes que no tienen derecho a la rebaja 

 

 

 

(a) 

Los  contribuyentes  clasificados  en  los  números  3,  4  y  5  del  artículo  20  de  la  Ley  de  la 

Renta, que determinen sus rentas, ya sea, mediante contabilidad completa o simplificada 

o  se  encuentren  acogidos  a  un  sistema  de  renta  presunta  (actividades  mineras  o  de 

transporte  de  pasajero  o  carga  ajena),  respecto  de  las  contribuciones  de  bienes  raíces 

pagadas  durante  el  año  2016,  por  aquellos  inmuebles  destinados  al  giro  de  sus 

actividades, debido a que dichas empresas, conforme a lo dispuesto por el Nº 2 del artículo 

31 de la LIR, las citadas contribuciones de bienes raíces al no poder utilizarlas como crédito 

en contra del  IDPC  en el presente  Año Tributario  2017,  se pueden rebajar como un  gasto 

tributario  en  la  determinación  de  la  Renta  Líquida  Imponible  de  Primera  Categoría  o 

comprendidas  como  deducción  de  la  renta  presunta  de  las  actividades  acogidas  a  estos 

regímenes  tributarios,  no  teniendo  aplicación,  por  lo tanto,  lo  dispuesto  por  la  letra  a)  del 

artículo 55 de la LIR, respecto de estos contribuyentes  según lo  instruido por Circular Nº 

49, de 1998, y 68 de 2001, publicadas en Internet (www.sii.cl); y 

 

(b) 

Los  propietarios,  titulares,  socios,  accionistas,  cooperados  o  comuneros  de  empresas 

individuales,  EIR,  sociedades  de  personas,  sociedades  por  acciones,  cooperativas  o 

comunidades acogidas a los regímenes de tributación de los artículos 14 Letra A); 14 bis y 

14  quáter  de  la  LIR,  que  declaren  la  renta  efectiva  determinada  mediante  contabilidad 

completa  por  la  explotación  de  bienes  raíces  agrícolas  y  no  agrícolas  conforme  a  lo 

dispuesto por la letra a) del N° 1 del artículo 20 y 34 de la LIR, ya que las contribuciones de 

bienes raíces pagadas y que constituyen un gasto rechazado para tales entidades, según 

el  artículo  21  de  la  LIR,  no  integran  la  Renta  Bruta  Global,  al  estar  liberadas  de  la 

tributación  que  establece  este  precepto  legal,  de  acuerdo  a  lo  establecido  por  su  inciso 

segundo,  y  por  lo  tanto,  no  se  informan  como  gastos  rechazados  a  los  mencionados 

propietarios, titulares, socios, accionistas, cooperados o comuneros para su declaración en la 

Línea 3; todo ello de acuerdo a las instrucciones impartidas para esta última Línea. 

(3)  Normas generales que deben tenerse presente para la rebaja de las Contribuciones de Bienes 

Raíces 

 

 

   

(a) 

Las contribuciones de bienes raíces que pueden rebajarse de la Renta Bruta Global son las 

efectivamente  pagadas  durante  el  año  calendario  2016,  sin  importar  el  período  al  que 

correspondan,  ya sea, por cuotas normales o suplementarias a las anteriores. 

 

   

(b) 

Para  los  fines  de  su  deducción,  las  citadas  contribuciones  pagadas  durante  el  año  2016, 

dentro  de  los  plazos  legales  establecidos  para  tales  efectos,  se  deben  actualizar,  por  lo 

general, según los Factores que se indican a continuación: 

 



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