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Suplemento tributario

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20.899 y N° 8 del Numeral III del artículo 3°transitorio de la Ley N° 20.780. 

 

(2)   En todo caso se aclara, que los contribuyentes anteriormente indicados que declaren la 

renta  efectiva  en  la  Primera  Categoría  mediante  una  contabilidad  completa  o 

simplificada en el caso de los contribuyentes del artículo 14 ter de la LIR, conforme a lo 

dispuesto por el N° 2 del artículo 31 de la LIR, las contribuciones de bienes raíces que 

no  puedan  rebajar  como  crédito  por  no  tener  derecho  a  dicha  deducción,  las  podrán 

rebajar como un gasto necesario para producir la renta en la  medida que cumplan con 

todos  los  requisitos  que  exige  el  inciso  primero  de  la  norma  legal  antes  mencionada 

para calificar a un desembolso de necesario para producir la renta. 

 

(c)   Normas generales que regulan la rebaja del crédito por contribuciones de bienes 

raíces  

 (i)  El  crédito  por  contribuciones  de  bienes  raíces  procede  solo  respecto  de 

los inmuebles que sean de propiedad del contribuyente o de los  recibidos en calidad 

de usufructuario. 

 

(ii) Las contribuciones de bienes raíces que constituyen crédito son aquellas 

que  correspondan  al  período  01.01.2016  y  el  31.12  del  mismo  año.    Es  decir,  las  que 

correspondan al mismo período por el cual se están declarando las rentas afectas al IDPC. 

 

(iii) Las contribuciones de bienes raíces deben encontrarse  efectivamente 

pagadas a la fecha de la presentación de la declaración del IDPC correspondiente al Año 

Tributario 2017, esto es, al 02.05.2017.   

 

(iv)  Si  las contribuciones  de  bienes  raíces  no  han  sido  pagadas  a  la  fecha 

antes  señalada  o  no  se  han  rebajado  como  crédito  en  el  período  tributario  que 

corresponda,  se  podrá  rectificar  la  Declaración  Anual  del  IDPC  para  rebajar  de  dichas 

contribuciones como crédito en el año que proceda. 

 

Ahora bien, si la citada rectificación origina una devolución de impuesto, tal 

petición debe regirse por la normativa dispuesta por el artículo 126 del Código Tributario, 

cumpliendo  con  los  supuestos  básicos  que  requiere  esta  norma  legal,  especialmente  que 

ella  se  solicite dentro del  plazo  que  establece dicha  norma  legal  contado desde el  acto  o 

hecho  que  le  sirve  de  fundamento.    El  citado  plazo  se  debe  contar  desde  la  fecha  del 

vencimiento  del  plazo  establecido  para  el  pago  de  las  contribuciones  de  bienes  raíces  o 

desde la fecha en que efectivamente se haya pagado el impuesto territorial si esto ocurre 

antes del dicho vencimiento.  Si la mencionada rectificación no implica una devolución de 

impuesto, ella se rige por lo dispuesto en la letra B) del artículo 6º del Código Tributario, 

sin que exista plazo para tal petición. 

 

 

 

 

(v)  Para  los  fines  de  su  anotación  en  este  Código  (365),  las  citadas 

contribuciones  deben  reajustarse  previamente  según  los  Factores  de  Actualización  que  se 

indican en la TERCERA PARTE de este Suplemento Tributario, considerando para ello el 

mes efectivo del pago.  

 

 

 

 

Por  lo  general,  las  mencionadas  contribuciones  deben  actualizarse  por  los 

Factores que se señalan a continuación, cuando se hubiesen pagado en el año  2016, dentro 

de los plazos legales establecidos para tales efectos: 

 

                            Nº de Cuota                                                        

  Factor 

Primera cuota, pagada en abril de 2016 

 

 

 

1,018 

Segunda cuota, pagada en junio de 2016   

 

 

1,012 

Tercera cuota, pagada en septiembre de 2016 

 

 

1,005 

Cuarta cuota, pagada en noviembre de 2016 

 

 

1,001 



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