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Línea 5, en la proporción que les corresponda, de acuerdo al porcentaje de participación en 

las utilidades de la respectiva sociedad o comunidad, para cuyos efectos también se deben 

atener a las instrucciones impartidas para dicha Línea. 

 

(v)  Se  reitera  que  si  los  contribuyentes  mencionados  en  el  literal  anterior  por  otras 

actividades  llevan una  contabilidad  completa  y exploten, además,  bienes raíces  agrícolas 

bajo  las  modalidades  señaladas  (arrendamiento,  etc.),  la  renta  efectiva  de  todas  las 

actividades  desarrolladas  se  acredita  mediante  dicha  contabilidad  completa;  sin  que  sea 

aplicable en la especie la forma acreditación señalada en el literal precedente. 

 

(b.2) Explotación de bienes raíces no agrícolas  

 

(i)   Los contribuyentes, cualquiera que sea su calidad jurídica, obligados a llevar contabilidad 

completa,  conforme  a  la  regla  general  establecida  en  el  inciso  final  del  artículo  68  de  la 

LIR,  ya  sea,  por  la  explotación  de  bienes  raíces  no  agrícolas  mediante  su  arrendamiento, 

subarrendamiento, usufructo u otra forma de cesión o uso temporal de dichos bienes o por 

otras  actividades,  la  renta  efectiva  determinada  se  debe  declarar  en  esta  Línea  39, 

conforme a las instrucciones impartidas en la Letra (A) anterior. 

 

(ii)  Los contribuyentes que no declaren la renta efectiva en la Primera Categoría mediante una 

contabilidad  completa,  conforme  a  las  normas  del  artículo  68  de  la  LIR,  ya  sea,  por  la 

explotación  de  bienes  raíces  no  agrícolas  mediante  su  arrendamiento,  subarrendamiento, 

usufructo u otra forma de cesión o uso temporal de dichos bienes o por otras actividades, 

deben declarar en esta Línea 39 las rentas percibidas o devengadas acreditada mediante el 

respectivo contrato celebrado entre  las partes, sin  la posibilidad de rebajar de dicha renta 

ninguna cantidad por concepto de costos o gastos. 

 

 

Para  los efectos anteriores, se considera que  forman  parte de  la renta efectiva el  valor de 

las  mejoras  útiles,  contribuciones,  beneficios  y  demás  desembolsos  convenidos  en  el 

respectivo contrato celebrado o que posteriormente hayan sido autorizados, siempre que no 

se  encuentren  sujetos  a  la  condición  de  reintegro  y  queden  a  beneficio  del  arrendador, 

subarrendador, nudo propietario o cedente a cualquier título, debidamente actualizadas en 

la forma que se indica en el párrafo siguiente. 

 

 

La  renta  efectiva  percibida  o  devengada  determinada  se  debe  declarar  en  esta  Línea  39 

debidamente  reajustada  por  los  Factores  de  Actualización  contenidos  en  la  TERCERA 

PARTE  de este Suplemento Tributario, considerando para tales efectos el  mes en que  la 

respectiva renta ha sido percibida o devengada por su beneficiario; todo ello de acuerdo a 

lo establecido en el N° 4 del artículo 33 de la LIR. 

 

 

Dicha  renta  efectiva  previamente  se  debe  declarar  por  su  monto  actualizado  en  la  forma 

antes indicada en los Códigos (628); (636); (972); (643) y (759) del Recuadro N° 2 del F-

22;  para  luego,  trasladarla  a  los  Códigos  (960)  y  (18)  de  la  Línea  39,  con  el  fin  de 

afectarla con el IDPC que corresponda, con tasa de 24% vigente para este Año Tributario 

2017. 

 

 

En el caso que la renta efectiva sea percibida o devengada por una EIRL o una SpA con un 

único accionista, el total de ella, además, de afectarla con el IDPC a través de esta Línea 

39, el respectivo titular de la EIRL o accionista, la deben declarar en los IGC ó IA, a través 

de la Línea 5 del F-22, para cuyos efectos se deben atener a las instrucciones impartidas en 

la Letra A) de dicha Línea.  Ahora bien, si la citada renta efectiva ha sido obtenida por una 

sociedad  o comunidad,  los respectivos  socios, accionistas o comuneros,  la deben declarar 

en los IGC ó IA en la citada Línea 5, en la proporción que les corresponda, de acuerdo al 

porcentaje  de  participación  en  las  utilidades  de  la  respectiva  sociedad  o  comunidad,  para 

cuyos efectos también se deben atener a las instrucciones impartidas para dicha Línea. 

 



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