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Suplemento tributario

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mobiliarios, enseres  y accesorios  necesarios para  el desarrollo de  la  actividad,  y 

que sean depreciables. Entre otros, se pueden  señalar, a vía de  ejemplo, hoteles, 

casinos  de  juego,  que  estén  debidamente  autorizados,  cumpliendo  con  las 

disposiciones  legales  respectivas  y  su  destinación  según  su  naturaleza  sea 

efectivamente para este objeto. 

 

Cabe  señalar  que  la  Ley  N°  19.420  al  utilizar  el  término  preferentemente  está 

denotando con ello que los citados bienes no deben tener un destino exclusivo a la 

explotación que indica, sino que de preferencia dedicarse a dicha actividad, por lo 

que  procede,  por  lo  tanto,  incorporar  al  citado  beneficio  tributario  aquellos 

inmuebles  cuya  explotación  por  la  naturaleza  del  giro  que  desarrolla  el 

contribuyente no garantizan la utilización única relacionada con el turismo, como 

puede  ser  el  caso  de  los  restaurantes,  discoteques,  etc.,  pudiendo,  por 

consiguiente, ser aceptada la existencia de este tipo de establecimientos siempre 

que se encuentren formando parte del proyecto turístico principal y que cumplan 

con todos los requisitos que establece la ley que contiene la franquicia tributaria 

que se analiza. 

 

En  el  caso  de  inversiones  efectuadas  en  Arica  en  inmuebles  destinados  

preferentemente a su explotación comercial con fines turísticos, cabe señalar que 

el  inciso  noveno  del  artículo  1°  de  la  Ley  N°  19.420,  establece  que  tales 

inversiones  deben  ser   calificadas  como  de  alto  interés,  acreditada  esta  

circunstancia  mediante  una  resolución  fundada  emitida  por  el  Director  del 

Servicio  Nacional  de  Turismo.    Agrega  dicho  precepto  legal,  que  los 

contribuyentes que  soliciten  la calificación de  la  circunstancia antes  mencionada 

para  poder  acceder  al  crédito  tributario  que  se  comenta,  deberán  presentar  los 

antecedentes  técnicos  suficientes  que  justifiquen  el  cumplimiento  de  la  citada 

condición,  y  por  consiguiente,  el  otorgamiento  del  mencionado  crédito.  La 

resolución fundada que certifica el cumplimiento de la circunstancia en referencia, 

así  como  los antecedentes que  la  justifican, deben ser publicados en el sitio web 

del Servicio Nacional de Turismo, cuya dirección es www.sernatur.cl; 

  

(d)  

La construcción de edificaciones destinadas a oficinas, que incluyan o no locales 

comerciales, estacionamientos o bodegas, ubicadas en las áreas a que se refieren 

las letras a) y c) del artículo 19 de la Ley N° 19.420, terminadas de construir en 

el ejercicio; 

 

(e)  

La construcción de edificaciones destinadas al uso habitacional, que  incluyan o 

no locales comerciales, estacionamientos o bodegas, ubicadas en las áreas a que 

se refieren  las  letras a) y c) del  artículo 19 de  la Ley  N° 19.420, terminadas de 

construir en el ejercicio. 

 

Es  conveniente  precisar  que  para  que  proceda  el  crédito  por  el  tipo  de 

edificaciones  antes  indicadas  (letras  d)  y  e),  los  locales  comerciales, 

estacionamientos  o  bodegas,  deben  ser  construcciones  complementarias  o 

accesorias a la construcción principal que es el bien destinado al uso de oficina o 

habitacional, y no la construcción como unidades independientes que no accedan 

a ninguna construcción principal, caso en los cuales las inversiones efectuadas en 

tales construcciones accesorias, no procede impetrarse el crédito tributario que se 

comenta.   

 

También es necesario aclarar que el contribuyente que se beneficia con el crédito 

tributario en cuestión, por este tipo de inversiones, es la persona que invierte en 

la  construcción  de  las  edificaciones  señaladas  con  las  características  descritas 

para  su  venta  posterior,  ya  sea,  que  la  construcción  la  haya  efectuado 

directamente por cuenta propia o la haya encargado a un tercero, ya que el inciso 



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