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722 

 

para 

su 

giro, 

recurriendo  a  sus 

propios 

recursos 

materiales 

humanos. 

 Servicios 

proporcionados 

por 

terceros  que  inciden 

directamente 

en 

la 

construcción  del  bien. 

Ej.: 

Contratos 

de 

confección 

de 

especialidades. 

 

 

 Mano  de  obra  directa 

empleada 

en 

la 

construcción del bien. 

 Se 

corrigen 

según 

VIPC, 

con 

desfase 

correspondiente, 

existente  entre  mes  de 

pago  o  adeudo  del 

servicio 

mes 

de 

balance. 

 

 

 

 Se 

corrigen 

según 

VIPC, 

con 

desfase 

correspondiente, 

existente entre el mes de 

pago  o  adeudo  de  las 

remuneraciones  y  el 

mes de balance. 

 

 

NOTA 1:  Si a la fecha del balance el bien aún no estuviere terminado de todas 

maneras  los  elementos  del  costo  se  corrigen  de  acuerdo  a  la  forma  antes 

indicada.  Cuando  los  bienes  se  clasifiquen  como  del  activo  realizable  su 

actualización se efectuará de acuerdo a las normas del Nº 3 del artículo 41 de la 

LIR. 

 

(2) 

Bienes  del  activo 

construidos 

mediante 

un 

contrato  por  suma 

alzada. 

 

 

En  esta  modalidad 

la empresa recurre a 

los  servicios  de  un 

tercero 

para 

la 

construcción 

del 

bien, 

colocando 

éste 

último 

los 

materiales 

la 

mano 

de 

obra 

necesarias  para  la 

ejecución 

de 

la 

obra. 

 Precio  pactado  entre 

las 

partes 

para 

la 

construcción del bien, el 

cual se imputará al costo 

del bien a medida que se 

vaya 

aprobando 

la 

ejecución  de  la  obra 

según  los  respectivos 

estados de pago. 

 

 

 Intereses  pagados  o 

adeudados  por  pago  al 

crédito 

del 

precio 

pactado de la obra. 

 Se  corrigen  según  la 

VIPC,  con  el  desfase 

correspondiente, 

existente  entre  el  mes 

en  que  se  paga  o 

adeuda el precio de la 

obra 

según 

la 

aprobación  gradual  o 

total  de  ésta  y  el  mes 

del balance.  

 

 Se  corrigen  según 

VIPC,  con  desfase 

correspondiente, 

existente  entre  el  mes 

de  pago  o  adeudo  del 

interés  y  el  mes  de 

balance. 

 

(3) 

Bienes  del  activo 

construidos a través 

de  un  contrato  de 

administración. 

 

 

En  este  caso  la 

empresa  le  encarga 

a  un  tercero  la 

construcción 

del 

bien, 

proporcionándoles 

los 

materiales 

 

 Materiales  necesarios 

para  la  construcción 

del bien. 

 

 

 

 

 Honorarios 

pactados 

con 

la 

persona 

empresa  que  construirá 

el bien. 

 

 

 Se  corrigen  según 

VIPC,  con  desfase 

correspondiente, 

existente  entre  el  mes 

de  adquisición  y  el 

mes de balance. 

 

 Se  corrigen  según 

VIPC,  con  desfase 

correspondiente, 

existente entre mes de 

pago  o  adeudo  del 



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