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Tablas de clasificación de las construcciones

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ANEXO N° 2 

TABLAS DE CLASIFICACIÓN DE LAS CONSTRUCCIONES 

Las construcciones se clasificarán de acuerdo a su tipo, clase y calidad. 

1.1  Tipo de construcciones 

a)  Construcciones tradicionales y prefabricadas 

Dentro  de  estos  tipos  de  construcciones  se  encuentran  las  Casas 

Patronales,  que  corresponden  a  aquellas  edificaciones  destinadas  a  la 

habitación  o  al  uso  del  propietario  o  de  las  personas  que,  a  cualquier 

título,  tengan  o  exploten  el  predio,  o  de  los  socios,  accionistas, 

cooperados o comuneros, sean o no administradores. 

b)  Galpones 

Son construcciones de un piso diseñadas para cubrir grandes luces, por 

lo general son de diseños simples. Sus elementos estructurales son sus 

apoyos  verticales  y  su  estructura  de  techumbre.  Frecuentemente 

consisten en naves de plantas libres o con filas de apoyos. Su estructura 

no  compromete  las  estructuras  de  construcciones  interiores  o 

subterráneas.  Su  altura  interior  es  generalmente  superior  a  la  de  una 

construcción tradicional. 

Adicionalmente,  pueden  tener  subterráneos y/o  contener  construcciones 

interiores  o  altillos,  independientes  de  la  estructura  del  galpón  o 

formando parte de ésta. 

c)  Silos y Estanques

 

Silos

: Construcción de volumen vertical fundada al terreno, destinada al 

almacenaje  de  materiales  a  granel,  tales  como  trigo  y  otros  granos, 

harina,  áridos,  etc.  y  cuya  descarga  se  produce  por  gravedad  o  por 

medios mecánicos.

 

Estanques

: Construcción fundada al terreno para almacenaje de fluidos. 

Para la tasación de silos y estanques se considera su volumen en m³. 

1.2  Clase de las construcciones 

a)  Construcciones tradicionales y prefabricadas 

Corresponde  al  material  predominante  de  la  estructura  resistente  o 

soportante,  sin  considerar  las  tabiquerías  o  divisiones  interiores.  En 

general, constituye la obra gruesa de la edificación. Tabla N° 1:


TABLA N° 1 

Código 

Estructura soportante predominante 

Acero. Entrepisos de perfiles de acero o losas de hormigón armado. 

Hormigón  armado  o  con  estructura  mixta  de  acero  con  hormigón  armado.  Entrepisos  de 

losas de hormigón armado. 

Albañilería  de  ladrillos  de  arcilla,  piedra,  bloque  de  cemento  u  hormigón  celular.  Las 

albañilerías  pueden  ser  simples,  armadas  o  reforzadas.  Los  entrepisos  pueden  ser  de 

losas de hormigón  armado o entramados de madera. 

Madera.  Se  incluyen  en  esta  clase  las  construcciones  con  paneles  de  madera,  de 

fibrocemento, de yeso cartón o similares, incluidas las tabiquerias de adobe. Entrepisos de 

entramados de madera 

Adobe, en la cual la fachada principal puede ser de albañilería.  Se consideran también en 

esta clase las construcciones con estructura en base a tierra­cemento o materiales livianos 

aglomerados con cemento. Entrepisos de entramados de madera. 

Construcción  liviana  con  estructura  soportante  metálica,  generalmente  de  un  piso.  Acero 

galvanizado de hasta 1,6 mm de espesor. 

Construcción  con  estructura  soportante  de  placas  o  paneles  monolíticos  de  hormigón 

liviano, fibrocemento, paneles de poliestireno expandido con malla de acero galvanizado o 

similares. 

b)  Galpones 

Se clasifican por el material preponderante de su estructura vertical como 

se señala en la Tabla N° 2: 

TABLA N° 2 

Código 

Estructura Vertical 

GA 

Acero 

GB 

Hormigón armado 

GE 

Madera 

GF 

Adobe 

c)  Silos y Estanques 

Se  clasifican  según el  material  de  su  estructura  de acuerdo  a lo  que  se 

señala en la Tabla N° 3. 

TABLA N° 3 

Código 

Tipo 

SA 

Silo metálico 

SB 

Silo de hormigón armado 

SC 

Silo de albañilería 

EB 

Estanque de hormigón armado o albañilería 

EA 

Estanque de acero 

1.3  Calidad de las construcciones 

Calificación que permite distinguir entre construcciones pertenecientes a 

una misma clase.



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