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Uso exclusivo curadores urbanos oficina de planeacion o la que haga

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FORMULARIO ÚNICO NACIONAL 

PÁGINA 5 

6.6 DOCUMENTOS ADICIONALES EN LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN

 

          * Deben presentarse firmados y rotulados por profesional idóneo 

 

Memoria de los cálculos y diseños estructurales*

 

 

Memoria de diseño de los elementos no estructurales* 

 

Los estudios geotécnicos y de suelos* 

 

Planos estructurales del proyecto* 

 

El proyecto arquitectónico* 

 

 

         Revisión independiente de los diseños estructurales 

Indique la condición por la que se debe adelantar la revisión (Apéndice A-6.3 NSR 10):

 

 

Edificaciones que tengan o  superen  los  dos  mil  metros  cuadrados 

(2.000 m2) de área construida. 

 

Edificaciones  que  tengan  menos  de  dos  mil  metros  cuadrados 

(2.000  m2)  de  área  construida,  que  cuenten  con  la  posibilidad  de 

tramitar ampliaciones que alcancen los dos mil (2 000 m2) metros 

cuadrados. 

 

Edificaciones  que  en  conjunto  superen  los  dos  mil  metros 

cuadrados (2.000 m2) de área construida: 

 

 

-  Proyecto compuesto por distintas edificaciones que en conjunto superen los 

dos  mil  metros  cuadrados  (2.000  m2)  de  área  construida,  cada  una  de 

ellas, independientemente de su área. 

 

-  Las  casas  de  uno  y  dos  pisos  del  grupo  de  uso  I,  tal  como  lo  define  la 

sección A.2.5.1.4 del título A de la NSR-10, que formen parte de programas 

de cinco o más unidades de vivienda. 

 

Edificaciones de menos de dos mil metros cuadrados (2 000 m2) de 

área  construida  que  deban  someterse  a  Supervisión  Técnica 

Independiente —casos previstos por el artículo 18 de la Ley 400 de 

1997 modificado por el artículo 4 de la Ley 1796 de 2016. 

 

 

Edificaciones  que  deban  someterse  a  supervisión  técnica 

independiente debido a: complejidad, procedimientos constructivos 

especiales  o  materiales  empleados,  solicitada  por  el  Diseñador 

Estructural o ingeniero geotecnista. 

 

 

 

Para las condiciones anteriores, adjuntar los siguientes documentos: 

 

La memoria  de los cálculos y planos estructurales, firmada por el 

revisor independiente de los diseños estructurales 

 

Memorial  firmado  por  el  revisor  independiente  de  los  diseños 

estructurales,  en  el  que  certifique  el  alcance  de  la  revisión 

efectuada. 

 

Bien de Interés Cultural: 

Anteproyecto  aprobado  por  el  Ministerio  de  Cultura  o  la  entidad  competente.  En  intervenciones  sobre  patrimonio  arqueológico,  autorización 

expedida por la entidad competente. 

 

Propiedad Horizontal:  

Copia del acta del órgano competente de administración de la propiedad horizontal o del documento que haga sus veces, según lo disponga el 

reglamento, autorizando la ejecución de las obras ampliación, adecuación, modificación, reforzamiento estructural, o demolición de inmuebles 

sometidos al régimen de propiedad horizontal. 

 

Reforzamiento  Estructural  para  edificaciones  en  riesgo  por  daños  en  la  estructura:  (Art.  2.2.6.1.2.1.1.  Decreto  1077  de  2015 

modificado por el Decreto 1547 de 2015) Concepto técnico expedido por la autoridad municipal o distrital encargada de la gestión del riesgo u 

orden judicial o administrativa que ordene reforzar el inmueble.  

 

Equipamientos en suelos objeto de entrega de cesiones anticipadas:  

 

Certificación expedida por los prestadores de servicios públicos en 

la que conste que el predio cuenta con disponibilidad inmediata de 

servicios públicos domiciliarios

 

 

Información  que  soporte  el  acceso  directo  al  predio  objeto  de 

cesión  desde  una  vía  pública  vehicular  en  las  condiciones  de  la 

norma urbanística correspondiente. 

 

Trámite presentado ante autoridad distinta a la que otorgó la licencia original: Adjuntar Licencias anteriores o el instrumento que haga 

sus veces con los respectivos planos  (excepto para obra nueva). 

6.7 DOCUMENTOS ADICIONALES EN LICENCIA DE INTERVENCIÓN Y OCUPACIÓN DEL ESPACIO PÚBLICO 

          * Deben presentarse firmados y rotulados por profesional idóneo

 

 

Descripción general del proyecto  

 

Copia de los planos de diseño del proyecto* 

6.8 DOCUMENTOS PARA OTRAS ACTUACIONES 

          * Los requisitos con asterisco deben presentarse firmados y rotulados por profesional idóneo 

 

Ajustes de cotas y áreas 

Copia del plano correspondiente. 

 

Aprobación de los planos de propiedad horizontal: 

 

Planos de alinderamiento

 

 

Cuadro de áreas o proyecto de división 

 

Presentación de solicitud ante autoridad distinta a la que otorgó la 

licencia: copia de la licencia y de los planos correspondientes 

 

Bienes de interés cultural: Anteproyecto de intervención aprobado. 

 

Para  licencias  urbanísticas  que  hayan  perdido  su  vigencia: 

manifestación expresa  presentada bajo  la  gravedad  de juramento 

en  la  que  conste  que  la  obra  aprobada  está  construida  en  su 

totalidad. 

 

 

 

Autorización para el movimiento de tierras:  

Estudios de suelos y geotécnicos  

 

Aprobación de piscinas:  

 

Planos de diseño y arquitectónicos  

(NSR-10)

 

 

Estudios geotécnicos y de suelos 

 

Modificación del plano urbanístico:  

 

Copia de  la  licencia de urbanización, sus  modificaciones, prórroga 

y/o revalidación y los planos que hacen parte de las mismas

 

 

Planos que contengan la nueva propuesta de modificación de plano 

urbanístico. 

*Todos los planos y estudios especializados deben ir debidamente rotulados y firmados por profesional idóneo de acuerdo con el Título VI – Ley 400 de 1997 

 

 


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