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"LA UNSIS", Éste procederá a su recepción dentro de los 12 (DOCE) días naturales siguientes a la notificación de conclusión del trabajo.


LA UNSIS”, se reserva expresamente el derecho de reclamar los trabajos mal ejecutados o faltantes.


En caso de expirar el plazo para la recepción de los trabajos, sin que “LA UNSIS”, haya recibido los mismos, estos se tendrán por recibidos.


LA UNSIS”, podrá ejecutar recepciones parciales cuando a su juicio existieren trabajos terminados y sus partes sean identificables y susceptibles de uso; asimismo podrá recibirlos en los siguientes casos:


A) CuandoLA UNSIS”, determine suspender los trabajos y lo que se hubiere realizado se ajusten a lo pactado y a las normas de construcción respectivas.


B) Si “LA UNSIS”, rescinde unilateralmente el contrato.


C) Cuando de común acuerdo las partes convengan en dar por terminado anticipadamente el contrato.


D) Cuando la Autoridad Judicial declare rescindido el contrato.


En todos los casos descritos anteriormente, sean estos parciales o totales, “LA UNSIS”, recibirá los trabajos dentro del plazo de 10 días naturales contados a partir de que se actualicen algunos de los supuestos antes mencionados, levantándose el acta correspondiente. Si al recibirse y liquidarse los trabajos en cuestión o bien dentro del año siguiente contado a partir de la liquidación, existieren responsabilidades o adeudos debidamente comprobados para con “LA UNSIS”, y a cargo de “EL CONTRATISTA”, el importe de ellos se deducirá de las cantidades pendientes de cubrirse por trabajos ejecutados, y si no fueren suficientes, se harán efectivas con cargo a la fianza de cumplimiento, para lo cual, el texto de la misma habrá de indicar que su vigencia se extiende por un lapso de un año después de la recepción parcial o total, para responder tanto de los vicios ocultos y mala calidad de la construcción, así como de cualquier otra responsabilidad que resultare a cargo de EL CONTRATISTA”, dicha fianza será substituida por la fianza que se establece en la Cláusula Octava de este contrato.


Para toda recepción de obra, “EL CONTRATISTA” deberá entregar a “LA UNSIS, fianza que garantice todos y cada uno de los trabajos efectuados, sin la cual no podrá recibirse la obra.


DÉCIMA CUARTA.- SUSPENSIÓN TEMPORAL DEL CONTRATO.- “LA UNSIS”, podrá suspender temporalmente en todo o en parte y en cualquier momento, los trabajos contratados por causas justificadas o por razones de interés general, para tales efectos, “LA UNSIS”, emitirá un oficio, el que deberá ser recibido de conformidad por “EL CONTRATISTA”, en el que se expresen los motivos de la suspensión temporal, así como la fecha prevista para la reanudación de los trabajos.


El presente contrato podrá continuar produciendo todos sus efectos legales una vez que hayan desaparecido las causas que motivaron la suspensión.


Posteriormente lo hará del conocimiento de la Secretaría de Finanzas del PODER EJECUTIVO DEL ESTADO y de la Contraloría de gobierno del estado, a más tardar el último día hábil de cada mes, mediante un informe que se referirá a los actos llevados a cabo en el mes calendario inmediato anterior sin que ello implique su terminación definitiva. En este caso, el titular de ”LA UNSIS”, designará a los servidores públicos que podrán ordenar la suspensión.


Cuando se determine la suspensión dela obra por causas imputables a “LA UNSIS”, éste pagará los trabajos ejecutados así como los gastos no recuperables, siempre que estos sean razonables, estén debidamente comprobados y se relacionen directamente con el presente contrato, el cual podrá continuar produciendo todos sus efectos legales una vez que hayan desaparecido las causas que motivaron dicha suspensión.


SI LOS TRABAJOS HAN DE CONTINUARSE, SE DEBERÁ LLEVAR A CABO UN CONVENIO MODIFICATORIO, DENTRO DEL CUAL SE ESTABLEZCAN LOS NUEVOS PLAZOS, COSTOS Y MONTO DE LAS FIANZAS PARA EL CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO.


DÉCIMA QUINTA.-TERMINACIÓN ANTICIPADA.-Cuando ocurran razones de interés general, que den origen a la terminación anticipada del contrato, “LA UNSIS”, pagará a “EL CONTRATISTA” los trabajos ejecutados, así como los gastos no recuperables siempre que éstos sean razonables, estén debidamente comprobados y se relacionen directamente con el Contrato de que se trate.


De presentarse causas de fuerza mayor o fortuitas, que imposibiliten la continuación de los trabajos, “EL CONTRATISTA” podrá suspender la obra. En este supuesto, si opta por la Terminación Anticipada del Contrato, deberá presentar ante “LA UNSIS”, su solicitud, quien resolverá dentro de los 20 (veinte) días naturales siguientes a la recepción dela misma; en caso de negativa, será necesario que “EL CONTRATISTA” obtenga de la Autoridad Judicialla declaratoria correspondiente.


LA UNSIS”, comunicará la Terminación Anticipada del contrato a “EL CONTRATISTA” y posteriormente lo hará del conocimiento de la Secretaría de Finanzas del PODER EJECUTIVO DEL ESTADO y de la Contraloría de gobierno del estado, A MÁS TARDAR EL ÚLTIMO DÍA HÁBIL DE CADA MES.


En caso de no ser aceptada la solicitud de terminación anticipada del contrato, “EL CONTRATISTA” deberá obtener de la autoridad judicialla declaración correspondiente.


DÉCIMA SEXTA.- RELACIONES LABORALES.- “EL CONTRATISTA”, como empresario y patrón del personal que ocupa con motivo de los trabajos materia del contrato, será la única responsable de las obligaciones derivadas de las disposiciones legales y demás ordenamientos en materia de trabajo y seguridad social, por lo que conviene en responder de todas las reclamaciones que sus trabajadores presentaren en su contra o en contra de LA UNSIS”, en relación con los trabajos objeto de este contrato.


DÉCIMA SÉPTIMA.- RESCISIÓN ADMINISTRATIVA DEL CONTRATO.- “LA UNSIS”, podrá en cualquier momento rescindir administrativamente este contrato por causas de interés general o por contravención a las disposiciones de la Ley de Obras PÚblicas y servicios relacionados DEL ESTADO DE OAXACA y demÁs disposiciones aplicables en la materia; así como por el incumplimiento de cualquiera de las obligaciones de “EL CONTRATISTA” que se estipulan en el presente contrato, dando derecho a su rescisión inmediata sin responsabilidad para “LA UNSIS”, además de que se le apliquen las penas convencionales conforme a lo establecido en este contrato y se le haga efectiva la garantía otorgada para el cumplimiento del mismo.


Cuando “LA UNSIS”, determine rescindir el contrato, dicha rescisión operará de pleno derecho y sin necesidad de declaración judicial.


Cuando “LA UNSIS”, determine justificadamente la rescisión administrativa del contrato, la decisión correspondiente se comunicará por escrito a “EL CONTRATISTA”, exponiendo las razones al respecto que se tuvieron, de conformidad con el procedimiento establecido en el articulo 59 de la ley de obras públicas y servicios relacionados DEL ESTADO DE OAXACA.


Se considera que “EL CONTRATISTA” incumple el contrato si no inicia los trabajos a la fecha pactada, suspende injustificadamente los trabajos, no cumple con el programa de ejecución, por falta de materiales o equipo de construcción y no reponga alguna parte de la obra rechazada que no se ajuste a las especificaciones o normas de calidad, así como por cualquier otra causa que implique contravención a los términos del presente contrato.


De declararse la rescisión del contrato por causas imputables a “EL CONTRATISTA”, “LA UNSIS”, procederá a hacer efectivas las garantías otorgadas por este, absteniéndose de cubrir los importes resultantes de trabajos ejecutados aún no liquidados, hasta que se otorgue el finiquito correspondiente, lo que deberá efectuarse dentro de los 40 (cuarenta), días naturales siguientes a la fecha de notificación de la rescisión. En dicho finiquito deberá preverse el sobre costo de los trabajos aún no ejecutados y que se encuentren atrasados conforme al programa vigente, así como lo relativo a la recuperación de los materiales y equipos que, en su caso, le hayan sido entregados; lo anterior es sin perjuicio de otras responsabilidades a cargo de “EL CONTRATISTA” que pudiesen existir.


En tal evento, “LA UNSIS”, levantará Acta Circunstanciada ante fedatario público, donde se haga constar el estado que guardan los trabajos y asentándose las causas que motivaron la rescisión.


"el contratista" estará obligado a devolver a "la UNSIS" en un plazo de 10 (diez) días NATURALES, contados a partir del inicio del procedimiento respectivo, toda la DOCUMENTACIÓN que ésta le hubiere entregado para la REALIZACIÓN de los trabajos.


Ahora bien, para el caso de que existiera un saldo por amortizar SOBRE cualquier saldo a cargo de “EL CONTRATISTA”, el mismo se deberá reintegrar a “la UNSIS”, en un lapso no mayor de 10 (diez) días naturales contados a partir de la fecha en que le sea comunicada la rescisión a“EL CONTRATISTA”, por lo cual, se le reconocerán los materiales que tenga en la obra o estén en proceso de adquisición debidamente comprobados, conforme a los datos básicos de precios de la licitación, considerando si los hubiere, los ajustes de costos autorizados a la fecha de rescisión, siempre y cuando sean de la calidad requerida y puedan utilizarse en la obra y“EL CONTRATISTA” se compromete por escrito a entregarlos en el sitio de ejecución de los trabajos.


Si “EL CONTRATISTA” no reintegra el saldo por amortizar dentro del plazo antes mencionado, cubrirá a “la UNSIS”, GASTOS FINANCIEROS CONFORME A UNA TASA IGUAL A LA ESTABLECIDA PORLA LEY DE INGRESOS PARA EL ESTADO DE OAXACA PARA EL EJERCICIO FISCAL 2016, TRATÁNDOSE DE PRÓRROGA EN EL PLAZO DE CRÉDITOS FISCALES, CALCULANDOSE LOS CARGOS SOBRE EL SALDO NO AMORTIZADO POR LOS DÍAS CALENDARIO DESDE QUE VENCIÓ EL PLAZO DE REEMBOLSO HASTA LA FECHA DE SU LIQUIDACIÓN.


DÉCIMA OCTAVA.- PENAS CONVENCIONALES.-“LA UNSIS”, tendrá la facultad de verificar que las obras de este contrato se estén ejecutando por “EL CONTRATISTA” de acuerdo con el programa aprobado, para lo cual, “LA UNSIS”, comparará periódicamente el avance de las obras, así como el importe de los trabajos ejecutados, con el de los que debieron realizarse en los términos del programa de obra, en la inteligencia de que, al efectuar dicha comparación, la obra mal ejecutada se tendrá por no realizada.


PARA EL CASO DE QUE "EL CONTRATISTA" INCUMPLA CON LA EJECUCIÓN DEL PROGRAMA APROBADO CON MOTIVO DEL OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO EN CUALQUIERA DE SUS FASES, LAS PARTES CONVIENEN EN QUE "EL CONTRATISTA" PAGARÁ A "LA UNSIS" A TÍTULO DE PENA CONVENCIONAL LA CANTIDAD EQUIVALENTE AL 1% DIARIO DEL VALOR DE LA OBRA PENDIENTE POR EJECUTARSE SIN IVA POR LO QUE "EL CONTRATISTA" MANIFIESTA DESDE ESTE MOMENTO SU CONFORMIDAD EN QUE LE SEA DEDUCIDO AUTOMÁTICAMENTE DE LOS PAGOS A QUE TENGA DERECHO Y SI ESTOS FUERAN INSUFICIENTES, LA DIFERENCIA LA CUBRIRÁ CON RECURSOS DE SU PROPIO PECULIO.


LA UNSIS”, verificará también la calidad dela obra y cuando los trabajos no se hubieren apegado a las normas y especificaciones respectivas, procederá a practicar una evaluación para determinar la reposición de los trabajos mal ejecutados o la aplicación de una deductiva en proporción a las deficiencias observadas cuyo valor se hará efectivo en la siguiente estimación. Si se determina la reposición, se aplicará una retención del valor de los trabajos mal ejecutados, INDEPENDIENTEMENTE DE LA PENA CONVENCIONAL ANTES SEÑALADA QUE PODRÁ HACER VALER LA UNSIS.


Lo anterior, es sin perjuicio de las responsabilidades adicionales que pudieran existir.


Para determinar las retenciones y, en su caso, la aplicación de las sanciones estipuladas, no se tomarán en cuenta las demoras motivadas por caso fortuito o fuerza mayor, o cualquier otra causa no imputable a “EL CONTRATISTA”, ya que en tal caso, “LA UNSIS” efectuarÁ en el programa las modificaciones que considere pertinentes.


No se considerarán como casos fortuitos o de fuerza mayor, los retrasos en la ejecución dela obra que pueda originar las condiciones climatológicas normales de la zona.


La aplicación de las penas convencionales señaladas anteriormente, son independientes de la facultad que tiene “LA UNSIS”, para exigir el cumplimiento del contrato o rescindirlo.


DÉCIMA NOVENA.- TRABAJOS EXTRAORDINARIOS.-Cuando se requiera de trabajos no incluidos en el presente contrato, “EL CONTRATISTA” dará aviso a “la UNSIS”,previamente a su ejecución, empleando para ello un plazo máximo de 7 (siete) días naturales para elaborar y presentar el costo de los trabajos extraordinarios, para aprobación por parte de ”LA UNSIS”, y éste resolverá lo conducente, en un plazo de 7 (siete) días naturales.


En este caso de trabajos extraordinarios, “EL CONTRATISTA” desde su iniciación, deberá ir comprobando y justificando mensualmente los costos directos ante el Representante de "LA UNSIS", para formular los documentos de pago a que se refieren las cláusulas anteriores.


VIGÉSIMA.- SUPERVISIÓN DE LOS TRABAJOS.- “LA UNSIS”, designa A UN representante directo en la obra objeto de este contrato, quién tratará todos los asuntos relacionados con los trabajos o derivados de ellos, quien tendrá entre otras, las facultades y obligaciones que a continuación se señalan: llevar la Bitácora dela Obra o las Obras; verificar que los trabajos se realicen conforme a lo pactado en el contrato, asÍ como a las ordenes de la Dependencia a travÉs de la residencia de supervisión; revisar las estimaciones de trabajos ejecutados y conjuntamente con la superintendencia de construcción del contratista, aprobarlas y firmarlas para su trámite de pago; mantener los planos debidamente actualizados; constatar la terminación de los trabajos y rendir informes periódicos y final del cumplimiento del contratista en los aspectos legales, técnicos, económicos, financieros y administrativos.


EL REPRESENTANTE SEÑALADO EN LA PRESENTE CLAÚSULA NO CUENTA CON FACULTADES PARA OTORGAR PRÓRROGAS A “EL CONTRATISTA” PARA ENTREGA DE OBRA A “LA UNSIS”.


Es facultad de”LA UNSIS”, realizar la inspección de todos los materiales que vayan a usarse en la ejecución de todos los trabajos, ya sea en el sitio de éstos o en los lintugares de adquisición.


VIGÉSIMA PRIMERA.- CONTRATO INTUITU PERSONAE.- En virtud de ser el presente un contrato Intuitu Personae, “EL CONTRATISTA” no podrá ceder en ningún caso a otras personas físicas o jurídicas, ya sea en todo o en parte los derechos y obligaciones derivadas del mismo para la realización de las obras, excepto los derechos de cobro que se deriven a su favor de las estimaciones de obra, facturas o contra-recibos que se generen en los términos del presente contrato, debiendo cumplir para ello, con los términos y condiciones que se establecen en la cláusula siguiente.


EL CONTRATISTA” no podrá hacer ejecutar la obra o parte de la misma por otro.


VIGÉSIMA SEGUNDA.- CESIÓN DE DERECHOS DE COBRO.-“EL CONTRATISTA” podrá ceder o gravar sus derechos de cobro, debiendo cumplir para ello con las condiciones siguientes:


I.- Aviso previo, expreso y por escrito a “LA UNSIS “, en el que se exprese su intención de ceder o gravar todos o parte de sus derechos de cobro. El aviso que aquí se menciona, deberá darse cuando menos con 30 (treinta) días de anticipación, especificando claramente los derechos que serán materia del futuro gravamen o cesión. En este aviso, deberá declarar “EL CONTRATISTA” bajo protesta de decir verdad, que no ha celebrado con anterioridad otra cesión de derechos o acto jurídico que se traduzca en cesión a favor de terceros de dichos derechos de cobro. De existir una cesión o gravamen anterior, deberá expresarlo así y aportar todos los datos y documentos que permitan su plena identificación.


II.- Conformidad previa expresa y por escrito "LA UNSIS”, respecto del aviso del punto anterior.


III.- Notificación preferente a través de corredor o Notario Público de la constitución del gravamen o de la cesión de derechos celebrada, en la que se indique claramente el número, fecha y objeto del contrato fuente, las facturas, en su caso contra-recibos materia del gravamen o de la cesión, así como el importe y la fecha de cada uno de ellos, el importe total de la cesión o gravamen, con el desglose correspondiente y cualquier otro dato o documento indispensable que se requiera a juicio de “LA UNSIS”, para que quede plenamente identificado el crédito cedido o gravado.


IV.- En caso de que no se opte por la notificación a través de corredor o Notario Público, esto deberá hacerse en forma fehaciente con el acuse de recibo correspondiente por “LA UNSIS”, a fin de que quede constancia indubitable de que se cumplió con el requisito que establece la Ley.


V.-La notificación o en su caso el aviso de la cesión o de la Constitución de un gravamen sobre los derechos de cobro, deberá ser hecha a “LA UNSIS”, dentro de los 30 (treinta) días naturales siguientes a la celebración del contrato entre Cedente y Cesionario ó Acreedor y Deudor Pignoraticio ó entre las partes que celebren el contrato o acto jurídico cuyo objeto sea ceder o gravar a favor de una de ellas el cobro de las facturas y contra-recibos materia del contrato.


VI.- Cualquier otro dato o documento que “LA UNSIS”, estime necesario.


VII.- Queda expresamente convenido y así lo admite “EL CONTRATISTA”, que “LA UNSIS”, no asume responsabilidad frente a terceros por el incumplimiento del contrato, convenio o acto jurídico a través del cual “EL CONTRATISTA” sea sustituida en los créditos que surgiesen a su favor conforme lo estipulado en el presente instrumento.


VIII.- “LA UNSIS”, y “EL CONTRATISTA” convienen que en caso de rescisión de este contrato, los créditos a favor de terceros tendrán la siguiente prelación u orden de preferencia en su pago:


  1. Créditos a favor de los trabajadores de “EL CONTRATISTA”.


b) Créditos fiscales en los términos del Código Fiscal del Estado de Oaxaca.


C) Créditos a favor de “LA UNSIS”, TENIENDO PREFERENCIA DENTRO DE ÉSTOS, LOS QUE RESULTEN DE LA FALTA DE AMORTIZACIÓN DEL O DE LOS ANTICIPOS QUE SE HAYAN OTORGADO A CUENTA DE ESTE CONTRATO A “EL CONTRATISTA”


d) Otros créditos a favor de terceros distintos a los mencionados en los puntos anteriores.


LA UNSIS”, tendrá la facultad para rescindir de pleno derecho y sin necesidad de declaración judicial el contrato, cuando una vez notificada la cesión de derechos o el acto jurídico de que se trate, los derechos de crédito que comprenda sean cobrados por el Cedente, Deudor Pignoraticio, Fideicomitente o cualquier persona distinta del nuevo titular del derecho. “LA UNSIS”, también podrá rescindir de pleno derecho y sin necesidad de declaración judicial el presente contrato, cuando después de ser cobradas las facturas o contra-recibos, éstas se hagan figurar por “EL CONTRATISTA” en un contrato de cesión de créditos o de constitución de garantía prendaria, de fideicomiso en garantía o cualquier otro acto jurídico que tenga como consecuencia conferir a un tercero los derechos de “EL CONTRATISTA” a los créditos generados conforme a este contrato, o preferencia sobre dichos créditos.


VIGÉSIMA TERCERA.- PRÓRROGAS.- En caso fortuito, fuerza mayor o por cualquier otra causa que no fuera imputable a “EL CONTRATISTA”, le fuera imposible llevar a cabo los trabajos dentro del plazo señalado en este contrato, solicitará oportunamente y por escrito a “LA UNSIS” prÓrroga para la entrega dela obra, explicando los motivos y fundamentos que la ocasionen, reservÁndose “LA UNSIS” , el derecho sobre la admisibilidad dela justificación y procedencia y en caso de otorgarla, solo serÁ por una sola vez y por un tiempo máximo de OCHENTA días contados a partir de que sea expresamente y por escrito admitida, o desde que fenezca el plazo primario; por otra parte si se presentan causas que impidan la terminaciÓn de los trabajos dentro del plazo indicado dentro de la claÚsula tercera de Éste contrato, imputables a “EL CONTRATISTA”, este podrá solicitar oportunamente y por escrito a “LA UNSIS” una sola prÓrroga para la entrega de los mismos, siendo optativo para “LA UNSIS” concederla o negarla, asÍ como la decisiÓn de imponer o no, una o todas las penas convencionales de la claÚsula dÉcima octava de este contrato.


En caso de que “LA UNSIS” conceda la prÓrroga, por momento oportuno, debe considerarase el que oscila entre la mitad y los dIez dÍas antes de fenecer el plazo, asÍ como por el tiempo maximo, una tercera parte del señalado para el caso de fuerza mayor o caso fortuito, empezando a computarse el tiempo desde la fecha establecida para la prÓrroga a“EL CONTRATISTA” podrÁ exigir a Éste, adopte las medidas necesarias para la conclusiÓn oportuna de los trabajos, so pena de rescindirle el contrato o reclamo de los daños y perjuicios a que haya lugar.


LAS PRÓRROGAS MENCIONADAS EN LA PRESENTE CLAÚSULA SOLO PRODRÁN SER VÁLIDAS SI SE OTORGAN POR ESCRITO ELABORADO Y FIRMADO POR EL VICERRECTOR DE ADMINISTRACIÓN DE “LA UNSIS”, EN SU carácter DE REPRESENTANTE LEGAL DE LA CONVOCANTE.


VIGÉSIMA CUARTA.- DISCREPANCIA.- Las partes convienen que en caso de existir alguna discrepancia entre el contenido del clausulado del presente contrato y alguno de sus anexos, prevalecerá lo señalado en el clausulado.



VIGÉSIMA QUINTA.- LEGISLACIÓN APLICABLE.-Las partes se obligan a sujetarse estrictamente para la ejecución dela obra objeto de este contrato, a lo dispuesto por la ley de obras públicas y servicios relacionados DEL ESTADO DE OAXACA, a cada una de las cláusulas que lo integran, así como a las declaraciones de las partes vertidas en el mismo. En lo no previsto por los ordenamientos antes citados, serán aplicables supletoriamente, el Código Civil y el CÓdigo de Procedimientos Civiles PARA EL ESTADO DE OAXACA.



VIGÉSIMA SEXTA.-JURISDICCIÓN Y TRIBUNALES COMPETENTES.-Para la interpretaciÓn y debido cumplimiento del presente contrato, las partes se someten a la jurisdicciÓn y competencia de los tribunales ESTATALES con sede en la ciudad de Oaxaca de Juàrez, Oax., por lo tanto “EL CONTRATISTA” renuncia al fuero que pudiere corresponderle en razÓn de su domicilio presente o futuro o por cualquier otra causa.


VIGÉSIMA SÉPTIMA.-Las partes manifiestan que en el otorgamiento del presente contrato no ha existido dolo, violencia, error, o vicio alguno de la voluntad, que pueda invalidarlo y para constancia lo firman en la ciudad de MIAHUATLÁN DE PORFIRIO DÍAZ, Oaxaca a los _____ díaS DEL MES DE _______ de 2016.



POR “LA UNSIS”

________________________________

VICE-RECTOR DE ADMINISTRACIÓN y representaNte legal.


"EL CONTRATISTA"

____________________________



T E S T I G O S





director TÉCNICO

JEFE DEL DEPARTAMENTO DE SUPERVISIÓN DE OBRAS DE LA UNSIS





AUDITOR INTERNO de la UNSIS




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